Des personnes endettées après avoir remporté aux enchères des dizaines de lots de terrain

Paiement tardif après avoir remporté l'enchère

Le 17 août, Mme Nguyen Thi Minh Chau, vice-présidente du Comité populaire de la ville de Dien Ban, province de Quang Nam , a signé le document 1929/UBND, conseillant au Comité populaire de la ville de résoudre et de répondre à la demande du peuple de rembourser la totalité de l'acompte pour 70 lots de terrain que 14 personnes avaient versé en lien avec leur participation à la vente aux enchères de terrains dans la zone résidentielle de Nam Dien An.

En conséquence, après avoir examiné la pétition du citoyen, Mme Chau a chargé le Département des finances et de la planification de présider et de coordonner avec le Département régional des impôts de Dien Ban - Duy Xuyen, le Conseil de gestion des projets d'investissement dans la construction de la ville et les unités concernées l'examen, l'inspection et le conseil au Comité populaire de la ville afin de résoudre et de répondre à la pétition du citoyen conformément à la réglementation.

Nam Dien An, une zone résidentielle située dans les quartiers de Dien An et de Vinh Dien.

Auparavant, le 8 août 2022, M. Nguyen Xuan Ha, vice-président du comité populaire de la ville de Dien Ban, avait signé une décision reconnaissant les résultats de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 114 lots de terrain dans la zone résidentielle de Nam Dien An, dans les quartiers de Dien An et de Vinh Dien, ville de Dien Ban.

Parmi ceux-ci, 14 personnes ont remporté la vente aux enchères de 86 lots d'une valeur totale de 221 484 milliards de VND.

Seize parcelles ont fait l'objet d'un paiement ponctuel des redevances d'utilisation du sol. Les soixante-dix autres parcelles ont payé ces redevances en retard : quarante d'entre elles avec sept jours de retard et trente avec dix jours de retard.

De plus, il y a 1 lot de terrain, le gagnant de l'enchère ne fait pas partie des 14 personnes ci-dessus, et a payé 1 jour après la date prévue par le règlement.

Le 26 septembre 2022, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville a soumis une proposition visant à annuler les résultats de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terrains en souffrance dans la zone résidentielle de Nam Dien An, qui avaient été reconnus le 8 août 2022.

Au cours de la procédure, les 14 personnes susmentionnées ont présenté une requête expliquant le retard de paiement des taxes foncières. Résidant dans les provinces du Nord, elles ont mandaté M. Nguyen Trung T. pour s'acquitter de ces taxes, conformément à l'avis de paiement émis par le service des impôts de la région de Dien Ban - Duy Xuyen.

Cependant, M. T. a dû faire face à un cas de force majeure, la dengue, ce qui explique son retard de paiement. Ces personnes ont demandé que les résultats de la vente aux enchères ne soient pas annulés, tout en créant les conditions permettant au gagnant de continuer à s'acquitter de ses obligations financières conformément à l'avis de l'administration fiscale.

J'espère que ce sera bientôt résolu.

Le 24 mars, Mme Nguyen Thi Minh Chau, vice-présidente du comité populaire de la ville de Dien Ban, a signé la décision 1257/QD-UBND annulant les résultats de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 71 parcelles de terrain dans la zone résidentielle de Nam Dien An, la raison étant que le gagnant de la vente aux enchères a tardé à payer les frais d'utilisation des terres conformément à la réglementation.

L’acompte versé par l’adjudicataire avant sa participation à la vente aux enchères sera versé au budget de l’État conformément à la réglementation.

Le comité de gestion du projet d'investissement dans la construction de la ville de Dien Ban a été chargé de présider et de coordonner avec les comités populaires des quartiers de Dien An et de Vinh Dien la gestion de 71 lots de terrain, et en même temps de mener à bien les procédures nécessaires à la réévaluation de ces 71 lots de terrain.

Le département des impôts de la région de Dien Ban - Duy Xuyen annule, conformément à la réglementation en vigueur, les avis de paiement des personnes dont les résultats gagnants aux enchères sont annulés.

Les habitants espèrent que le Comité populaire de la ville de Dien Ban réglera bientôt le problème des parcelles de terrain dont le paiement des frais d'utilisation est en retard après avoir remporté l'enchère dans la zone résidentielle de Nam Dien An.

Le 19 juin, Mme Nguyen Thi Minh Chau a continué à signer la décision 3254/QD-UBND annulant la reconnaissance des résultats de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 71 lots de terrain dans la zone résidentielle de Nam Dien An.

En conséquence, la reconnaissance des résultats de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terrains relatifs à ces 71 parcelles est annulée. Ce retard est dû au non-paiement des redevances d'utilisation des terrains par les adjudicataires dans les délais impartis.

Mme Chau a chargé le département des finances et de la planification de conseiller le comité populaire de la ville sur la gestion du montant du dépôt conformément aux dispositions légales ; de présider et de coordonner avec le comité populaire du quartier de Dien An et le comité populaire du quartier de Vinh Dien la gestion de 71 parcelles de terrain, et dans le même temps de mener à bien les procédures visant à garantir la légalité de l'organisation de la vente aux enchères des droits d'utilisation de ces 71 parcelles de terrain conformément aux dispositions de la loi en vigueur.

Le département des impôts de la région de Dien Ban - Duy Xuyen annulera, conformément à la réglementation en vigueur, les avis de paiement des personnes dont la décision de reconnaissance des résultats d'enchères a été annulée ; il se coordonnera avec les agences et unités compétentes pour rembourser le montant payé par la personne dont la décision de reconnaissance des résultats d'enchères a été annulée, à l'exclusion de l'acompte converti en dépôt.

Immédiatement après, les habitants ont adressé une pétition au Comité populaire de la ville de Dien Ban et aux organismes compétents afin d'obtenir une décision de remboursement intégral des acomptes versés pour les parcelles de terrain.

S'adressant aux journalistes de Nguoi Dua Tin , les représentants des personnes concernées ont déclaré être pleinement disposés à régler la totalité de la somme due après avoir remporté l'enchère. Ils ont contracté des emprunts auprès de divers organismes afin de pouvoir s'acquitter du montant total.

Le retard de paiement des habitants pour 70 parcelles de terrain s'explique par des raisons légitimes et ce retard n'est que de 7 à 10 jours.

Un an s'est écoulé depuis la vente aux enchères ; les personnes concernées ont subi des pertes matérielles, temporelles et sanitaires, et ont dû payer des frais d'emprunt considérables, mais les problèmes liés à cette vente n'ont toujours pas été résolus.

Ils espèrent donc que le Comité populaire de la ville de Dien Ban résoudra bientôt ce problème.

Source: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-dan-om-no-vi-trung-dau-gia-hang-chuc-lo-dat-a622150.html