Juste après le Têt, les entreprises des secteurs de l'habillement, de la logistique, de la banque, etc., ont toutes stimulé leur production et leurs activités commerciales pour accompagner la reprise économique . Parallèlement, le secteur immobilier rattrape son retard assez lentement.
Selon le journaliste du journal Nguoi Lao Dong, à Ho Chi Minh-Ville, outre certains projets qui ont repris leur activité, les salles de marché immobilières ont vu de nombreux employés venir travailler.
Lors d'une conversation avec nous, le dirigeant d'une agence immobilière a déclaré qu'après le Têt, seulement 60 % environ des courtiers « à temps plein » ont repris le travail à partir du 6e jour du calendrier lunaire ; 20 % ont demandé un congé du Têt jusqu'au 16 ou 17 du calendrier lunaire. Certains ont demandé un congé pour changer d'emploi.
Expliquant la raison de la longue période de vacances du Têt pour les courtiers, le dirigeant de l'entreprise a expliqué que le marché immobilier restait difficile, que la liquidité était très faible, que les transactions provenaient uniquement de clients ayant de réels besoins immobiliers et que peu de personnes investissaient dans ce domaine. Contrairement aux années précédentes, les clients sont désormais très exigeants : ils exigent des biens immobiliers avec des documents juridiques clairs et un prix bas… de sorte que toutes les entreprises et tous les courtiers ne peuvent pas répondre à ces exigences.
Avant le Têt, de nombreux clients demandaient des maisons à Binh Thanh, Go Vap, dans le 3e arrondissement, pour 4 à 5 milliards de VND ou moins, avec une façade de 6 à 7 mètres de large, ou des appartements dans le 9e arrondissement (aujourd'hui Thu Duc) pour 2 à 3 milliards de VND. Mais au début de l'année, la situation était calme. De plus, les produits de ce type sont rares actuellement, ce qui décourage les courtiers. J'ai encouragé mes collègues en leur offrant des bonus supplémentaires, mais la situation ne s'est pas améliorée.
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M. Nguyen Tat Thinh, fondateur de Housezy Joint Stock Company, spécialisée dans les services de courtage immobilier, a indiqué que seulement 30 à 40 % des courtiers reprennent le travail après le Têt. Les autres bénéficient de longues vacances du Têt, car le nombre de clients souhaitant acheter une maison en début d'année est faible et, sans revenus professionnels, ils décident de prendre davantage de congés ou d'exercer d'autres activités.
Nous n'avons pas d'employés à temps plein, mais uniquement des collaborateurs, ce qui leur permet de se libérer du temps. De nombreux courtiers ont annoncé qu'ils prendraient congé du Têt jusqu'à fin janvier en raison de la faible demande immobilière du début d'année. Juste après le Têt, quelques clients nous ont contactés pour des maisons à environ 3-4 milliards de VND à Go Vap, Binh Thanh et Thu Duc, mais ils s'intéressaient principalement aux prix. Nous espérons que la clientèle et l'offre augmenteront prochainement, ce qui nous permettra de travailler plus activement », a déclaré M. Thinh.
M. Nguyen Duy Nhat, courtier immobilier à temps plein à Thu Duc, a déclaré avoir repris le travail le 6e jour du Têt. Cependant, depuis, il n'a plus eu de clients potentiels, ce qui le décourage.
« Je suis en ville depuis plus d'une semaine. J'ai contacté d'anciens clients pour leur montrer des maisons, mais ils ont refusé, car ils étaient occupés par leurs travaux en début d'année. J'ai contacté d'autres clients, mais ils ont tous dit qu'ils n'en avaient pas besoin. Nombre de mes collègues sont encore en vacances du Têt et devraient revenir en ville pour trouver des clients d'ici fin février », a déclaré M. Nhat.
Source : https://nld.com.vn/giao-dich-nha-dat-nho-giot-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-van-thong-dong-choi-tet-196240223110652865.htm
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