Le parc industriel de Long Hau ouvre une nouvelle zone d'usine pré-construite jusqu'à 34 000 m2

Après un premier semestre 2023 morose, la demande d'usines et d'entrepôts clés en main repart à la hausse au second semestre. On prévoit une croissance exponentielle dans les prochains mois, accentuant ainsi la forte demande dans ce secteur.

Le rapport de JLL indique qu'au troisième trimestre 2023, la demande d'entrepôts prêts à l'emploi se stabilisera progressivement, tant au Nord qu'au Sud. Le rapport de Cushman & Wakefield montre également qu'au troisième trimestre 2023, l'activité de location d'usines et d'entrepôts prêts à l'emploi au Sud sera plus dynamique, avec des taux d'absorption respectivement 2,4 et 6,7 fois supérieurs à ceux du trimestre précédent.

Cushman & Wakefield estime que, durant les derniers mois de l'année, la « soif » d'approvisionnement pour les usines et les entrepôts s'intensifiera.

Anticipant cette tendance, le 27 décembre, le parc industriel de Long Hau (commune de Long Hau, district de Can Giuoc, province de Long An ), adjacent à Ho Chi Minh-Ville, a entamé des travaux d'agrandissement de la zone d'usines standard prêtes à l'emploi dans laquelle a investi la société par actions de Long Hau.

Cérémonie de pose de la première pierre pour l'agrandissement de la zone industrielle standard du parc industriel de Long Hau, le 27 décembre, un investissement de la société par actions de Long Hau

M. Bui Le Anh Hieu, directeur marketing de l'entreprise, a indiqué que l'extension de cette usine standard préfabriquée couvre une superficie totale de 11,69 hectares, divisée en cinq phases. La première phase, d'une superficie de 17 000 ^m² , a été mise en service au premier trimestre 2023. La poursuite des travaux de construction de l'usine et des infrastructures porte la superficie totale utilisée à 34 000 ^m² .

« L’usine standard de Long Hau est équipée d’un système de désenfumage automatique et d’un système de protection incendie par sprinklers de classe C. Chaque usine à louer a une superficie de 3 300 à 6 600 ^m² , adaptée aux industries de soutien, aux composants électroniques, à la mécanique de précision, à l’agroalimentaire (transformation et conditionnement), aux cosmétiques, aux produits pharmaceutiques, aux équipements médicaux et à l’entreposage. Le projet devrait être achevé et livré au deuxième trimestre 2024 », a déclaré M. Bui Le Anh Hieu.

Selon M. Anh Hieu, les zones industrielles préfabriquées standard constituent une solution rapide, flexible et optimisée en termes de coûts pour les fabricants, dans un contexte de diminution progressive des fonds fonciers, de hausse continue des prix des terrains et de stabilité des loyers des usines.

Parallèlement à ce projet, la société Long Hau poursuit le développement de l'immobilier industriel dans la province de Vinh Long avec le parc industriel d'An Dinh (district de Mang Thit, province de Vinh Long). Ce parc sera le premier parc industriel de services typique de la région Sud-Ouest et un pôle de développement industriel et urbain clé destiné à soutenir le développement économique local.

Source : https://nld.com.vn/sap-co-them-17000-m2-nha-xuong-xay-san-ngay-sat-tp-hcm-196231227161755246.htm