L'approbation du plan de construction détaillé du parc industriel de My Thuan contribue à promouvoir l'attraction des investissements

Conformément à la décision n° 2919/QD-UBND du 27 décembre 2024 du Comité populaire provincial sur la création du pôle industriel (IC) de My Thuan, le 14 mars 2025, le Comité populaire de la ville de Nam Dinh a publié la décision n° 845/QD-UBND approuvant la planification détaillée de la construction à l'échelle 1/500 du IC de My Thuan.

Le parc industriel de My Thuan est situé à côté de la route nationale 21B pour accroître la compétitivité et attirer les investissements.

Le parc industriel de My Thuan est situé dans la commune de My Thuan, ville de Nam Dinh, sur une superficie d'environ 69,23 hectares. Le périmètre du parc industriel est délimité à l'est par des terres agricoles et un cimetière ; à l'ouest par des terres agricoles et la route nationale 21 ; au sud par des zones résidentielles, un cimetière et des terres agricoles ; et au nord par des zones résidentielles et des voies de circulation. Le parc industriel de My Thuan vise à attirer les investissements des grandes entreprises, à développer des technologies modernes et respectueuses de l'environnement pour développer des activités de production industrielle, notamment : la mécanique de haute technologie ; la fabrication et l'assemblage d'automobiles, de motos, de machines et d'équipements ; la fabrication et l'assemblage d'équipements électriques et électroniques de haute technologie, etc.

Dans cette optique d'attraction des investissements, le parc industriel de My Thuan est organisé en espace, en architecture paysagère et en zones fonctionnelles harmonieusement agencées pour assurer la connexion des infrastructures techniques (circulation, drainage, approvisionnement en eau...). Les travaux du parc industriel adoptent des solutions architecturales modernes pour valoriser le site et visent à former un parc industriel typique pour la localité. Le parc industriel de My Thuan a une limite de construction déterminée par 3 m à partir de la ligne rouge dans la parcelle de terrain sur les parcelles réservées à la construction d'usines. Le retrait des travaux garantit la conformité avec la limite de construction et le tableau 2.7 QCVN 01:2021/BXD Règlement technique national sur la planification de la construction.

L'architecture des bâtiments de direction de l'usine est simple, en harmonie avec l'environnement verdoyant et s'isole du paysage. Les couleurs des bâtiments sont vives et élégantes. Les bâtiments de service présentent une architecture moderne, riche et adaptée. La hauteur maximale de la zone de service est de 28 m (hauteur minimale du rez-de-chaussée de 3,9 m, hauteur des étages et des combles comprise). La hauteur des bâtiments d'usine situés sur des terrains destinés à la construction d'entreprises et d'industries dépendantes, ainsi que de lignes technologiques. Les bâtiments situés sur des terrains d'infrastructures techniques mesurent 16 m de haut (hauteur minimale du rez-de-chaussée de 3,9 m, hauteur des étages et des combles comprise).

Le parc industriel de My Thuan est doté d'une infrastructure technique moderne et synchrone. Les axes de circulation sont prévus pour compléter les fondations, la chaussée, les trottoirs et les arbres. La planification des voies de circulation horizontales du terrain, des routes N1 et N2 et des routes verticales D1, D2, D3, D4 et D5, est prévue. La route N1 rejoint la route nationale 21 avec une largeur de plate-forme de 24 m, la largeur de la double chaussée de chaque côté est de 7 m et le trottoir de chaque côté est de 5 m. La route N2 a une largeur de plate-forme de 21 m ; la double chaussée de chaque côté est de 5,5 m et le trottoir de chaque côté est de 5 m. La route D1 a une largeur de plate-forme de 13 m ; la double chaussée de chaque côté est de 3,5 m et le trottoir de chaque côté est de 3 m. La route D2 a une largeur de plate-forme de 15 m ; la largeur de la double chaussée de chaque côté est de 3,5 m. Le trottoir d'un côté mesure 5 m de large et celui de l'autre 3 m de large. La route D3 a une largeur de plate-forme de 24 m ; la largeur de la surface de la route de chaque côté est de 7 m ; la largeur du trottoir de chaque côté est de 5 m. La route D4 a une largeur de plate-forme de 21 m ; la largeur de la surface de la route de chaque côté est de 5,5 m ; la largeur du trottoir de chaque côté est de 5 m. La route D5 a une largeur de plate-forme de 5 m ; la largeur de la surface de la route de 3,5 m ; la largeur du trottoir de chaque côté est de 0,75 m.

Parallèlement au réseau de circulation, le parc industriel de My Thuan est doté d'un système de drainage synchrone (eaux pluviales et eaux usées). Le système principal de drainage des eaux pluviales utilise des ponceaux ronds préfabriqués en béton armé D400, D1000, D1200 et D1500 (ponceaux sur le trottoir d'une capacité de charge VH, ponceaux sous la chaussée d'une capacité de charge HL93) pour évacuer les eaux dans le fossé. L'eau du regard est directement évacuée dans le regard combiné par le ponceau rond D400 d'une capacité de charge HL93 sous la chaussée. Le drainage des eaux pluviales de l'ensemble de la zone s'effectue dans le canal TH-20 au sud et le canal de niveau 3 à l'ouest du terrain actuel. Les canaux KN28 et KN30, le canal Cay San au nord-ouest du terrain et le réseau de canalisations au sud du terrain ont été restaurés pour assurer la production agricole. La station de pompage 3-2 située près de la route D1 (route menant à Dinh Sung Van) est conservée intacte. Concevoir de nouvelles digues de part et d'autre du canal TH-20 et du canal de drainage de niveau 3 (parallèle à la route D1) dans le cadre du projet. Le système d'évacuation des eaux usées est conçu avec des canalisations D300 et D400 reliant les terrains industriels et les terrains de service à la station d'épuration. Les eaux de la station d'épuration sont traitées conformément à la norme QCVN 40:2011/BTNMT (colonne A) avant d'être rejetées dans l'environnement. Une nouvelle station d'épuration d'une capacité totale de 1 500 m³/jour et nuit est prévue ; sa construction est prévue par étapes pour s'adapter à la durée de location du parc industriel. Le système d'évacuation des eaux usées comprend une canalisation circulaire de diamètres D300 et D400. Le réseau de collecte des eaux usées est disposé le long de la voie de circulation afin d'assurer la collecte des eaux usées des usines vers la station d'épuration. Les eaux usées sont ensuite traitées à la station d'épuration centralisée du parc industriel avant d'être rejetées dans le réseau général d'assainissement.

Le plan de construction détaillé approuvé à l'échelle 1/500 constitue une base juridique importante pour la gestion de la construction et l'organisation de la mise en œuvre des investissements dans le parc industriel de My Thuan.

Article et photos : Thanh Trung

Source : https://baonamdinh.vn/kinh-te/202504/phe-duyet-quy-hoach-chi-tietxay-dung-ccnmy-thuangop-phan-thucday-thu-hut-dau-tu-83c78b6/