Nghe An approuve les investisseurs pour mettre en œuvre le projet de zone urbaine dans la ville de Thanh Chuong

Le 24 janvier 2024, le Comité populaire de la province de Nghe An a publié la décision n° 15/QD-UBND approuvant le consortium de North Central Real Estate Investment Joint Stock Company et de Hung Phat Phu Quoc Tourism Construction and Real Estate Business Investment Joint Stock Company en tant qu'investisseur pour mettre en œuvre le projet de zone urbaine dans la ville de Thanh Chuong, district de Thanh Chuong, province de Nghe An.

Décision du Comité populaire provincial d'approuver les investisseurs pour la mise en œuvre du projet : zone urbaine de la ville de Thanh Chuong, district de Thanh Chuong. Photo : TP

Le projet a un coût total de mise en œuvre préliminaire de 889,266 milliards de VND, une superficie de 109 438 ^m² et une population de 1 200 personnes. L'échelle de construction comprend une zone de services commerciaux d'une superficie de 1 963,10 ^m² , sur 3 étages ; une zone résidentielle basse d'une superficie totale de 40 618,2 ^m² , sur 315 parcelles de terrain, sur 4 étages ; des arbres, des sports , un paysage, une place d'une superficie totale de 9 824,9 ^m² ; une maison de la culture, un jardin d'enfants, une station d'épuration des eaux usées, un système d'infrastructures techniques...

La durée d'exploitation du projet ne doit pas dépasser 50 ans à compter de la date d'attribution du terrain à l'investisseur. Le projet doit être achevé dans un délai de 4 ans à compter de la date à laquelle les conditions de début de construction prévues par la loi sont remplies.

Selon le projet, l'apport en capital de l'investisseur est de 211 milliards 765 millions de VND ; le capital mobilisé est de 677,5 milliards de VND. L'avancement de l'apport en capital est fonction de l'avancement du projet.

Un coin de la ville de Thanh Chuong. Photo d'illustration

La décision énonce également clairement les responsabilités des agences et unités compétentes dans la mise en œuvre du projet.

Plus précisément, les investisseurs doivent effectuer des paiements anticipés pour l'indemnisation du déblaiement du site aux agences d'État compétentes afin de mettre en œuvre le plan d'indemnisation approuvé ; et effectuer un dépôt pour garantir la mise en œuvre du projet conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et des directives de mise en œuvre.

Réaliser les procédures de protection de l'environnement conformément aux dispositions du Décret 08/2022/ND-CP ; Collecter et traiter les déchets générés par le projet afin de garantir le respect des normes de protection de l'environnement en vigueur.

Lors de la mise en œuvre du projet, les investisseurs sont responsables du respect total des réglementations légales en matière d'investissement, de construction, de protection de l'environnement, de travail, de connexion aux infrastructures synchrones et de garantie de la sécurité routière et des réglementations légales connexes.

Le projet ne peut être mis en œuvre qu'après que toutes les procédures relatives au terrain, à l'environnement, à la construction, etc. et aux réglementations juridiques connexes auront été achevées.

Le projet ne peut être mis en œuvre (activité immobilière, vente de maisons de projet...) que s'il garantit les conditions légales relatives au logement, à l'activité immobilière et aux réglementations légales y afférentes.

Rendre compte trimestriellement et annuellement aux secteurs concernés de l’état d’avancement de la mise en œuvre du projet.

Source