Appel d'offres pour un projet de près de 1 900 logements sociaux

Le 7 novembre, le Département de la planification et de l'investissement de Hai Phong a publié un avis d'appel d'offres pour un projet de logements sociaux dans la zone urbaine de Cau Rao 2, quartier de Vinh Niem, district de Le Chan, ville de Hai Phong. Ce projet prévoit la construction de logements sociaux destinés à la vente (environ 80 % des appartements) et à la location (20 % des appartements).

Le projet s'étend sur 7,31 hectares. La zone de logements sociaux couvre près de 2,6 hectares et comprend quatre immeubles de 15 étages et un bâtiment annexe totalisant environ 1 880 appartements. La surface de plancher totale prévue est d'environ 150 000 mètres carrés.

De plus, la zone résidentielle commerciale s'étend sur plus de 0,6 hectare et comprend environ 68 appartements répartis sur 5 étages et combles, pour une surface habitable totale prévue de près de 33 000 m². L'investissement consiste à construire le gros œuvre, seuls les travaux de finition extérieure étant à prévoir.

De plus, la crèche, d'une superficie d'environ 4 536 m², peut accueillir environ 350 enfants. Elle comprend trois étages et un grenier, avec un taux d'occupation des sols de 40 % et une surface totale d'environ 5 988 m². L'investisseur qui remportera l'appel d'offres assurera la construction, la gestion et l'établissement du plan d'affaires conformément à la réglementation. Ce financement n'est pas inclus dans le prix de vente du logement social.

Coût total préliminaire de mise en œuvre du projet : Le capital d’investissement total estimé (hors coûts d’indemnisation et de déblaiement) dépasse 1 914 milliards de VND. Les coûts totaux d’indemnisation et d’aide au déblaiement s’élèvent à plus de 25 milliards de VND. La durée de mise en œuvre du projet est de 50 ans à compter de la date d’attribution du terrain par le Comité populaire de la ville de Hai Phong.

Conformément au projet « Investissement dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels sur la période 2021-2030 », approuvé par le Premier ministre dans la décision n° 338, la ville de Hai Phong s'est vu attribuer l'objectif de construire 33 500 logements sociaux d'ici 2030, dont : 15 400 unités sur la période 2022-2025 et 18 100 unités sur la période 2026-2030.

D'après les informations du Comité populaire de la ville de Hai Phong, environ 1 080 logements sociaux et logements pour travailleurs ont été mis en service entre 2022 et 2023. Parallèlement, des ajustements ont été approuvés concernant les politiques d'investissement de 12 projets de logements sociaux, représentant plus de 20 000 unités.

Déterminée à dépasser l'objectif de 33 500 logements sociaux avant 2030, la ville de Hai Phong a publié une résolution sur le développement du logement social dans la ville jusqu'en 2030, avec des objectifs spécifiques : 15 400 appartements seront construits au cours de la période 2021-2025 ; 18 100 appartements seront construits au cours de la période 2026-2030 .

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