Le 7 novembre, le Département de la planification et de l'investissement de Hai Phong a lancé un appel d'offres pour le projet de logements sociaux dans la zone urbaine de Cau Rao 2, quartier de Vinh Niem, district de Le Chan, ville de Hai Phong. Le projet vise à construire des logements sociaux destinés à la vente (environ 80 % des appartements) et à la location (20 % des appartements).
La superficie prévue du projet est de 7,31 hectares. La zone de logements sociaux couvre près de 2,6 hectares, comprenant quatre immeubles de 15 étages et un attique d'environ 1 880 appartements. La surface totale prévue est d'environ 150 000 mètres carrés.
Par ailleurs, la zone de logements commerciaux s'étend sur plus de 0,6 hectare et comprend environ 68 appartements répartis sur 5 étages et un attique, pour une surface totale prévue de près de 33 000 m². L'investissement consiste à construire le gros œuvre, en complétant uniquement l'extérieur.
De plus, la zone de la maternelle a une superficie d'environ 4 536 m², une capacité d'accueil d'environ 350 enfants, trois étages et un grenier, une densité de construction de 40 % et une surface totale de plancher d'environ 5 988 m². L'investisseur qui remportera le projet réalisera la construction, gérera l'utilisation et calculera le plan d'affaires conformément à la réglementation. Cette source de financement n'est pas incluse dans le prix de vente des logements sociaux.
Coût total préliminaire de mise en œuvre du projet : Le capital d'investissement total estimé (hors indemnisation et frais de déblaiement du site) est supérieur à 1 914 milliards de VND. Le coût total de l'indemnisation et du soutien au déblaiement du site s'élève à plus de 25 milliards de VND. La période de mise en œuvre du projet est de 50 ans à compter de la date d'attribution du terrain par le Comité populaire de la ville de Hai Phong.
Selon le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 » approuvé par le Premier ministre dans la décision n° 338, la ville de Hai Phong s'est donné pour objectif d'achever 33 500 logements sociaux d'ici 2030, dont : la phase 2022-2025 est de 15 400 unités, la phase 2026-2030 est de 18 100 unités.
Selon les informations du Comité populaire de la ville de Hai Phong, entre 2022 et 2023, la municipalité a mis en service environ 1 080 logements sociaux et logements ouvriers. Parallèlement, elle a approuvé et validé des ajustements aux politiques d'investissement pour 12 projets de logements sociaux de plus de 20 000 logements.
Avec la détermination de dépasser l'objectif de 33 500 logements sociaux avant 2030, la ville de Hai Phong a publié une résolution sur le développement du logement social dans la ville d'ici 2030, avec des objectifs spécifiques : 15 400 appartements seront construits au cours de la période 2021-2025 ; 18 100 appartements seront construits au cours de la période 2026-2030 .
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