« Éducateur doué » transformé en logement, que dit l'école Victory ?

La maison possède une autorisation pour servir de garage à deux roues et de résidence pour élèves surdoués sur trois étages, mais le propriétaire de l'établissement scolaire affirme qu'il s'agit d'un « logement spécialisé », actuellement occupé par plusieurs personnes. – Photo : TRUNG TAN

Le 30 juin, le chef du Comité populaire de la ville de Buon Ma Thuot ( Dak Lak ) a déclaré qu'ils vérifieraient les informations concernant le propriétaire de l'école qui a demandé la construction d'un garage, d'un centre d'éducation pour surdoués, puis l'a transformé « comme par magie » en résidence privée ; s'il y a des infractions, elles seront sanctionnées.

L'éducateur doué devient-il un « logement spécialisé » ?

D'après les registres, le 23 février 2024, le Comité populaire de la ville de Buon Ma Thuot a délivré un permis de construire à l'établissement Victory (école primaire, secondaire et lycée) pour un « garage de trois étages pour deux-roues et un bâtiment de formation professionnelle ». Le représentant légal de cet établissement privé est M. Nguyen Van Hien, président du conseil d'administration.

Le permis de construire indique que la surface constructible du projet est ^{de 543 m²} et la surface de plancher totale de ^{1 629 m²} . Les deux projets inclus dans ce permis (garage et maison d'études pour élèves surdoués) sont autorisés à être construits sur le campus de près de 1,6 hectare, où l'établissement scolaire a remporté l'enchère pour les droits d'utilisation du terrain et les biens immobiliers y afférents en 2015.

Actuellement, 2 projets ont été achevés, en particulier la maison de 3 étages face à la rue Ho Tung Mau a été achevée, séparée avec sa propre cour et son portail.

Cependant, une fois les travaux terminés, la maison a été habitée par le fils de M. Hien et le personnel de l'école. D'après les images que nous avons recueillies, cette maison, initialement conçue comme un établissement d'enseignement pour élèves surdoués de trois étages, est en réalité utilisée comme résidence privée.

Les journalistes de Tuoi Tre Online ont contacté M. Hien pour programmer une rencontre. Lorsqu'on lui a expliqué pourquoi des personnes vivaient sur le site du permis de construire d'un établissement pour « élèves surdoués », M. Hien a rétorqué sèchement : « Pourquoi vous intéressez-vous toujours aux affaires internes de l'école ? »

Lorsqu'on lui a demandé pourquoi le projet avait été autorisé à servir de lieu d'enseignement pour les élèves surdoués alors que l'opinion publique estimait que l'école était autorisée à l'utiliser comme résidence, M. Hien a répondu : « Tout est autorisé » et « C'est une résidence pour experts ».

Lorsque nous avons demandé un permis de construire, M. Hien a dit : « Allez au Département de la Construction et obtenez-le, je ne le garde pas. »

Abordant ce sujet, un responsable de la ville de Buon Ma Thuot a déclaré que la construction en question avait été réalisée conformément au permis. Quant à l'utilisation de ces locaux par l'établissement scolaire à des fins autres que celles autorisées, elle fera l'objet d'une inspection et de mesures immédiates.

Ce dirigeant a également confirmé que jusqu'à présent, aucune licence n'a été accordée à Victory School pour construire des logements ou des logements spécialisés dans cette école.

« Construire une maison dans l'école pour y vivre est illégal et contraire à la loi. La ville inspectera, gérera la situation et informera ultérieurement », a-t-il déclaré.

Tuoi Tre Online continuera à informer dès que les résultats de l'inspection du Comité populaire de la ville de Buon Ma Thuot seront disponibles.

L'école Victory doit encore à la province plus de 25 milliards de VND en loyer foncier.

Toujours concernant cette école privée, le Comité populaire de la province de Dak Lak vient de demander au Département des finances et au Département des impôts de Dak Lak de recouvrer plus de 25 milliards de VND d'arriérés de loyers fonciers de 2016 à aujourd'hui.

En conséquence, en 2015, l'école Victory a remporté l'enchère portant sur le terrain et les biens de l'ancien lycée Nguyen Du pour élèves surdoués, situé au n° 1 rue Le Hong Phong, quartier Tan Tien, ville de Buon Ma Thuot, d'une superficie totale de près de 1,6 hectare. La valeur des biens vendus aux enchères s'élevait à près de 28 milliards de VND, et le loyer annuel du terrain à près de 3,2 milliards de VND.

Cet établissement a déboursé près de 28 milliards de VND pour l'acquisition du terrain, les actifs qui y sont rattachés et les frais d'enseignement depuis 2016. Cependant, il n'a pas réglé le loyer annuel du terrain (qui s'élève à plus de 25 milliards de VND) depuis huit ans.

Suite à un rappel à l'ordre concernant sa dette, le 6 mars 2024, l'école Victory a publié un document indiquant que le recouvrement par les autorités de Dak Lak d'un loyer foncier annuel de près de 3,2 milliards de VND était illégal. L'école Victory a invoqué des dispositions réglementaires exemptant de loyer foncier les projets d'intérêt général (socialisation) dans les domaines de l'éducation, de la formation professionnelle, de la santé , de la culture, du sport, etc.

Actuellement, l'école Victory n'a payé que le prix d'adjudication du terrain et des biens qui s'y trouvent, mais plus de 25 milliards de VND de loyer annuel (près de 3,2 milliards de VND/an) restent impayés. - Photo : TRUNG TAN

À ce sujet, M. Bui Van Yen, directeur du département des finances de Dak Lak, a déclaré que, suite aux instructions du Premier ministre, le ministère des Finances avait clairement indiqué à deux reprises que le cas de l'école Victory n'était pas exempté de la réduction du loyer foncier.

Par ailleurs, l'ordre, les procédures et le plan de vente aux enchères des anciens bâtiments et terrains du lycée Nguyen Du pour élèves surdoués sont conformes à la législation en vigueur et aux réalités locales. Les résultats des ventes aux enchères sont par ailleurs validés depuis 2015.

L'école Victory a remporté l'enchère pour le terrain et les actifs qui s'y trouvent, et a payé un loyer foncier annuel pour mener à bien le projet scolaire, mais n'a pas reçu de terrain du Comité populaire provincial pour réaliser le projet, elle n'est donc pas admissible à la politique d'exemption conformément à la réglementation.

Source: https://tuoitre.vn/nha-giao-duc-nang-khieu-bien-thanh-nha-o-truong-victory-noi-gi-20240630102119357.htm