L'impulsion d'une série de politiques aide le marché de Da Nang à accélérer et à percer
Lorsque des mécanismes spécifiques seront approuvés et que le modèle économique pilote sera mis en œuvre, Da Nang devrait entrer dans une période de développement mature et durable du marché immobilier.
En tant que troisième plus grande ville du Vietnam à gouvernance centrale, Da Nang possède des avantages exceptionnels pour former une combinaison unique et rare « 2 en 1 » : à la fois une capitale touristique haut de gamme et une locomotive économique de la région centrale.
C’est cette « double identité » qui contribue à une croissance durable et de haute qualité tout en maintenant un rythme de vie « vivable », en favorisant la prospérité économique et en renforçant la réputation de Da Nang en tant que destination internationale dynamique.
Dans sa vision à l’horizon 2030, la ville marque également une stratégie axée sur le développement durable, visant à devenir un pôle régional d’innovation, de technologie et d’industries à haute valeur ajoutée, tout en adoptant des initiatives de ville intelligente pour améliorer l’efficacité et la résilience.
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| L’avantage de la « double identité » – capitale touristique et centre économique – confirme la position particulière de Da Nang. |
Sur le plan immobilier, Da Nang bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un environnement propre, d'une qualité de vie élevée et d'une sécurité accrue, contrairement à de nombreuses autres grandes villes vietnamiennes. Malgré de fortes fluctuations, les investisseurs attendent patiemment le retour de l'immobilier à Da Nang, d'autant plus que la ville devra faire face à des réformes décisives et à des projets pilotes dans les prochains mois.
Mérite un mécanisme spécial, établit une zone de libre-échange
Lors de la récente réunion du Comité permanent de l'Assemblée nationale, les délégués ont examiné et approuvé la « Résolution modifiant et complétant la résolution n° 119/2020/QH14 relative au pilotage de l'organisation d'un modèle de gouvernement urbain et d'un certain nombre de politiques et mécanismes spécifiques pour le développement de la ville de Da Nang ». Les politiques spécifiques de développement de la ville de Da Nang proposées pour une mise en œuvre pilote comprennent : l'urbanisme, les zones et ressources urbaines, l'environnement (6 politiques) ; l'attraction d'investisseurs stratégiques (1 politique) ; la création de la zone franche de Da Nang (1 politique) ; les puces électroniques, les semi-conducteurs, l'intelligence artificielle, l'information et la communication, la gestion des sciences et des technologies, et l'innovation (5 politiques)…
De nombreux experts affirment que la résolution révisée approuvée créera certainement une force motrice puissante pour le développement global de la ville en général, ainsi que pour le cycle d'accélération du marché immobilier en particulier.
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| Le nouveau mécanisme révolutionnaire aidera davantage la ville à démontrer l’attrait et la forte force interne de Da Nang. |
Selon M. Can Van Luc, membre du Conseil consultatif national de politique financière et monétaire, Da Nang est l'une des villes portuaires avec un emplacement stratégique avec des avantages dans le tourisme, le transport et l'économie maritime, elle mérite donc d'être favorisée par de nombreux mécanismes spéciaux pour se développer plus que d'autres localités.
Le Dr Nguyen Van Dinh, vice-président de l'Association immobilière du Vietnam, a déclaré que Da Nang est un marché de qualité aux valeurs éprouvées, et que de nouveaux mécanismes innovants aideront la ville à démontrer son attractivité et sa forte force interne. L'attribution d'un mécanisme spécifique à Da Nang permettra à la ville d'être plus proactive pour attirer les investissements, notamment grâce à la coopération nationale.
De nombreux investisseurs reconnaissent aujourd'hui que le moment est idéal pour investir sur le marché de Da Nang. Après une longue période de difficultés, la ville a progressivement retrouvé le chemin du développement, proposant de nombreux produits de marques internationales de qualité et des expériences innovantes et créatives.
Le représentant de l'investisseur, Ban Viet Real Estate Company (VCRE), a déclaré qu'une fois le mécanisme spécial approuvé, la dynamique de développement de Da Nang sera encore plus forte, car de nombreuses villes côtières du monde ont prouvé leur importance dans le tourisme, le développement économique et social et sont devenues des symboles nationaux. La coopération entre Nobu Hospitality et VCRE pour le premier complexe d'appartements de marque en Asie du Sud-Est est également considérée comme l'un des fruits de la relation entre le Vietnam et les États-Unis, renforçant ainsi les liens entre les entreprises des deux pays, selon des informations de la Maison Blanche.
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