Renforcer l'efficacité de la gestion du marché immobilier et du développement du logement social

L'après-midi du 23 septembre, sous la direction du vice-président de l'Assemblée nationale , Tran Quang Phuong, le Comité permanent de l'Assemblée nationale a examiné le rapport sur les résultats de la délégation de supervision thématique de l'Assemblée nationale sur « la mise en œuvre des politiques et des lois relatives à la gestion du marché immobilier et au développement du logement social de 2015 à fin 2023 ».

La réunion a été présidée par le vice- président de l'Assemblée nationale, Tran Quang Phuong. (Photo : DUY LINH)

Lors de la présentation du projet de rapport, Vu Hong Thanh, président de la commission économique de l'Assemblée nationale et chef adjoint de la délégation permanente de supervision, a souligné que l'objectif de ce travail de supervision est d'évaluer les résultats obtenus, les limites, les difficultés et les obstacles rencontrés ; d'en déterminer les causes, de clarifier les responsabilités des agences, des organisations et des individus, et de tirer des enseignements pour améliorer l'efficacité de la mise en œuvre des politiques et des lois relatives à la gestion du marché. immobilier et développement logement social

Dans le même temps, proposer et recommander des tâches et des solutions pour améliorer l'efficacité de la mise en œuvre des politiques et des lois relatives à la gestion du marché immobilier et au développement du logement social, et perfectionner les politiques et les lois pertinentes, notamment après l'adoption par la 15e Assemblée nationale, lors de sa 6e session, de la Loi sur le commerce immobilier (modifiée), de la Loi sur le logement (modifiée) et de la Loi sur le foncier (modifiée).

L'équipe de suivi a déterminé qu'il s'agissait d'un sujet complexe ; le contenu et la portée du suivi sont vastes car le marché de l'immobilier et du logement social est lié à de nombreux secteurs et domaines différents, et relève des responsabilités de gestion de nombreux ministères, directions et collectivités locales ; au cours de la période de suivi, de nombreux changements de politiques et de lois sont intervenus ; le marché immobilier pendant cette période comprenait non seulement des projets nouvellement mis en œuvre, mais aussi de nombreux projets existants ; les transactions sur le marché immobilier incluent des transactions civiles entre particuliers, ce qui rend impossible la collecte exhaustive d'informations et de données.

M. Vu Hong Thanh a déclaré que la délégation de supervision avait tenu 4 réunions ; organisé 3 délégations de travail pour collaborer directement avec 12 provinces et villes relevant de l'administration centrale ; travaillé avec le gouvernement, 8 ministères, directions et agences centrales ; organisé des séminaires de consultation avec des experts, des organisations, des associations, des entreprises et des banques commerciales ; examiné et pris en compte les résultats des supervisions antérieures, les résultats de la synthèse de la mise en œuvre des lois et les résultats des inspections, de la supervision, du contrôle et de l'audit des agences spécialisées.

Vu Hong Thanh, président de la commission économique de l'Assemblée nationale et vice-président du comité permanent de la délégation de supervision, a présenté le projet de rapport sur les résultats de la supervision. (Photo : DUY LINH)

Le projet de rapport sur les résultats de la supervision de la délégation de supervision thématique de l'Assemblée nationale a également dressé un état des lieux du marché immobilier de 2015 à fin 2023 ; de la situation du développement du logement social de 2015 à fin 2023 ; et a formulé des observations sur les résultats obtenus en matière de promulgation et d'organisation de la mise en œuvre des politiques et des lois relatives à la gestion du marché immobilier ; ainsi que sur les résultats obtenus en matière de promulgation et d'organisation de la mise en œuvre des politiques et des lois relatives au développement du logement social.

Parallèlement, il convient d'analyser les problèmes existants, les limites, les causes de ces problèmes, les responsabilités des agences, organisations et personnes concernées ; de formuler des recommandations spécifiques à l'Assemblée nationale, au gouvernement, aux ministères, aux directions, aux collectivités locales, aux agences et organisations concernées…

Après avoir entendu le président de la commission économique, Vu Hong Thanh, présenter le projet de rapport de synthèse, les membres du Comité permanent de l'Assemblée nationale ont discuté et apporté leurs avis sur le projet de rapport relatif aux résultats de la supervision et sur le projet de résolution.

Il est prévu qu'à l'issue de cette session, la délégation de supervision thématique de l'Assemblée nationale recevra des observations et poursuivra la finalisation du projet, le soumettra à l'Assemblée nationale pour examen et adoptera la résolution de supervision thématique lors de la 8e session de la 15e Assemblée nationale.

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