Quang Nam accélère le défrichement des terres pour un projet de complexe touristique de 4 milliards de dollars.

Résoudre les obstacles

Selon le bureau du Comité populaire provincial de Quang Nam , M. Ho Quang Buu, vice-président du Comité populaire provincial, a demandé que l'accent soit mis sur la résolution des obstacles connexes et l'accélération du processus de déblaiement des terres pour le projet de complexe touristique de Nam Hoi An.

En conséquence, M. Buu a demandé aux comités populaires des districts de Thang Binh et de Duy Xuyen d'ordonner aux unités compétentes et aux comités populaires de niveau communal d'élaborer, d'évaluer et de soumettre d'urgence à l'approbation les prix des indemnisations foncières et des terrains de réinstallation ; de finaliser tous les documents et procédures nécessaires à la détermination de l'origine et à l'acquisition des terres ; et d'accélérer les investissements dans les zones de réinstallation afin de garantir des terrains de réinstallation suffisants pour les ménages concernés par le déplacement et l'expulsion.

L'un des obstacles au projet de complexe hôtelier Nam Hoi An est le défrichement des terrains.

Les districts, en coordination avec les services compétents, s'attachent à lever les obstacles rencontrés et à accélérer le processus d'indemnisation, d'aide et de déblaiement des terrains pour le projet de complexe touristique de Nam Hoi An. En cas d'obstacles dépassant leur champ de compétences, ils doivent soumettre sans délai des rapports écrits et des propositions au Département des ressources naturelles et de l'environnement pour obtenir des orientations et des solutions.

Il a également chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de coordonner avec le Département de la construction, le Département de l' agriculture et du développement rural, et d'autres départements et agences concernés, le suivi et l'orientation des comités populaires des districts de Thang Binh et de Duy Xuyen, ainsi que d'autres unités, dans la réalisation des travaux de défrichement, la résolution rapide des difficultés et des obstacles afin d'accélérer le processus de défrichement pour le projet de complexe touristique de Nam Hoi An.

La société Nam Hoi An Development Co., Ltd. travaille avec les comités populaires des districts de Thang Binh et de Duy Xuyen, ainsi qu'avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement, afin de fournir les documents et les conseils nécessaires au traitement des demandes.

Le plan détaillé à l'échelle 1/500 doit inclure tous les équipements publics nécessaires.

Concernant ce projet, M. Ho Quang Buu a récemment présidé une réunion pour discuter de plusieurs questions concernant la planification détaillée au 1/500 de la zone touristique de Nam Hoi An dans les districts de Duy Xuyen et Thang Binh, phase 1-B.

Après avoir entendu le rapport de Nam Hoi An Development Co., Ltd., l'avis du Département de la construction et les avis des agences et unités participantes, le vice-président du Comité populaire provincial, Ho Quang Buu, a demandé au Département de la planification et de l'investissement, au Département de la construction et aux autres départements et agences concernés de coordonner activement et de guider la société dans la préparation des documents de planification détaillés révisés au 1/500.

Casino au sein du complexe hôtelier Nam Hoi An.

Lors de l'évaluation des documents de planification détaillés au 1/500, le Département de la planification et de l'investissement est prié de fournir rapidement les documents pertinents pour traiter les questions relatives aux limites du projet à chaque étape… afin de garantir une base juridique suffisante pour l'investissement lors de l'organisation de l'évaluation et de la soumission du plan pour approbation.

Le ministère de la Construction n'effectue l'évaluation qu'après s'être assuré du respect intégral des procédures et réglementations prévues par la loi en matière d'investissement, de foncier, d'environnement, de planification, de construction, etc., pour le projet.

Veillez au respect des exigences légales relatives aux ajustements de planification ; ne cautionnez pas les infractions, ne reproduisez pas celles déjà constatées lors des inspections, audits et enquêtes, et n’en créez pas de nouvelles. En cas de problème non résolu, l’organisme responsable se concerte avec les organismes et services concernés afin de parvenir à un consensus et de le résoudre conformément à la réglementation.

Le Département de la Construction doit également guider Nam Hoi An Development Co., Ltd. dans la réception et la fourniture d'explications afin de garantir la conformité aux lois sur l'investissement et aux autres réglementations juridiques pertinentes ; en cas de difficultés, il doit se coordonner rapidement avec les unités concernées pour guider l'entreprise dans la constitution du dossier conformément à la réglementation.

Concernant plus précisément l'aménagement des routes motorisées le long de la côte pour garantir la défense et la sécurité nationales, l'avis du ministère de l'Industrie et du Commerce porte sur l'ampleur de l'approvisionnement en électricité du projet ; l'avis du ministère de l'Agriculture et du Développement rural concerne les terres forestières (le cas échéant) au sein du projet de complexe touristique de Nam Hoi An ; l'avis de l'Inspection provinciale de Quang Nam souligne que la mise en œuvre du projet doit garantir le respect total des lois relatives à l'investissement ; et le ministère de la Construction a recommandé l'ajout d'équipements collectifs associés à l'aire de stationnement, comme indiqué dans le plan de zonage approuvé.

Le vice-président de la province de Quang Nam a également demandé que, lors de la phase de recherche et de réalisation du projet d'aménagement, les espaces architecturaux et paysagers urbains soient agencés et répartis de manière appropriée pour chaque zone fonctionnelle. Une attention particulière doit être portée à la mise en place d'équipements publics adéquats aux abords de la plage, ainsi qu'à la création d'un parking public. L'aménagement des surfaces aquatiques doit garantir la protection de l'environnement et des études d'impact environnemental doivent être menées avant la mise en œuvre du projet, conformément à la législation en vigueur.

Ce projet de 4 milliards de dollars est divisé en 7 phases.

Le projet de complexe touristique Nam Hoi An a obtenu un certificat d'investissement du Comité populaire provincial de Quang Nam le 10 décembre 2010, avec un premier certificat d'amendement délivré le 23 mars 2015. Le Conseil de la zone économique ouverte de Chu Lai a délivré le deuxième certificat d'amendement le 2 août 2016 et le Département provincial de la planification et de l'investissement de Quang Nam a délivré le troisième certificat d'amendement le 28 septembre 2020.

Le projet couvre une superficie de 985,6 hectares, située dans les communes de Duy Hai et Duy Nghia (district de Duy Xuyen) et la commune de Binh Duong (district de Thang Binh).

L'investisseur est Nam Hoi An Development Company Limited, une filiale du groupe VinaCapital.

Le projet est divisé en 7 phases pour un investissement total de 4 milliards de dollars. La phase 1, développée sur une superficie de 163 hectares avec un investissement de 500 millions de dollars, comprend un parcours de golf de 18 trous répondant aux normes de compétition internationales et un complexe hôtelier de 1 000 chambres, déjà opérationnel.

Source : https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-khu-nghi-duong-4-ty-usd-a670193.html