La banque réduit sa dette liée au groupe Tan Hoang Minh.

Agribank met aux enchères pour la huitième fois la dette de la société par actions Hoang Hai Phu Quoc Housing Development Investment, dans son état initial (encours, garanties, litiges, etc.). Le prix de départ est supérieur à 252,5 milliards de VND (hors taxes, frais et autres charges dues conformément à la réglementation). La vente aux enchères est prévue le 7 mai. Par rapport à la première vente, le prix de départ a baissé d'environ 29,5 milliards de VND. La société Hoang Hai Phu Quoc fait partie du groupe Tan Hoang Minh. Elle est actuellement représentée par M. Do Hoang Viet, fils de M. Do Anh Dung.

La société est propriétaire du complexe touristique Hoang Hai, situé à Bai Truong (Phu Quoc, Kien Giang ), un complexe de loisirs et de tourisme d'une superficie de près de 34 hectares et bordant plus de 20 km de littoral. Ce projet sert également de garantie à de nombreuses entreprises de l'écosystème Tan Hoang Minh pour obtenir des emprunts auprès d'Agribank et est régulièrement mis en vente par la banque.

Perspective du projet de tourisme complexe à Phu Quoc du groupe Tan Hoang Minh

En avril dernier, Agribank a également procédé à la vente aux enchères des créances de nombreuses entreprises de l'écosystème Tan Hoang Minh après plusieurs échecs. Il convient de noter que le prix de départ de la dette de Bac Ha Development Investment Company Limited (hors TVA) s'élevait à 46,6 milliards de VND. Ce prix a baissé de près de 10 milliards de VND par rapport à la vente prévue fin août 2023.

Vient ensuite la dette de THM Thinh Vuong Real Estate Investment Company Limited, mise en vente par Agribank à un prix de départ de 79 683 milliards de VND, soit une baisse de plus de 15 milliards de VND par rapport à la vente d'août 2023. La garantie du prêt de THM Thinh Vuong est constituée par les droits de propriété découlant du contrat de bail à long terme et irrévocable de l'immeuble de bureaux et du siège de la Maison d'édition politique nationale Su That, appartenant à Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company Limited.

Ayant également les mêmes garanties pour le prêt que THM Thinh Vuong, la dette de la société par actions Phu Thanh Construction Investment a été mise en vente par Agribank pour près de 65 milliards de VND, soit une baisse de 12 milliards de VND par rapport à la vente du 18 janvier 2023. Phu Thanh est la société mère de la société par actions General Department Store, investisseur du projet D'. El Dorado II à Hanoï.

Parallèlement, la dette de Mivi Vietnam Trading and Service Company Limited est également mise en vente par cette banque à un prix de départ de 45,67 milliards de VND, soit une baisse de près de 7 milliards de VND par rapport à la première vente en août 2023. La garantie est le droit d'utiliser un certain nombre de parcelles de terrain du projet touristique complexe Hoang Hai (Phu Quoc, Kien Giang) appartenant à la société par actions Hoang Hai Phu Quoc Housing Development Investment.

Une autre entité de l'écosystème Tan Hoang Minh, qui détient également des droits d'utilisation des terres hypothéquées au sein du complexe touristique Hoang Hai à Phu Quoc, est la société par actions Green-Art Landscape Infrastructure. Agribank propose à la vente sa dette à un prix de départ de 33 milliards de VND, soit une baisse de 5 milliards de VND par rapport à la vente d'août 2023.

De même, la dette de Manh Loan Construction and Trading Company Limited (située dans l'immeuble D'Le Pont D'or, district de Dong Da, Hanoï) a été mise en vente par Agribank pour la 8e fois, avec un prix de départ de 90 milliards de VND. Ce montant est inférieur de plus de 15 milliards de VND à celui de la vente d'août 2023. La dette de Manh Loan Company est également garantie, notamment par six droits d'utilisation des terrains et des actifs fonciers liés au projet touristique du complexe Hoang Hai à Phu Quoc.

Lien source: https://thanhnien.vn/ngan-hang-giam-gia-khoan-no-lien-quan-den-tap-doan-tan-hoang-minh-185240501093136836.htm