Moc Chau est une localité en pleine urbanisation, en raison des besoins de développement des services et du tourisme . Ce contexte impose des exigences en matière de gestion foncière et de construction, nécessitant une participation active des comités et autorités locales du Parti.
Renforcer la gestion
Reconnaissant l'importance de la planification, de la gestion foncière et de la construction pour le développement socio-économique du district, ainsi que pour la protection du paysage, de la nature et de l'environnement, le Comité permanent du Parti du district de Moc Chau a publié la directive n° 27-CT/HU du 14 avril 2020 visant à renforcer le leadership du Parti en matière de planification, de gestion foncière, minière et de construction dans le district ; ainsi que de nombreux plans sur la planification, la gestion foncière, minière et de construction. Il convient de lutter résolument contre les constructions contraires à la planification, à la gestion foncière et à la construction dans le district. En particulier, il est clairement défini que le point de vue directeur est de lutter résolument contre les constructions contraires à la planification, à la gestion foncière et à la construction dans la zone. Parallèlement, il convient de prendre en compte et de répondre aux besoins légitimes de la population, considérant cela comme une tâche essentielle et régulière, avec la participation active de l'ensemble du système politique , des organisations et des citoyens.
Afin de préciser la politique de la province, le Comité populaire du district de Moc Chau a publié la directive n° 07/CT-UBND datée du 16 mai 2022 sur le renforcement de la gestion foncière de l'État dans le district de Moc Chau, attribuant clairement les responsabilités à chaque agence et unité dans la coordination et la mise en œuvre des tâches assignées.
M. Le Trong Binh, président du Comité populaire du district, a déclaré : « Le Comité populaire du district a mis en place une équipe chargée d'inspecter la gestion foncière et l'ordre de construction des communes et des bourgs, de compiler des statistiques et de préparer des documents pour traiter les infractions qui surviennent. Les infractions concernent principalement les erreurs telles que : construction sans permis ; construction contraire au permis accordé ; construction sur des terres agricoles ; violation des couloirs de sécurité routière, etc. »
Suite aux résultats de l'inspection, le Comité populaire du district a mis en place une équipe d'inspection chargée de contrôler l'exécution des missions publiques par les fonctionnaires et les ouvriers chargés de la gestion des travaux de construction dans les villes de Moc Chau et de Moc Chau Farm. En 2022, le Comité populaire du district a examiné les responsabilités de 16 fonctionnaires et fonctionnaires pour non-respect de leurs obligations. Actuellement, le Comité populaire du district s'emploie à remédier aux manquements dans l'exécution des missions publiques en matière de gestion foncière et de gestion des travaux de construction dans ces deux villes.
Français Au cours du processus d'inspection et de contrôle, un total de 40 maisons d'hôtes et bungalows sont en activité dans le district de Moc Chau. Parmi eux, 12 maisons d'hôtes et bungalows enfreignent les lois de construction et ont des antécédents d'infractions administratives dans le secteur de la construction (la ville agricole de Moc Chau compte 8 établissements et la ville de Moc Chau en compte 4) ; 11 maisons d'hôtes et bungalows enfreignent les lois foncières (la ville agricole de Moc Chau compte 1 établissement, la ville de Moc Chau en compte 2, la commune de Dong Sang en compte 2 et la commune de Muong Sang en compte 6).
Traiter résolument les violations
Moc Chau a mené avec détermination l'inspection et le traitement des travaux de construction enfreignant les règles d'aménagement du territoire et les ordonnances de construction. De 2019 à aujourd'hui, le Comité populaire du district a émis 272 décisions de sanctions administratives et 54 décisions d'exécution. À ce jour, 20 des 53 ouvrages ont été arrêtés et démantelés ; les autres sont inscrits au plan de traitement du Comité populaire du district.
Le district renforce et intensifie ses contrôles après l'octroi des permis de construire en zone urbaine. Grâce à ces contrôles et à la détection des travaux de construction illégaux et non autorisés, les communes et les villes sont invitées à rectifier sérieusement la situation, à en identifier les causes et à prendre des mesures correctives. Un suivi mensuel est effectué dans le rapport du district sur ces activités. Les infractions relatives aux habitations familiales survenues au cours des trois dernières années ont toutes été sanctionnées et traitées sans récidive. Les infractions antérieures sont toutes inscrites au plan de traitement du district.
