L'Assemblée nationale exerce un contrôle suprême sur le marché immobilier et le logement social.

Le 8 juin après-midi, à la majorité des voix, l'Assemblée nationale a adopté une résolution relative au programme de contrôle pour 2024. Elle a décidé d'exercer un contrôle suprême sur deux thèmes précis.

Thème 1 : Mise en œuvre de la résolution n° 43 de l’Assemblée nationale relative aux politiques fiscales et monétaires soutenant le programme de relance et de développement socio -économique, et des résolutions de l’Assemblée nationale relatives à un certain nombre de projets nationaux importants jusqu’à la fin de 2023 et aux périodes connexes avant et après.

Plus précisément, le projet de l'aéroport de Long Thanh ; le projet d'autoroute Nord-Sud (section Est) giai đoạn 2017-2020 et 2021-2025 ; le projet de la rocade 4 - région de la capitale de Hanoï ; le projet de la rocade 3 - Hô Chi Minh-Ville ; le projet d'autoroute Khanh Hoa - Buon Ma Thuot (phase 1) ; le projet d'autoroute Bien Hoa - Vung Tau (phase 1) ; et le projet d'autoroute Chau Doc - Can Tho - Soc Trang (phase 1).

L'autoroute Mai Son - Route nationale 45 est l'un des 11 projets constituant le tronçon est de l'autoroute Nord-Sud. Photo : Hoang Ha

Thème 2 : Mise en œuvre des politiques et des lois relatives à la gestion du marché immobilier et au développement du logement social de 2015 à fin 2023 et aux périodes connexes avant et après.

Parallèlement, le Comité permanent de l’Assemblée nationale est chargé de superviser les deux autres domaines thématiques, à savoir :

Sujet 3 : Mise en œuvre des politiques et des lois sur les unités publiques non commerciales depuis la publication de la résolution n° 19-NQ/TW du 25 octobre 2017 jusqu'à la fin de 2023 et les périodes connexes avant et après.

Thème 4 : Mise en œuvre des politiques et des lois visant à assurer l’ordre et la sécurité routières de 2009 à fin 2023 et des périodes connexes avant et après.

Concernant le sujet 1, il a été suggéré d'éviter de surveiller la mise en œuvre de certaines résolutions sur des projets d'importance nationale, car le temps de mise en œuvre de ces projets clés n'a pas été suffisant pour évaluer leurs résultats.

Le Comité permanent de l’Assemblée nationale a constaté que, outre les projets clés achevés dans les délais et avec qualité, certains projets accusent encore un retard dans leurs décaissements et que leur mise en œuvre se heurte à de nombreuses difficultés et obstacles liés aux investisseurs et aux entrepreneurs qui n’ont pas été résolus en temps opportun…

La gestion du marché immobilier et le développement du logement constituent une priorité absolue sous la tutelle de l'Assemblée nationale. Photo : Thach Thao

Le contrôle suprême exercé par l'Assemblée nationale sur cette question thématique permettra aux députés d'évaluer de manière exhaustive les réalisations, de mettre en lumière les lacunes, les difficultés et les obstacles rencontrés, d'en identifier les causes, d'en tirer des enseignements et de proposer des solutions concrètes. Ce contrôle est par ailleurs conforme à la décision prise à la majorité des députés (68,83 %) quant au choix de ce sujet de contrôle.

Concernant le point 2, des suggestions ont été formulées afin de préciser le champ d’application du contrôle, tant sur le fond que sur la durée. La Commission permanente de l’Assemblée nationale a indiqué qu’elle veillerait à définir les priorités essentielles lors de l’élaboration de la résolution portant création de la délégation de contrôle, qui sera soumise à l’Assemblée nationale, ainsi que lors de l’élaboration du plan détaillé de cette délégation.

Concernant les points 3 et 4, le Comité permanent de l’Assemblée nationale a déclaré que, dans l’état actuel des affaires immobilières, du développement du logement social et de la garantie de l’ordre et de la sécurité routière sont autant de questions urgentes qui émergent dans la pratique et qui nécessitent une surveillance accrue.

Outre les lacunes et les incohérences des lois existantes qui nécessitent des modifications et des compléments, le contrôle vise à identifier les difficultés et les obstacles rencontrés lors de leur mise en œuvre. Les dossiers des projets de loi relatifs à l'immobilier (modifiés), au logement (modifié) et au code de la route et à la sécurité routière constitueront des sources d'information importantes pour l'Assemblée nationale et sa commission permanente, leur permettant d'exercer un contrôle exhaustif sur l'application des politiques et des lois en la matière.

Le Comité permanent a déclaré que les résultats de la supervision thématique permettraient de remédier rapidement aux lacunes et limitations existantes, contribuant ainsi à la mise en œuvre rapide de ces lois.

Le président de l'Assemblée nationale « évalue » les réponses de quatre ministres lors de la séance d'interpellation.

Le président de l'Assemblée nationale a fait remarquer que le ministre du Travail, des Invalides et des Affaires sociales possède une expérience en matière de gestion ; que le ministre et président du Comité des minorités ethniques est calme, sûr de lui et bien préparé ; que le ministre des Sciences et de la Technologie gagne en assurance et en éloquence à chaque réponse ; et que le ministre des Transports comprend parfaitement les problèmes existants et les identifie avec précision.

Les immeubles d'appartements continuent de pousser comme des champignons dans les quartiers centraux de Hanoï et d'Hô Chi Minh-Ville, et les embouteillages persisteront.

Dans les quartiers centraux de Hanoï et d'Hô Chi Minh-Ville, les immeubles d'appartements continuent de pousser comme des champignons et les embouteillages persisteront.

Concernant les embouteillages à Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville, le ministre des Transports a souligné qu'il s'agit d'un problème majeur aux causes multiples qui exige des solutions à long terme. Il est donc nécessaire de contrôler et de gérer rigoureusement l'aménagement urbain en fonction de la taille de la population.

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