Une série d'emplacements privilégiés à Ho Chi Minh-Ville sont devenus des sites de petites annonces.

16 octobre 2024 | 06:37

TPO - De nombreux locaux locatifs situés dans des rues et des emplacements privilégiés du centre-ville d'Ho Chi Minh-Ville sont vacants depuis de nombreuses années et sont remplis de panneaux publicitaires et de graffitis.

Les façades des rues centrales de Hô Chi Minh-Ville sont considérées comme aussi précieuses que l’or, mais le nombre de locaux vacants est sans précédent ces dernières années.

Certains endroits sont devenus des vendeurs ambulants, des points d'arrêt pour les chauffeurs de taxi-moto et les livreurs.

La rue Le Loi (District 1) est l'une des rues où les prix de location sont élevés à Ho Chi Minh-Ville, mais il existe également de nombreux locaux fermés qui attendent des locataires.

De nombreux locaux sont actuellement vacants et couverts de graffitis.

Toute la rue est déserte et calme car il n'y a pas beaucoup de magasins.

Le prix de location de ces locaux est très élevé, de 4 500 à 45 000 USD/mois, de sorte que la plupart des locataires ne peuvent pas se le permettre et doivent rendre les locaux.

Bien qu'ils soient situés à proximité de monuments célèbres de la ville tels que le marché Ben Thanh, le théâtre de la ville, la rue piétonne Nguyen Hue, des dizaines de locaux de la rue Le Loi sont toujours « fermés ».

La plupart des vitrines sont couvertes de graffitis, ce qui entraîne une perte de beauté urbaine.

Un autre site de la rue Le Loi est également abandonné et présente des signes de dégradation grave.

Expliquant la baisse de la demande de location de maisons de ville dans le centre-ville, les experts économiques disent que la situation commerciale actuelle est plus difficile qu'avant, les gens ont tendance à « se serrer la ceinture » et à contrôler leurs dépenses plus strictement.

De nos jours, la tendance du commerce en ligne, qui nécessite uniquement un espace suffisamment petit pour fonctionner, est progressivement choisie par les locataires plutôt que de devoir louer un grand espace coûteux dans le centre de Ho Chi Minh-Ville.

Le local à deux façades de la rue Ly Tu Trong - Pasteur (1er arrondissement) est également « inactif » depuis longtemps.

De nombreux locaux de la rue Dong Khoi sont similaires. Bien que cette rue soit proche de centres commerciaux, d'hôtels 5 étoiles et de lieux de divertissement pour les habitants et les touristes, plus d'une dizaine de locaux sont couverts d'enseignes « à louer ».

Le loyer des locaux de la rue Dong Khoi dépasse généralement les 100 millions de VND/m², et les bailleurs ne louent que pour un an. Selon une étude de Cushman & Wakefield réalisée fin 2023, cette rue se classe au 13e rang mondial en termes de loyers. Le loyer y a également augmenté de 17 % par rapport à la même période l'an dernier.

Duy Anh

Source : https://tienphong.vn/loat-mat-bang-vi-tri-vang-o-tphcm-cua-dong-then-cai-thanh-noi-rao-vat-post1682598.tpo