Le super typhon Yagi – Un test difficile pour la qualité des immeubles d'habitation

Le super typhon Yagi a touché terre à Quang Ninh, Hai Phong et Hanoi avec des vents violents et des pluies torrentielles, provoquant l'arrachement des façades vitrées de nombreux immeubles et appartements apparemment solides, des vitres brisées et des inondations... Le super typhon Yagi met à rude épreuve la qualité des projets de construction actuels.

Un immeuble d'appartements dévasté par la tempête

En dépensant des milliards de dongs pour acquérir un appartement, chacun espère y trouver un refuge sûr, un lieu où la tempête s'arrête à la porte. Cependant, nombreux sont les ménages qui s'interrogent sur leur choix de logement après avoir été témoins des ravages du super typhon Yagi .

À Hanoï et à Quang Ninh , les portes vitrées de nombreux immeubles ont été arrachées et brisées par le vent, laissant les habitants sous le choc. « À chaque forte rafale, les parois vitrées tremblaient violemment, comme si elles allaient se détacher. Je n'ai jamais eu aussi peur », a déclaré Mme Hanh Dung, qui vit actuellement dans un immeuble à Quang Ninh.

De nombreuses vitres d'immeubles d'habitation ont été soufflées et brisées, créant des conditions dangereuses pour les résidents (Source : Réseau social).

Selon Mme Thu Phuong, qui habite au 15e étage d'un immeuble du district de Long Bien à Hanoï : « Nous ne sommes que trois jeunes enfants et moi à la maison. Je pensais que nous pourrions rester sans problème, mais quand la tempête a éclaté, le vent hurlait, faisant trembler les fenêtres, l'eau s'infiltrant par les fissures, et des morceaux du plafond en plâtre se sont détachés . Heureusement, nous étions tous les quatre sains et saufs. Cette nuit-là, j'ai dû aller me réfugier chez un voisin, attendant avec anxiété que la tempête passe. »

Dans de nombreux immeubles, les résidents peinent à trouver des solutions pour empêcher l'eau de pénétrer dans leurs logements par les fissures des portes.

Outre les appartements, les tempêtes ont également endommagé de nombreux sièges sociaux et hôtels dans plusieurs localités. À Quang Ninh, de nombreux hôtels haut de gamme ont vu leurs vitres brisées par les vents violents, et certains bâtiments ont même subi l'effondrement de leurs façades vitrées.

Outre les efforts déployés pour surmonter les graves conséquences du typhon Yagi, il est peut-être temps de s'interroger sérieusement sur la qualité des immeubles d'habitation, lorsque des logements qui devraient être des havres de paix deviennent soudainement des lieux d'angoisse.

Test de qualité de la construction

Le super typhon Yagi représente une épreuve redoutable pour la qualité des immeubles d'habitation et des tours. Les experts du bâtiment estiment que l'un des facteurs expliquant l'arrachement des portes vitrées lors de ce typhon est la conception structurelle, la qualité des vitrages et la mise en œuvre. Tout bâtiment est composé d'une structure porteuse et d'une enveloppe. Le bureau d'études doit calculer la pression du vent, l'épaisseur et le nombre de couches de vitrage nécessaires, ainsi que les caractéristiques de la structure vitrée. En particulier, les cadres de murs et de portes doivent être solidement fixés à la structure porteuse et à l'enveloppe afin de garantir la sécurité.

Les systèmes de vitrage extérieurs de certains bâtiments ont été presque intacts sous l'influence du super typhon Yagi (Photo : Projet Diamond Crown Hai Phong).

À Hai Phong, l'une des localités les plus touchées par le super typhon, beaucoup ont été surpris de constater que l'immeuble d'appartements de plus de 150 mètres de haut et de 39 étages, situé à l'intersection au vent de Le Hong Phong et Nguyen Binh Khiem et doté d'une façade entièrement vitrée, n'avait pas été gravement endommagé.

« Ma famille vient tout juste d'emménager dans la tour Diamond Crown Hai Phong. Franchement, quand j'ai entendu parler du super typhon Yagi, j'étais très inquiet. L'immeuble est neuf et j'ignorais tout de sa solidité. Après le passage de la tempête, j'ai vu la façade vitrée d'un immeuble d'agences en face s'effondrer et j'ai eu très peur. Heureusement, l'immeuble est resté solide et en bon état ; seules quelques maisons ont eu des vitres brisées à cause de l'impact. Cette tempête a vraiment mis à l'épreuve la qualité des appartements », a déclaré M. Do Van Binh, un résident.

Bien qu'ayant été directement touchés par la tempête, certains projets tels que Diamond Crown Hai Phong à Hai Phong, Hanoi Aqua Central, Vinhomes Metropolis à Hanoi... ont été moins affectés, sans aucune victime et avec des dégâts matériels insignifiants par rapport à la situation générale.

Un représentant de Coteccons a expliqué : « Lors de la conception et de la construction, de nombreux projets font l’objet de calculs précis en termes de structure et de matériaux afin de garantir la sécurité face aux risques tels que les catastrophes naturelles et les inondations. Par exemple, le Diamond Crown Hai Phong, un projet que nous avons réalisé, est doté d’un système de poteaux Diagrid robuste qui lui permet de bien résister aux charges de vent, assurant ainsi la sécurité en cas d’incident. L’ensemble du système de poteaux Diagrid est planifié à l’aide de la technologie BIM, ce qui permet de calculer les étapes de construction avec précision et d’assurer la qualité du projet, permettant ainsi au bâtiment de réussir les tests en toute sécurité. »

Le représentant de l'investisseur DOJILAND a également indiqué qu'au Diamond Crown Hai Phong, le système de vitrage de la façade extérieure est un système en verre trempé recouvert de Low E, avec un système de cadre utilisant une technologie de pointe, combiné à une structure Diagrid robuste, ce qui contribue à augmenter la capacité du projet à résister aux forces et à recevoir la pression du vent, même au cœur d'une tempête de très haute intensité.

D'après les experts, une tempête ne constitue pas nécessairement un critère d'évaluation de la qualité de tous les appartements. Cependant, le typhon Yagi a également mis en lumière les lacunes actuelles en matière de construction. Si chaque catastrophe naturelle révèle davantage d'améliorations, ce sera une bonne chose.

Il est donc nécessaire de revoir et de réexaminer tous les immeubles d'habitation existants, en veillant à la qualité de la construction afin d'assurer la sécurité des personnes et de leur donner l'assurance absolue que la tempête s'arrêtera à leur porte.

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