Les agents immobiliers profitent d'une profonde fête du Têt

Juste après le Têt, les entreprises des secteurs de l'habillement, de la logistique et de la banque, entre autres, ont toutes intensifié leur production et leurs activités commerciales pour rattraper le retard pris par la reprise économique . Parallèlement, le secteur immobilier rattrape son retard assez lentement.

Selon le journaliste du journal Nguoi Lao Dong, à Ho Chi Minh-Ville, en plus de certains projets qui sont à nouveau en activité, les salles de marché immobilières ont un bon nombre d'employés qui viennent travailler.

Lors d'une conversation avec nous, le dirigeant d'une agence immobilière a déclaré qu'après le Têt, seulement 60 % environ des courtiers « à temps plein » ont repris le travail à partir du 6e jour du calendrier lunaire ; 20 % ont demandé un congé du Têt jusqu'au 16 ou 17 du calendrier lunaire. Certains ont demandé un congé pour changer d'emploi.

Expliquant la raison de la longue période de vacances du Têt pour les courtiers, le dirigeant de l'entreprise a expliqué que le marché immobilier restait difficile, que la liquidité était très faible, que les transactions provenaient uniquement de clients ayant de réels besoins en matière de logement et que peu d'investisseurs achetaient pour investir. Contrairement aux années précédentes, les clients sont désormais très exigeants : ils exigent des biens immobiliers au statut juridique clair et à un prix abordable… de sorte que toutes les entreprises et tous les courtiers ne peuvent pas répondre à ces exigences.

Avant le Têt, de nombreux clients cherchaient des maisons à Binh Thanh, Go Vap, dans le 3e arrondissement, à des prix de 4 à 5 milliards de VND ou moins, avec une façade de 6 à 7 mètres de large, ou des appartements dans le 9e arrondissement (aujourd'hui Thu Duc) à des prix de 2 à 3 milliards de VND. Mais en début d'année, la situation était calme. De plus, les produits de ce type sont peu nombreux actuellement, ce qui décourage les courtiers. J'ai encouragé mes collègues en leur offrant des bonus supplémentaires, mais la situation ne s'est pas améliorée.

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M. Nguyen Tat Thinh, fondateur de la société par actions Housezy, spécialisée dans les services de courtage immobilier, a indiqué que seuls 30 à 40 % des courtiers reprennent le travail après le Têt. Les autres bénéficient de longues vacances du Têt, car le nombre de clients souhaitant acheter une maison en début d'année est faible et, sans revenus professionnels, ils décident de prendre davantage de congés ou d'exercer d'autres activités.

Nous n'avons pas d'employés à temps plein, mais uniquement des collaborateurs, ce qui leur permet de disposer d'une certaine liberté de travail. De nombreux courtiers ont annoncé qu'ils prendraient congé du Têt jusqu'à fin janvier en raison de la faible demande immobilière du début d'année. Juste après le Têt, quelques clients nous ont contactés pour des maisons à environ 3-4 milliards de VND à Go Vap, Binh Thanh et Thu Duc, mais ils se sont surtout intéressés aux prix. Nous espérons que la clientèle et l'offre seront bientôt plus nombreuses, ce qui nous permettra de travailler plus activement », a déclaré M. Thinh.

M. Nguyen Duy Nhat, agent immobilier à temps plein à Thu Duc, a déclaré avoir repris le travail le 6e jour du Têt. Cependant, depuis, il n'a eu aucun client potentiel, ce qui le décourage.

« Je suis en ville depuis plus d'une semaine. J'ai contacté d'anciens clients pour leur faire visiter des maisons, mais ils ont refusé, car ils étaient occupés par leurs travaux en début d'année. J'ai contacté d'autres clients, mais ils ont tous dit ne pas être intéressés. Nombre de mes collègues sont encore en vacances du Têt et prévoient de retourner en ville pour trouver des clients d'ici fin février », a déclaré M. Nhat.

Source: https://nld.com.vn/giao-dich-nha-dat-nho-giot-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-van-thong-dong-choi-tet-196240223110652865.htm