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Les revenus immobiliers continuent de chuter fortement.
Selon CNN, le Bureau national des statistiques (BNS) de Chine a annoncé que les ventes immobilières du pays au cours des deux premiers mois de cette année n'ont totalisé que 1,06 billion de yuans (équivalent à 147 milliards de dollars américains), soit une baisse de 29,3 % par rapport à la même période en 2023.
Entre janvier et février, les investissements immobiliers en Chine ont chuté de 9 %, soit une baisse plus rapide que celle de 5,7 % enregistrée au cours de la même période l'année précédente.
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| Immeubles de grande hauteur dans la ville côtière chinoise de Qingdao (Photo : CNN) |
À ce sujet, les analystes de Capital Economics ont déclaré : « L’ajustement des secteurs de la construction et de l’immobilier n’en est qu’à ses débuts. Nous prévoyons que le volume de la construction dans le secteur immobilier sera divisé par deux dans les prochaines années. Cela réduira considérablement la croissance économique à moyen terme. »
Des politiques de soutien sont nécessaires pour maintenir la croissance économique.
Cependant, d'autres secteurs de l'économie chinoise, notamment la consommation, la production industrielle et les investissements dans les infrastructures, ont montré des signes d'amélioration grâce à une forte hausse des dépenses pendant la période des fêtes, à d'importantes exportations et à une impulsion donnée aux infrastructures par l'État.
Les ventes au détail en Chine ont progressé de 5,5 % en janvier-février 2024 par rapport à l'année précédente, dépassant les prévisions de 5,2 %, les services de restauration, les télécommunications, le tabac, ainsi que les sports et les divertissements affichant les plus fortes croissances de revenus, selon un sondage Reuters auprès d'analystes.
Louise Loo, économiste spécialiste de la Chine chez Oxford Economics, a déclaré : « Les ventes au détail sont en hausse, mais il n’est pas certain que ce signal positif se maintienne. Cela pourrait être dû à une augmentation des dépenses de consommation liée aux fêtes de début d’année. »
Par ailleurs, la production industrielle en Chine a également progressé de 7 % au cours des deux premiers mois de cette année par rapport à la même période en 2023, dépassant ainsi les prévisions de croissance de 5 % établies par un sondage Reuters.
L'indice PMI (Purchasing Managers' Index) de S&P Global et Caixin China Manufacturing pour le secteur manufacturier orienté vers l'exportation est passé de 50,8 en janvier à 50,9 en février, marquant ainsi le quatrième mois consécutif de croissance, ont indiqué les sociétés d'études de marché S&P Global et Caixin.
La hausse de la demande à l'exportation a stimulé la production industrielle, les exportations chinoises ayant augmenté de 7,1 % en janvier-février par rapport à l'année précédente, selon les données des douanes chinoises.
Parallèlement, les investissements dans les actifs fixes tels que les usines, les routes et les réseaux électriques ont augmenté de 4,2 % au cours des deux premiers mois de l'année, dépassant les estimations des analystes.
Cette hausse est principalement due aux investissements de l'État, mais le repli du marché immobilier et la faiblesse de la demande intérieure nécessitent un soutien politique accru pour maintenir la croissance, selon une analyse des données du Bureau national des statistiques (BNS).
« Sans mesures de relance décisives de la consommation en 2024, nous pensons qu’il sera difficile de maintenir la croissance des dépenses », a ajouté Mme Louise Loo.
Par ailleurs, M. Zhiwei Zhang, président et économiste en chef de Pinpoint Asset Management, a également déclaré : « Les perspectives de développement économique de la Chine au deuxième trimestre 2024 restent incertaines. Si les exportations compensent partiellement la faiblesse de la croissance intérieure, une reprise durable nécessitera un soutien politique accru, notamment sur le plan financier. »
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