Si vous faites de la publicité pour des biens immobiliers à vendre à Hô Chi Minh-Ville mais que vous orientez les clients vers d'autres villes, que dit le ministère de la Construction ?

Le responsable du département de la construction de Hô Chi Minh-Ville a déclaré que si des signes d'infraction sont détectés, les personnes concernées doivent fournir d'urgence les informations nécessaires afin que l'inspection du département puisse les examiner, les vérifier et les traiter conformément à ses compétences.

Le responsable du département de la construction de Hô Chi Minh-Ville a déclaré que si des signes d'infraction sont détectés, les personnes concernées doivent fournir d'urgence les informations nécessaires afin que l'inspection du département puisse les examiner, les vérifier et les traiter conformément à ses compétences.

Le 6 février, lors de la conférence de presse sur la situation socio-économique de Hô Chi Minh-Ville, des journalistes ont soulevé des questions concernant la pratique récente de certaines sociétés immobilières qui organisaient des réunions pour présenter des logements abordables à Hô Chi Minh-Ville, mais emmenaient ensuite leurs clients visiter des terrains à Binh Duong et Dong Nai. Ces sociétés ont par ailleurs affirmé coopérer avec les services compétents.

Des agents immobiliers d'Alibaba emmènent des investisseurs visiter des terrains dans la province de Dong Nai . (Photo : Viet Dung)

Concernant ce point, un représentant du Département de la construction de Hô Chi Minh-Ville a déclaré que, conformément à l'article 8 de la loi de 2023 relative aux transactions immobilières, les actes interdits dans le secteur immobilier comprennent : les transactions immobilières ne respectant pas les conditions prescrites par la loi ; la falsification de documents, la présentation intentionnelle de fausses informations concernant des biens immobiliers ou des projets immobiliers mis en vente ; la fraude, la tromperie et l'escroquerie dans le secteur immobilier. Toute infraction à ces dispositions sera poursuivie.

L'organisation de conférences de présentation ou d'information sur le projet, y compris l'invitation de personnes à y assister, relève de la responsabilité civile des parties. En cas de non-respect des dispositions ci-dessus, il convient d'en informer sans délai le Département de la construction afin que son service d'inspection puisse examiner la situation, effectuer les vérifications nécessaires et prendre les mesures appropriées.

Les représentants du département de la construction de Hô Chi Minh-Ville ont également mis en garde la population, l'invitant à faire preuve d'une extrême vigilance et à vérifier attentivement les informations immobilières avant de décider de participer aux événements de présentation de projets.

Conformément à la loi de 2023 relative aux transactions immobilières, lors de la signature d'un contrat d'achat ou de location d'un logement en construction, le ministère de la Construction doit confirmer par écrit que le projet est autorisé à la vente. La liste des projets immobiliers autorisés est publiée sur le site web du ministère de la Construction.

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