Par conséquent, ces dernières années, à travers le pays comme à Dong Nai , l'offre et la demande immobilières n'ont pas été à la hauteur. La plupart des entreprises ont mis en place des projets de logements commerciaux haut de gamme et milieu de gamme, tandis que la plupart des gens recherchent des logements à bas prix. Dans de nombreuses provinces et villes, des zones urbaines et résidentielles bien investies et belles sont apparues, mais manquent cruellement d'habitants, les laissant vides pendant de nombreuses années.
Face à ces lacunes, des collectivités locales, des associations et des experts ont proposé au gouvernement de modifier, compléter, simplifier et raccourcir les procédures de mise en œuvre des projets de logements sociaux. L'objectif est de rapprocher l'offre et la demande sur le marché immobilier et de permettre aux personnes à faibles revenus de louer ou d'acheter un logement, de stabiliser leur situation et de se sentir en sécurité en travaillant dans des agences, des logements sociaux et des entreprises.
Français En conséquence, le Gouvernement a soumis d'urgence à l'Assemblée nationale pour promulgation des amendements et des compléments à de nombreux règlements et lois liés aux politiques de développement du logement social, tels que la loi sur le logement de 2023, la loi sur les affaires immobilières de 2023, la loi foncière de 2024, etc. Dans le même temps, le Gouvernement a publié plus de 25 décrets pour faciliter le développement du logement social par les localités et les entreprises. Notamment, fin mai 2025, l'Assemblée nationale a adopté la résolution n° 201/2025/QH15 sur le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social.
Immédiatement après la publication de la résolution 201 par l'Assemblée nationale, le gouvernement a publié la résolution n° 155/NQ-CP du 1er juin 2025 relative à la mise en œuvre de mécanismes spécifiques pour les projets de logements sociaux. Les entreprises estiment que ce texte ouvre la voie à la réalisation prochaine de nombreux projets de logements sociaux et renforce leur attractivité auprès des investisseurs nationaux et étrangers. Plus précisément, le Comité populaire provincial confiera la réalisation de projets de logements sociaux à des investisseurs sans appel d'offres, supprimera l'évaluation préliminaire de la conception, exemptera les investisseurs de permis de construire et n'exigera pas de planification détaillée. De plus, les investisseurs bénéficieront de prêts à taux préférentiels, élargissant ainsi le public cible des acquéreurs de logements sociaux, etc.
De nombreuses entreprises ont déclaré que les ministères, les services et les collectivités locales devraient disposer d'instructions détaillées et claires sur les procédures de mise en œuvre des projets de logements sociaux, afin que les entreprises puissent déployer et mener à bien rapidement leurs projets et proposer des produits adaptés aux personnes à faibles revenus. Les personnes à faibles revenus de Dong Nai s'attendent à ce que la mise en œuvre de nombreux projets soit accélérée afin de pouvoir proposer des appartements à prix abordables à la vente et à la location.
Les entreprises estiment que la demande de logements sociaux à Dong Nai est très importante, donc avec des politiques favorables, au cours de la période 2021-2030, les entreprises construiront non seulement 22 500 appartements selon le plan de la province, mais pourront également augmenter à plus de 50 000 appartements.
Huong Giang
Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/mo-cua-de-tang-toc-dau-tu-nha-o-xa-hoi-9b9123e/
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