La banque réduit la dette liée au groupe Tan Hoang Minh

Agribank vient de mettre en vente pour la huitième fois la dette de la société par actions Hoang Hai Phu Quoc Housing Development Investment Joint Stock Company, dans son état initial (encours, actifs garantis, litiges, etc.). Le prix de départ de la dette s'élève à plus de 252,5 milliards de VND (hors taxes, frais, charges et autres obligations financières payables conformément à la réglementation). La vente aux enchères est prévue le 7 mai. Par rapport à la première vente aux enchères, le prix de départ de cette dette a diminué d'environ 29,5 milliards de VND. La société Hoang Hai Phu Quoc fait partie de l'écosystème du groupe Tan Hoang Minh. Cette entreprise est actuellement représentée par Do Hoang Viet, fils de M. Do Anh Dung.

L'entreprise est propriétaire du projet touristique du complexe Hoang Hai, situé dans le complexe touristique et de loisirs de Bai Truong (Phu Quoc, Kien Giang ), d'une superficie de près de 34 hectares et longeant plus de 20 km de côtes. Ce projet sert également de garantie à de nombreuses entreprises de l'écosystème Tan Hoang Minh pour emprunter des capitaux à Agribank et est régulièrement mis en vente par la banque.

Ngân hàng giảm giá khoản nợ liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh- Ảnh 1. — Perspective du projet touristique complexe à Phu Quoc du groupe Tan Hoang Minh

En avril dernier, Agribank avait également mis en vente les créances de nombreuses entreprises de l'écosystème de Tan Hoang Minh après l'échec de nombreuses enchères. Il convient de noter que la valeur de départ de la dette de Bac Ha Development Investment Company Limited (hors TVA) était de 46,6 milliards de VND. Ce prix a cette fois diminué de près de 10 milliards de VND par rapport à la date de la vente, fin août 2023.

Vient ensuite la dette de THM Thinh Vuong Real Estate Investment Company Limited, qui a été mise en vente par Agribank avec un prix de départ de 79 683 milliards de VND, soit une baisse de plus de 15 milliards de VND par rapport à la vente en août 2023. La garantie du prêt de THM Thinh Vuong est constituée des droits de propriété découlant du contrat de bail à long terme et irrévocable de l'immeuble de bureaux et du siège de la Maison d'édition politique nationale Vérité appartenant à Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company Limited.

Ayant également la même garantie pour le prêt que THM Thinh Vuong, la dette de Phu Thanh Construction Investment Joint Stock Company a été mise en vente par Agribank pour près de 65 milliards de VND, soit une baisse de 12 milliards de VND par rapport à la vente du 18 janvier 2023. Phu Thanh est la société mère de General Department Store Joint Stock Company - l'investisseur du projet D'. El Dorado II à Hanoi.

Parallèlement, la dette de Mivi Vietnam Trading and Service Company Limited est également proposée à la vente par cette banque avec un prix de départ de 45,67 milliards de VND, soit une baisse de près de 7 milliards de VND par rapport à la première vente en août 2023. La garantie est le droit d'utiliser un certain nombre de terrains du projet touristique du complexe Hoang Hai (Phu Quoc, Kien Giang) appartenant à Hoang Hai Phu Quoc Housing Development Investment Joint Stock Company.

Green-Art Landscape Infrastructure Joint Stock Company, une autre unité de l'écosystème de Tan Hoang Minh, possède également des actifs hypothéqués sur les droits d'utilisation des terres du complexe touristique de Hoang Hai à Phu Quoc. La dette de cette société est vendue par Agribank à un prix initial de 33 milliards de VND, soit une baisse de 5 milliards de VND par rapport à la vente d'août 2023.

De même, la dette de Manh Loan Construction and Trading Company Limited (située à l'immeuble D'.Le Pont D'or, district de Dong Da, Hanoï) vient d'être mise en vente par Agribank pour la huitième fois, à un prix de départ de 90 milliards de VND. Ce montant est en baisse de plus de 15 milliards de VND par rapport à la vente d'août 2023. La dette de Manh Loan Company est également garantie, notamment six droits d'utilisation du sol et des actifs rattachés au terrain du complexe touristique de Hoang Hai à Phu Quoc.

Lien source