TPO - De nombreux locaux locatifs situés dans les rues et emplacements les plus prisés du centre d'Hô Chi Minh-Ville sont vacants depuis de nombreuses années et sont couverts de panneaux publicitaires et de graffitis.
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Les façades des rues centrales d'Hô-Chi-Minh-Ville sont considérées comme aussi précieuses que l'or, mais le nombre de locaux vacants est sans précédent ces dernières années. |
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Certains endroits sont devenus des stands ambulants, des points d'arrêt pour les conducteurs de moto-taxi et les livreurs. |
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La rue Le Loi (1er arrondissement) est l'une des rues où les loyers sont les plus élevés à Hô Chi Minh-Ville, mais on y trouve aussi de nombreux locaux vacants qui attendent des locataires. |
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De nombreux locaux sont actuellement vacants et couverts de graffitis. |
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La rue est complètement déserte et silencieuse car il n'y a pas beaucoup de magasins. |
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Le loyer de ces locaux est très élevé, de 4 500 à 45 000 USD par mois, si bien que la plupart des locataires ne peuvent pas se le permettre et doivent restituer les lieux. |
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Bien que situés à proximité de sites emblématiques de la ville tels que le marché Ben Thanh, le Théâtre municipal et la rue piétonne Nguyen Hue, des dizaines d'établissements de la rue Le Loi restent « fermés ». |
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La plupart des vitrines sont couvertes de graffitis, ce qui nuit à la beauté du quartier. |
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| Un autre site de la rue Le Loi est également abandonné et présente des signes de grave dégradation. |
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Pour expliquer la baisse de la demande de location de maisons de ville dans le centre-ville, les experts économiques affirment que la situation économique actuelle est plus difficile qu'auparavant, que les gens ont tendance à se serrer la ceinture et à contrôler plus strictement leurs dépenses. |
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De nos jours, la tendance du commerce en ligne, qui ne nécessite qu'un espace réduit pour fonctionner, est de plus en plus choisie par les locataires plutôt que de devoir louer un grand espace coûteux dans le centre d'Hô Chi Minh-Ville. |
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| Les locaux ayant deux façades sur la rue Ly Tu Trong - Pasteur (1er arrondissement) sont également « inactifs » depuis longtemps. |
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De nombreux commerces de la rue Dong Khoi se ressemblent. Bien que cette rue soit proche des centres commerciaux, des hôtels 5 étoiles et des lieux de divertissement fréquentés par les locaux et les touristes, plus de dix d'entre eux affichent des panneaux « À louer ». |
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Le loyer des locaux de la rue Dong Khoi dépasse généralement les 100 millions de VND/m² et les baux sont généralement d'un an seulement. Selon une étude de Cushman & Wakefield réalisée fin 2023, cette rue figure au 13e rang mondial des rues où les loyers sont les plus chers. Les prix y ont également augmenté de 17 % par rapport à la même période de l'année précédente. |
Source : https://tienphong.vn/loat-mat-bang-vi-tri-vang-o-tphcm-cua-dong-then-cai-thanh-noi-rao-vat-post1682598.tpo
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