Après les fêtes du Nouvel An lunaire, les sociétés immobilières ont annoncé leurs résultats pour 2024, enregistrant une année de forte croissance. Nombre d'entre elles ont fait état de bénéfices records.
De nombreuses entreprises immobilières font état de profits records grâce à la livraison de projets clés.
Après les fêtes du Nouvel An lunaire, les sociétés immobilières ont annoncé leurs résultats pour 2024, enregistrant une année de forte croissance. Nombre d'entre elles ont fait état de bénéfices records.
Vingroup (VIC) : Chiffre d'affaires record grâce à la livraison rapide de projets majeurs
Vingroup Corporation (VIC) a enregistré des résultats commerciaux impressionnants pour l'année 2024. Selon le rapport financier consolidé du quatrième trimestre 2024, le chiffre d'affaires net a atteint 65 243 milliards de VND, soit une hausse de 139 % par rapport à la même période de l'année précédente, ce qui représente le chiffre d'affaires le plus élevé de l'histoire de l'entreprise.
Cette forte croissance s'explique principalement par la livraison rapide des biens immobiliers dans le cadre de grands projets, notamment Vinhomes Royal Island (île de Vu Yen, Hai Phong). Par ailleurs, le segment des véhicules électriques VinFast a également contribué de manière significative à cette croissance globale.
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| De nombreux projets immobiliers devraient être mis en vente en 2025. Photo : Le Toan |
En 2024, le chiffre d'affaires total de Vingroup atteindra 192 159 milliards de VND (environ 7,5 milliards de dollars US), soit une hausse de 19 % par rapport à l'année précédente. Le bénéfice avant impôt s'élèvera à 16 720 milliards de VND et le bénéfice net à 5 251 milliards de VND, soit des progressions respectives de 21,5 % et 155,4 % par rapport à l'année précédente.
Vinhomes (VHM) : Leader en termes de chiffre d'affaires et de bénéfices
La société par actions Vinhomes (VHM) conserve sa position de leader dans le secteur immobilier, avec un chiffre d'affaires net de plus de 33 000 milliards de VND au quatrième trimestre 2024, soit près de quatre fois plus qu'à la même période l'année précédente. Son bénéfice net a quant à lui dépassé les 14 000 milliards de VND au quatrième trimestre, soit plus de sept fois supérieur à celui du quatrième trimestre 2023.
En 2024, le bénéfice consolidé après impôt atteindra 35 052 milliards de VND (environ 1,4 milliard de dollars US), en hausse de 4,5 %. Ce fort taux de croissance s’explique principalement par la livraison dans les délais des grands projets, notamment Vinhomes Royal Island.
Khang Dien (KDH) et Nam Long (NLG) : Croissance stable
La société par actions d'investissement et de commerce Khang Dien House (KDH) a annoncé un chiffre d'affaires net de 2 048 milliards de VND et un bénéfice net de 398 milliards de VND au quatrième trimestre 2024, soit son plus haut niveau des trois dernières années. Sur l'ensemble de l'année 2024, KDH a enregistré un chiffre d'affaires de 3 279 milliards de VND, en hausse de 57 %, et un bénéfice net de 810 milliards de VND, en progression de 13 % par rapport à 2023.
La société par actions Nam Long Investment (code boursier NLG) a également enregistré des résultats commerciaux positifs au dernier trimestre 2024 avec un chiffre d'affaires net de plus de 6 368 milliards de VND, près de 4 fois supérieur à celui de la même période de l'année précédente, grâce à la livraison de nombreux projets clés à Hô Chi Minh-Ville, Long An et Dong Nai.
Sur l'ensemble de l'année 2024, Nam Long a enregistré un chiffre d'affaires net de 7 196 milliards de VND, soit 2,2 fois plus que l'année précédente. Des projets immobiliers inachevés ont été recensés, tels que Izumi, les phases 1 et 2 de Waterpoint, et le projet Can Tho…
Phat Dat (PDR) : Développement de grands projets
La société par actions de développement immobilier Phat Dat (code boursier PDR) vient de publier son rapport financier pour le quatrième trimestre 2024, qui affiche des résultats impressionnants. Le chiffre d'affaires net a atteint 1 844 milliards de VND, tandis que les bénéfices avant et après impôts se sont élevés respectivement à près de 478 milliards et 370 milliards de VND. Sur l'ensemble de l'année 2024, le chiffre d'affaires net a atteint 2 017 milliards de VND, soit une hausse significative par rapport aux 617,5 milliards de VND enregistrés en 2023.
Ce résultat est principalement dû au projet Quy Nhon Iconic Phase 1 (nom commercial de la zone urbaine de Bac Ha Thanh). Ce projet affiche une marge bénéficiaire nette très élevée de 37 % (marge bénéficiaire avant impôt de 24 %), contribuant ainsi à porter le bénéfice net du quatrième trimestre à son plus haut niveau depuis de nombreuses années. L'actif total à fin 2024 s'élève à 24 116 milliards de VND, soit une augmentation de 14,5 % par rapport aux 21 068 milliards de VND à fin 2023.
À l'aube de 2025, Phat Dat Company accélérera la mise en œuvre de ses grands projets, non seulement pour consolider sa position, mais aussi pour diversifier son portefeuille d'investissements. Quy Nhon Iconic demeure le projet phare, aux côtés du complexe résidentiel Thuan An 1 et 2 à Binh Duong, dont les dernières étapes juridiques sont en cours d'achèvement.
Des projets stratégiques tels que la tour Q1 à Quy Nhon (Binh Dinh), le complexe commercial Nhu Nguyet à Da Nang, le centre commercial Serenity Phuoc Hai à Ba Ria (Vung Tau) et le complexe touristique de Con Dao devraient contribuer de manière significative aux recettes fiscales dans un avenir proche. Phat Dat prévoit que ces projets généreront 50 000 milliards de VND de recettes d'ici 2027.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html
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