Que révèle le fonds foncier détenu par Phat Dat dans toute la ville d'Hô Chi Minh-Ville sur le marché ?

(Dan Tri) - Le président de Phat Dat a annoncé d'importants investissements fonciers à Hô Chi Minh-Ville, Ba Ria-Vung Tau et Binh Duong. L'entreprise prévoit d'investir à Dong Nai en raison de son bon réseau de transport et du futur aéroport de Long Thanh.

Ce matin (27 juin), la société par actions Phat Dat Real Estate Development (code boursier : PDR) a tenu l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2025.

S'adressant aux actionnaires, M. Nguyen Van Dat, président du conseil d'administration, a souligné que la résolution 68 du Politburo mentionnait clairement le rôle du secteur privé. Fort de nombreuses années d'expérience sur le marché, il a perçu l'esprit de cette résolution comme une opportunité exceptionnelle pour le monde des affaires.

Le président Phat Dat estime toutefois que certaines entreprises connaîtront une forte croissance, tandis que d'autres rencontreront des difficultés. Phat Dat, quant à lui, dispose de bases solides pour assurer son développement futur.

M. Nguyen Van Dat - Président du Conseil d'administration de Phat Dat - a annoncé une bonne nouvelle aux actionnaires (Photo : PDR).

Lors d'une réunion avec les actionnaires, M. Dat a annoncé deux nouvelles importantes. Premièrement, la société venait d'obtenir l'approbation de deux projets à Thu Dau Mot, dans la province de Binh Duong, conformément à la résolution 171 de l'Assemblée nationale. Le Conseil populaire de la province de Binh Duong a approuvé le projet pilote de ces deux constructions, d'une superficie totale de 45 hectares, qui pourront accueillir des immeubles de grande hauteur.

Deuxièmement, les projets de contrats BT (construction-transfert) de l'entreprise ont jusqu'à présent montré de nombreux signes positifs. Cette entreprise a été chargée de poursuivre la mise en œuvre du projet BT de Co Dai, en échange de fonds fonciers provenant de Cu Lao Ba Sang (ville de Thu Duc, Hô Chi Minh-Ville) et d'autres parcelles de terrain.

Concernant le projet BT du stade Phan Dinh Phung (district 3), M. Dat a déclaré que l'entreprise est qualifiée pour en assurer la mise en œuvre détaillée, mais que la ville souhaite convertir le projet en investissement public, les parties sont donc toujours en train de travailler.

En réponse aux actionnaires, il a révélé que la société possède un fonds foncier de plusieurs centaines d'hectares à Binh Duong et y poursuit ses activités. À Ba Ria - Vung Tau , le fonds foncier total de la société s'élève à environ 52 hectares. Après la fusion de ces deux localités avec Hô Chi Minh-Ville, le fonds foncier total de la société sera considérable. Dans le cadre de sa stratégie, la société continuera d'investir à Dong Nai, notamment grâce à l'aéroport de Long Thanh et à un réseau de transport performant.

Interrogés sur l'impact de la deuxième politique fiscale immobilière sur le marché, le président et le directeur général de Phat Dat ont tous deux donné leur avis.

M. Bui Quang Anh Vu, directeur général, a déclaré que la nouvelle politique n'en est qu'à l'état de projet, n'a pas encore été approuvée et suscite des réactions mitigées. Selon lui, même si elle est approuvée, cette réglementation nécessitera du temps et l'intégration de nombreux facteurs de gestion.

M. Nguyen Van Dat a déclaré que la fiscalité n'avait aucun impact. Le marché américain impose des taxes très élevées sur les plus-values ​​immobilières, mais les prix des logements continuent d'augmenter. La fiscalité au Vietnam peut encore paraître étrange, mais elle deviendra progressivement une habitude. Il a ajouté que si l'on adopte un esprit d'ouverture et d'inclusion, la fiscalité ne suscite aucune crainte. L'essentiel est qu'il existe toujours une demande sur le marché et que le potentiel de développement est immense.

Cette année, Phat Dat prévoit un chiffre d'affaires de 3 300 milliards de VND et un bénéfice net de 728 milliards de VND, soit plus de quatre fois les résultats de l'année précédente. L'entreprise mise sur l'augmentation de ses ventes et la génération d'importants flux de trésorerie grâce à des projets clés à Binh Dinh, Binh Duong et Ba Ria-Vung Tau.

Source : https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm