Comment sera traité le transfert inachevé des actifs garantis en vertu de la résolution 42 ?

15 janvier 2024 09:10 Nhat Linh Article imprimé

ANTD.VN - Le projet de loi sur les établissements de crédit (modifié) propose que les transactions qui n'ont pas encore été traitées continueront d'être soumises à l'article 10 de la résolution 42 à compter du 1er janvier 2024, jusqu'à ce qu'elles soient entièrement traitées.

La résolution n° 42/2017/QH14 a expiré fin 2023. Cette expiration risque de compliquer la gestion des garanties pour les établissements de crédit afférentes aux créances douteuses encore en cours de traitement au titre de cette résolution. C’est pourquoi le projet de loi relatif aux établissements de crédit (modifié) prévoit une disposition transitoire pour la résolution n° 42/2017/QH14 (article 210).

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

Le transfert des actifs mis en garantie qui est encore en cours rencontrera des difficultés si les dispositions de la résolution 42 ne continuent pas d'être appliquées.

Plus précisément, conformément à l'article 210, paragraphe 6, si la garantie d'un prêt non performant est un projet immobilier qui a été saisi conformément à l'article 7 de la résolution n° 42/2017/QH14 relative au pilotage du traitement des prêts non performants des établissements de crédit, ou qui fait l'objet d'une procédure de transfert conformément à l'article 10 de la résolution n° 42/2017/QH14 avant la date d'entrée en vigueur de la présente loi mais qui n'a pas encore été traitée, alors les dispositions de l'article 10 de la résolution n° 42/2017/QH14 continueront de s'appliquer à compter du 1er janvier 2024 jusqu'à ce que le traitement soit achevé.

Plus précisément, alors que la loi modifiée sur les établissements de crédit entrera en vigueur le 1er janvier 2025, la disposition susmentionnée (article 210, paragraphe 6) entrera en vigueur le 15 mars 2024 (car la loi sur la promulgation des documents normatifs juridiques stipule que la date d'entrée en vigueur de tout ou partie d'un document normatif juridique, telle que prescrite dans ce document, ne doit pas être antérieure à 45 jours à compter de la date d'adoption).

La mise en œuvre anticipée de ce règlement vise à faciliter le travail des établissements de crédit dans la gestion des actifs non performants en cours de transfert.

Également liée à la codification de la résolution n° 42/2017/QH14, et afin d'assurer la cohérence avec les lois pertinentes dans les domaines de la procédure pénale, de la procédure civile, de l'exécution pénale, du traitement des infractions administratives, de la fiscalité, etc., le projet de loi sur les établissements de crédit (modifié) a abrogé une série de dispositions relatives aux procédures de saisie de garanties, à la saisie des garanties de la partie tenue d'exécuter le jugement et à la restitution des garanties servant de preuves dans les affaires pénales et les infractions administratives.

Dans le même temps, le projet ajoute une disposition à l'article 200, paragraphe 3, du projet de loi concernant le transfert des projets immobiliers utilisés comme garantie pour le recouvrement de créances, qui doit être effectué conformément à la loi sur le commerce immobilier et aux autres dispositions légales pertinentes.

Un amendement correspondant est ajouté à l'article 210, paragraphe 15 (Dispositions transitoires), afin de prévoir la transition des contrats de sûreté portant sur des projets immobiliers qui ont été signés avant la date d'entrée en vigueur de la présente loi.

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