Logements sociaux pour les personnes à faibles revenus

Les prêts à taux préférentiels pour l'achat ou la location de logements sociaux, ainsi que pour la construction, la rénovation ou la réparation de maisons, conformément aux décrets 100/2015/ND-CP et 49/2021/ND-CP du gouvernement, mis en œuvre par la succursale de Lao Cai de la Banque vietnamienne des politiques sociales (VBSP), constituent un programme à forte portée humanitaire. Ce programme offre de nombreux espoirs aux personnes démunies, aux personnes à faibles revenus, aux bénéficiaires de politiques publiques, aux fonctionnaires, aux travailleurs et aux agents de la fonction publique, en leur permettant d'investir davantage dans la construction ou la rénovation de logements et de réaliser ainsi leur rêve d'accéder à la propriété.

Après avoir vécu pendant des décennies dans une vieille maison délabrée du complexe résidentiel Phu Thinh 2, dans la ville de Pho Lu (district de Bao Thang), la famille de M. Nguyen Hong Chinh (61 ans) et de Mme Nguyen Thi Tuyet Vui (57 ans) peut désormais réaliser son rêve d'acquérir un logement neuf grâce à un prêt à taux préférentiel pour l'achat et la location de logements sociaux. M. Nguyen Van Thuyen, le fils aîné du couple, employé à l'usine sidérurgique de Lao Cai (Vietnam-China Minerals and Metallurgy Company Limited), a confié : « Grâce aux conditions avantageuses mises en place par la Banque de politique sociale pour l'octroi de prêts de plus de 200 millions de VND, assorties de taux d'intérêt préférentiels, ma famille ne paie qu'environ 800 000 VND d'intérêts par mois, le capital étant divisé en six mensualités. La durée de remboursement étant de 20 ans, le remboursement de la dette ne représente pas une charge financière trop importante pour ma famille. »

Le personnel du Bureau des transactions de la Banque de politique sociale du district de Bao Thang évalue les demandes de prêt dans le cadre du programme de logement social.

L'unité a pris l'initiative de lever des capitaux et de mettre en œuvre le programme de prêts au logement social afin d'en garantir la publicité, la transparence et la pertinence, tout en évitant les détournements de fonds. Parallèlement, elle a intensifié la promotion du programme par le biais des médias. À ce jour, l'encours total des prêts au logement social de l'unité dépasse 11,7 milliards de VND.

Mme Do Thi Huong, directrice adjointe du Bureau des transactions de la Banque de politique sociale, district de Bao Thang.

Outre le district de Bao Thang, d'autres localités connaissent actuellement une accélération du recouvrement des créances liées à ce programme. Selon les données de la succursale de la Banque des politiques sociales de la province de Lao Cai, au 30 avril 2023, l'encours total de ce programme dans cette succursale atteignait près de 68 milliards de VND, avec 244 clients concernés.

Dans une maison solidement construite, Mme Vu Thi Mai (Groupe 10, quartier Coc Leu, ville de Lao Cai) et ses deux enfants s'affairent encore à ranger leurs affaires. Ils ont emménagé il y a un peu plus d'une semaine ; auparavant, ils étaient locataires. Récemment, Mme Mai a reçu la deuxième tranche de 80 millions de dongs de la Banque de politique sociale, succursale de Lao Cai, dans le cadre du programme de prêts au logement social, portant le montant total des prêts à 150 millions de dongs. C'est une ressource précieuse qui lui permettra de réaliser son rêve d'acquérir un logement après avoir longtemps vécu en location. Mme Mai explique : « Je suis enseignante et, en raison de ma situation familiale, je vis avec mes deux enfants. Sachant que la Banque de politique sociale, succursale de Lao Cai, proposait un programme de prêts au logement social avec des taux d'intérêt préférentiels (4,8 %/an) et des durées de remboursement longues (jusqu'à 25 ans), j'ai fait une demande de prêt. » Grâce à mes propres économies et au soutien de mes grands-parents, mes trois enfants et moi avions une maison décente où vivre.

Après avoir dû louer une maison pendant un certain temps, Mme Vu Thi Mai et ses trois enfants disposent désormais d'une maison solidement construite, où ils peuvent vivre, travailler et étudier en toute tranquillité.

Pour assurer la mise en œuvre efficace du programme, le Comité populaire provincial a chargé les services et antennes compétents de se coordonner avec les districts, les villes et la Banque des politiques sociales (succursale de Lao Cai) afin d'intensifier les efforts de communication et de garantir une bonne compréhension de cette politique de soutien par la population. La Fédération provinciale du travail diffuse directement les directives provinciales relatives à l'application du décret gouvernemental n° 100 auprès des syndicats de base, notamment dans les zones industrielles, les usines et les entreprises de la province, afin de faciliter l'accès des travailleurs, fonctionnaires et employés aux informations concernant les dispositifs de prêts préférentiels pour le logement social.

Le personnel de la succursale de la Banque des politiques sociales de la province de Lao Cai informe la population sur le programme de prêts préférentiels au logement social mis en place par le gouvernement pour les travailleurs à faibles revenus.

Le décret 100 du gouvernement a apporté de la joie aux cadres, aux ouvriers, aux fonctionnaires, en particulier aux travailleurs à faibles revenus... qui ont besoin d'emprunter pour des logements sociaux à taux d'intérêt préférentiels, aidant ainsi les travailleurs loin de chez eux à s'installer, à trouver du travail, à travailler en toute tranquillité et à contribuer au développement de la localité.

Conformément au programme de prêts préférentiels pour l'acquisition ou la location de logements sociaux, ainsi que pour la construction, la rénovation ou la réparation de maisons d'habitation (décrets 100/2015/ND-CP et 49/2021/ND-CP du gouvernement), les bénéficiaires sont les personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution ; les personnes à faibles revenus, les ménages pauvres ou quasi pauvres des zones urbaines ; les travailleurs des entreprises situées à l'intérieur et à l'extérieur des zones industrielles ; les officiers, sous-officiers professionnels, sous-officiers techniques, militaires de carrière, employés des agences et unités de la Sécurité publique du peuple et de l'Armée populaire ; les cadres, fonctionnaires et agents de la fonction publique. Le montant du prêt pour la construction, la rénovation ou la réparation de maisons d'habitation est limité à 70 % de la valeur estimée ou du plan de prêt, sans toutefois excéder 500 millions de VND ni 70 % de la valeur du bien immobilier servant de garantie.

Lien source: https://baolaocai.vn/nha-o-xa-hoi-den-voi-nguoi-co-thu-nhap-thap-post368688.html