Récemment, l'Agence de police d'enquête du ministère de la Sécurité publique a demandé la suspension temporaire des transactions concernant le terrain situé au 132, rue Ben Van Don (quartier 6, district 4, Hô Chi Minh-Ville). Cette information a semé la confusion, notamment parmi les milliers de résidents de Millennium, un complexe d'appartements construit sur ce terrain.
Ces derniers jours, deux sociétés impliquées dans le processus de transfert de projet, Phat Dat Real Estate Investment Joint Stock Company (Phat Dat Corporation, HoSE : PDR) et Phu My Hung Investment Joint Stock Company (Phu My Hung Company), ont été continuellement « citées ».
Le projet, construit sur un terrain portant le nom commercial de Millennium Apartment Complex, a débuté sa construction en 2016 et a maintenant été livré aux clients.
Concernant ces informations, M. Bui Quang Anh Vu, directeur général de Phat Dat Corporation, a déclaré que la société avait précédemment apporté des capitaux, racheté des projets aux prix du marché et développé des appartements conformément à la réglementation en vigueur.
La demande de la police judiciaire du ministère de la Sécurité publique de suspendre temporairement le traitement des demandes de conversion, de transfert, de location et d'hypothèque des droits fonciers aura des répercussions sur la délivrance des certificats aux clients. Parallèlement, elle risque de semer la confusion et d'éroder la confiance du public envers les investisseurs et les organismes d'État compétents.
M. Vu a également affirmé que le désinvestissement précédent de Vinafood II n'était pas lié à Phat Dat.
Par conséquent, la société recommande aux autorités de rédiger rapidement les conclusions de l'enquête et au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville de fournir des directives spécifiques sur les questions liées à la conversion, au transfert, à la location, à l'hypothèque des droits d'utilisation des terres... dans le cadre du projet et de délivrer des certificats afin de garantir les droits légitimes de la population.
Du côté de Phu My Hung, la société a déclaré qu'elle était l'investisseur du projet situé au 132 Ben Van Don sur la base d'une fusion avec la société par actions Vinh Hoi Development Investment.
La société Phu My Hung a reçu le transfert d'actions de la société par actions Nguyen Kim Investment, ainsi que d'autres personnes, conformément au contrat de transfert de 2015. Elle n'est donc pas liée à la Southern Food Corporation (Vinafood II) et ne collabore pas directement avec cette dernière.
Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec 2 grandes façades, à l'écart du district 1 et du canal Ben Nghe.
Conformément au cadre légal, la société Phu My Hung affirme commercialiser les produits du projet et livrer les appartements aux clients dans le respect de la loi. Elle se conforme pleinement à la réglementation en vigueur en matière d'investissement, de construction et d'exploitation, et dispose des documents de confirmation délivrés par les autorités compétentes.
« La société n'a enfreint aucune loi lors de la mise en œuvre du projet sur le terrain situé au 132, rue Ben Van Don. Durant cette mise en œuvre, la société n'a entretenu aucun lien avec les individus ou les dirigeants de Vinafood II », a indiqué la société Phu My Hung.
L'Agence de police d'enquête du ministère de la Sécurité publique a décidé de poursuivre l'affaire, de poursuivre les accusés, de détenir et de fouiller temporairement 3 personnes pour le crime de violation des réglementations sur la gestion et l'utilisation des biens de l'État, causant des pertes et du gaspillage à la Southern Food Corporation (Vinafood II) et dans un certain nombre d'unités connexes.
La police a déterminé que trois anciens dirigeants de Vinafood II ont violé la loi dans la gestion et l'utilisation du terrain situé au 132 Ben Van Don, causant des dommages particulièrement graves à l'État.
Auparavant, l'audit d'État avait déterminé que ce terrain appartenait initialement à Vinafood II. Cette entreprise avait ensuite désigné la société par actions Nguyen Kim Investment and Development comme partenaire dans le projet. Cependant, ce plan n'a pas été mis en œuvre par Vinafood II, mais transféré à un autre investisseur, Phat Dat.
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