Photo : Van Anh (Contributeur)
Dans la commune agricole de Moc Chau, depuis le début de l'année, le Comité populaire a ordonné la démolition de trois ouvrages illégaux. Parallèlement, il s'est coordonné avec le Comité du Front de la Patrie du Vietnam et des organisations de masse pour diffuser et mobiliser quatre initiatives visant à démanteler volontairement des ouvrages illégaux après la publication de la décision d'exécution.
Fin mai, la commune agricole de Moc Chau s'est coordonnée avec les autorités du district pour imposer la démolition de la construction illégale de M. Le Dai Hung dans la sous-zone 19-5 de la commune agricole de Moc Chau. Le propriétaire de la construction avait arbitrairement converti des terres destinées à d'autres cultures pérennes en terres non agricoles dans la zone urbaine, sur une superficie totale de 655 m² . Malgré une propagande et une mobilisation répétées, M. Hung n'a pas obtempéré à l'auto-démolition. Le Comité populaire de la commune agricole de Moc Chau et les autorités du district de Moc Chau ont procédé à l'application et à la démolition de la construction. Le processus d'application s'est déroulé en toute sécurité, garantissant le respect des dispositions de la loi.
M. Tran Quang Hoang, président du Comité populaire de la commune agricole de Moc Chau, a affirmé : « La détermination à lutter contre les travaux de construction illégaux dans la région vise à garantir le respect de la loi, témoignant de la grande détermination du Comité du Parti et du gouvernement locaux. » Parallèlement, les résultats de ces efforts contribuent également à la diffusion et à l'éducation de la loi auprès des organisations et des particuliers impliqués dans les activités de construction dans la région. Actuellement, nous continuons à lutter contre les travaux de construction illégaux dans la région conformément aux dispositions de la loi. »
Face aux mesures résolues du Comité local du Parti et du gouvernement, à la mi-juin, l'investisseur dans la construction non autorisée de la maison d'hôtes Pho Nui, située dans la sous-zone 10 de la ville de Moc Chau, a volontairement démantelé le bâtiment, malgré un investissement de plusieurs milliards de dongs. M. Tran Duc Duy, propriétaire de la maison d'hôtes Pho Nui, située dans la sous-zone 10 de la ville de Moc Chau, a déclaré : « Face à un manque de recherches approfondies, j'ai construit une construction en violation de la réglementation. Lorsque le gouvernement m'a informé, j'ai compris que je construisais en violation. J'ai volontairement démantelé la construction pour restituer le site. »
Mme Le Thi Thanh Thuy, présidente du Comité populaire de Moc Chau, a déclaré : « Depuis le début de l'année, la ville a mobilisé quatre ménages pour démanteler volontairement des constructions illégales. Nous sommes déterminés à gérer ces constructions illégales conformément aux directives de la province et au plan du Comité populaire du district de Moc Chau pour la gestion de l'ordre de construction urbaine. »
Actuellement, le district de Moc Chau s'attache à promouvoir une planification détaillée comme base de la gestion des investissements dans la construction, de la gestion des commandes de construction et de la gestion foncière. Il s'attache également à diffuser et à faire connaître la législation relative à la gestion foncière, à la construction et à la gestion urbaine dans la région. Il s'attache également à sanctionner et à traiter rapidement les organisations et les individus qui enfreignent la loi. Il met également à disposition une ligne d'assistance téléphonique permettant aux organisations et aux individus de signaler toute infraction aux autorités locales.
Renforcer l'inspection, l'examen et la supervision de la gestion de la construction afin de garantir le respect des réglementations légales en matière de planification et de gestion des investissements de construction ; améliorer l'efficacité et l'efficience de la gestion de la planification, des terres, des minéraux et des ordres de construction dans la localité ; lutter résolument contre les infractions et éviter les zones interdites. Parallèlement, guider les organisations et les particuliers dans la mise en œuvre de projets de développement socio-économique et touristique conformément à la réglementation, contribuant ainsi au développement de Moc Chau.
Viet Anh - Duy Tung
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