(NLDO) - Dong Khoi, Le Loi, rue Nguyen Hue (District 1) est de 687 millions de VND/m2, l'ancienne proposition est de 810 millions de VND
Le Conseil d'évaluation des prix fonciers de Ho Chi Minh-Ville a publié un rapport sur l'évaluation du projet de décision modifiant et complétant la décision n° 02/2020 du Comité populaire de la ville réglementant les tarifs fonciers. Le Conseil d'évaluation des prix fonciers de Ho Chi Minh-Ville examine la soumission n° 10487 du Département des Ressources naturelles et de l'Environnement concernant la liste des prix fonciers ajustée afin de garantir l'objectivité et la cohérence des intérêts.
Selon le rapport 10487 du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Ho Chi Minh-Ville, les prix des terrains ont diminué par rapport aux propositions précédentes.
Selon le rapport 10487, le prix des terrains est cette fois inférieur à celui de la proposition précédente. Plus précisément, le prix le plus élevé est celui des rues Dong Khoi, Le Loi et Nguyen Hue (1er arrondissement) avec 687 millions de VND/m², contre 810 millions de VND dans l'ancienne proposition. Le prix proposé cette fois est quatre fois supérieur au prix des terrains selon la décision 02/2020, soit 162 millions de VND/m².
Pendant ce temps, la rue Ton Duc Thang (de la place Me Linh au pont Nguyen Tat Thanh) coûte 447 millions de VND/m2, ce prix est environ 4,5 fois plus élevé que le prix du terrain dans la décision 02/2020 de 105 millions de VND et également inférieur à la proposition précédente de 528 millions de VND/m2.
Le prix de la rue Ham Nghi s'élève à 429 millions de VND/m², soit une augmentation d'environ 4 fois par rapport au prix de 101 millions de VND/m² fixé par la décision 02/2020. Selon la proposition précédente, le prix était de 506 millions de VND/m².
Le prix du terrain de la rue Nguyen Huu Canh (de la rue Ton Duc Thang à la rue Nguyen Binh Khiem) est de 368,9 millions de VND/m², soit une augmentation de plus de quatre fois par rapport au prix indiqué dans la liste des prix des terrains selon la décision 02/2020 de 79,2 millions de VND. Ce prix est également réduit de près de 30 millions de VND/m² par rapport à la proposition précédente.
Le prix du terrain de la rue Hai Ba Trung varie de 350 à 450 millions de VND/m² selon le secteur, tandis que le prix indiqué dans la liste des prix des terrains, conformément à la décision 02/2020, est compris entre 58 et 96 millions de VND/m². Le prix proposé précédemment était compris entre 291 et 484 millions de VND/m².
Dans le district 3, le prix du terrain le plus élevé est de 300 à 323 millions de VND/m2.
Dans le 3e arrondissement, le prix de la rue Hai Ba Trung varie de 266 à 305 millions de VND/m², selon le secteur, soit une augmentation d'environ 4 fois par rapport au prix fixé par la décision 02/2020, qui était de 65 à 72 millions de VND/m². La proposition précédente était de 310 à 390 millions de VND/m².
Le prix du terrain de la rue Nam Ky Khoi Nghia est de 323 millions de VND/m², soit environ cinq fois plus que le prix indiqué dans la liste des prix des terrains selon la décision 02/2020 de 64 millions de VND/m². Le prix du terrain de la rue Nam Ky Khoi Nghia selon la proposition précédente était de 420 millions de VND/m².
Le prix proposé pour la rue Vo Van Tan (du lac Con Rua à la rue Cach Mang Thang Tam) est de près de 300 millions de VND/m2.
Dans le district de Hoc Mon, le prix du terrain proposé pour la route nationale 22 (de Nguyen Anh Thu à Ly Thuong Kiet) est de 32 millions de VND/m2, la proposition précédente était de 71 millions de VND/m2, soit 2 fois moins que la proposition précédente ; le prix selon la décision 02/2020 est de 1,4 million de VND/m2.
La route provinciale 8, district de Cu Chi, a un prix de 16 à 35,8 millions de VND/m2 selon la nouvelle proposition.
Dans le district de Cu Chi, le prix des terrains sur la route provinciale 8 varie de 16 à 35,8 millions de VND/m², selon le tronçon. Selon la proposition précédente, il était compris entre 21 et 46,8 millions de VND/m². Le prix, conformément à la décision 02/2020, est compris entre 900 000 et 3,6 millions de VND/m².
Dans le district de Binh Chanh, le prix du terrain le plus élevé se situe dans le quartier résidentiel de Trung Son, route 9A, avec 153 millions de VND/m², soit près de dix fois plus que le prix indiqué dans la liste des prix des terrains selon la décision 02/2020. Le prix proposé précédemment était de 200 millions de VND/m².
Le prix du terrain n° 9, dans le quartier résidentiel de Him Lam, est de 145 millions de VND/m², soit une augmentation d'environ 12 fois par rapport au prix de 11,7 millions de VND/m² fixé par la décision 02/2020. Le prix proposé précédemment était de 190 millions de VND/m².
Dans le district de Nha Be, le prix le plus élevé est celui de la route intérieure de la zone de relogement T30, dont le prix varie de 33 à 70 millions de VND/m². Parmi ces coûts, celui de la route 40M, conformément à la décision 02/2020, est de 3 millions de VND/m², soit une augmentation de 23 fois, alors que la proposition précédente était également de 70 millions de VND/m².
Le prix de la rue Nguyen Huu Tho, du pont Rach Dia 2 au pont Ba Chiem, est de 66,5 millions de VND/m², soit huit fois plus que le prix fixé par la décision 02/2020, qui était de 8 millions de VND/m². Le prix proposé précédemment pour cette rue était de 84 millions de VND/m².
La rue Duyen Hai, dans le district de Can Gio, a un prix de 9,7 à 15,2 millions de VND/m2 selon la nouvelle proposition.
Dans le district de Can Gio, le prix de la route de Rung Sac varie de 10,4 à 18,8 millions de VND/m², selon le tronçon. Le prix, selon la décision 02/2020, est de 1 à 1,8 million de VND/m². Selon la proposition précédente, le prix de la route de Rung Sac varie de 13,7 à 24,6 millions de VND/m².
Le prix de la rue Dao Cu varie de 16,1 à 16,8 millions de VND/m², contre 1,5 million de VND/m² selon la décision 02/2020. Selon la proposition précédente, le prix de la rue Dao Cu varie de 21 à 22 millions de VND/m².
Le prix de la rue Duyen Hai varie de 9,7 à 15,2 millions de VND/m², tandis que le prix selon la décision 02/2020 est de 0,9 à 1,4 million de VND/m². Selon la proposition précédente, le prix de la rue Duyen Hai varie de 12,7 à 19,9 millions de VND/m².
Actuellement, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville approuve l'utilisation de la liste des prix des terrains publiée en vertu de la loi foncière de 2013 telle qu'elle était mise en œuvre avant le 1er août (liste des prix des terrains selon la décision n° 02/2020 multipliée (x) par le coefficient d'ajustement des prix des terrains selon la décision n° 56/2023 du Comité populaire de la ville) pour résoudre les obligations financières et les taxes foncières dans la période allant du 1er août jusqu'à la publication de la décision modifiant et complétant la décision n° 02/2020.
Source : https://nld.com.vn/tp-hcm-muc-gia-dat-o-moi-duoc-dieu-chinh-giam-kha-nhieu-so-voi-du-kien-196241017140012239.htm
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