Le matin du 21 octobre, à la salle Dien Hong, l'Assemblée nationale a tenu une séance plénière de la 8e session de la 15e Assemblée nationale. Présentant le rapport sur la vérification des résultats de la mise en œuvre du plan de développement socio -économique pour 2024 et du plan de développement socio-économique projeté pour 2025, le président de la Commission économique de l'Assemblée nationale, Vu Hong Thanh, a déclaré qu'au-delà des résultats obtenus, la situation socio-économique en 2024 restait confrontée à de nombreuses difficultés et défis.
Par conséquent, la stabilité macroéconomique présente encore des risques potentiels, la croissance supérieure aux prévisions n'ayant pas pleinement reflété les difficultés potentielles de l'économie, telles que la dépendance aux exportations et aux investissements publics. Les industries et domaines émergents tels que l'économie numérique, l'économie verte, l'intelligence artificielle, les semi-conducteurs, etc., n'ont pas connu de véritables changements.
Les exportations se heurtent à de nombreuses difficultés, notamment des obstacles techniques et des enquêtes antidumping, et dépendent encore largement des produits transformés. Parallèlement, les industries de haute technologie et les services de haute qualité ne se sont pas fortement développés. L'excédent commercial dépend encore fortement du secteur des IDE ; le déficit commercial des services ne s'est pas amélioré.
La production et les activités commerciales des entreprises restent confrontées à de nombreuses difficultés. Au cours des neuf premiers mois de 2024, en moyenne, 18 200 entreprises se sont retirées du marché chaque mois.
Les marchés financiers et monétaires sont toujours confrontés à des défis potentiels, les créances douteuses sont élevées, la gestion des banques fragiles est lente, la croissance du crédit au cours des premiers mois de l'année est encore faible, la capacité des entreprises à absorber des capitaux et à accéder au crédit est limitée et la pression pour rembourser les obligations d'entreprises dues est élevée.
« Le taux de change a connu des périodes de fluctuations inhabituelles qui affectent les opérations commerciales ; la gestion du marché de l'or présente encore de nombreuses lacunes, ce qui entraîne une pression sur le marché des devises étrangères et le taux de change », a souligné M. Vu Hong Thanh.
Par ailleurs, les risques de cybersécurité pesant sur le système financier vietnamien sont devenus permanents et présents, avec des conséquences imprévisibles. La liquidité du marché des obligations d'entreprises s'est considérablement améliorée, mais de nombreux défis subsistent.
Monopole, inflation des prix, création de vagues, spéculation foncière
Soulignant les difficultés du marché immobilier, notamment en termes de réglementation et de procédures de développement de projets de logements sociaux, le Comité économique a déclaré qu'à partir du début de 2024, les prix des appartements dans les zones centrales ou suburbaines de Hanoi ont enregistré une augmentation soudaine.
« Certains pensent que la raison principale est la rareté de l'offre d'appartements à Hanoï. Le nombre de projets s'est considérablement réduit ces dernières années, tandis que la demande des clients, notamment des jeunes familles, reste très forte », a expliqué le président du Comité économique.
Il existe également des opinions selon lesquelles les logements sociaux sont en réalité achetés, vendus, échangés et loués principalement par des personnes riches, voire étrangères, et non par des travailleurs, des ouvriers ou des personnes ayant de réels besoins pour ce type de logement.
Par conséquent, le Comité économique recommande au gouvernement de mener une inspection complète du développement du logement social au cours des dernières années afin de trouver des solutions efficaces, de rechercher et de prendre des mesures énergiques contre les violations des politiques et des lois sur le logement social, y compris contre ceux qui achètent des logements sociaux.
Parallèlement à la hausse soudaine des prix des appartements, les prix des terrains dans le centre-ville et les quartiers périphériques de Hanoï ont montré des signes de forte hausse, notamment dans les quartiers bénéficiant d'informations sur leur reclassement. Récemment, des enchères dans les quartiers périphériques de Hanoï ont notamment attiré des milliers de candidatures, multiplié par plus de dix le nombre de terrains vendus et remporté des enchères à des prix élevés, voire des dizaines de fois supérieurs au prix de départ. Cependant, l'abandon des dépôts après l'adjudication a eu un impact négatif sur le niveau des prix et le marché immobilier.
« La situation de monopole, l'inflation des prix, la création de vagues, la spéculation foncière, la hausse des prix des terrains font que les achats et les ventes se font presque exclusivement entre spéculateurs, tandis que les particuliers et les entreprises ont du mal à accéder à la terre parce que les prix des terrains sont élevés, au-delà de leur capacité de paiement », souligne le rapport du Comité économique.
Par ailleurs, la publication des documents guidant la mise en œuvre de la Loi foncière, de la Loi sur les affaires immobilières et de la Loi sur le logement, malgré de nombreux efforts, n’a pas donné les résultats escomptés.
En outre, certains goulots d’étranglement n’ont pas été résolus efficacement, comme la lenteur de la mise en œuvre du Plan national de l’énergie pour la période 2021-2030, avec une vision à l’horizon 2050, et du Plan directeur national de l’énergie pour la période 2021-2030, avec une vision à l’horizon 2050.
« Ce retard pourrait avoir des conséquences sur la production de charbon, la sécurité de l'approvisionnement énergétique et la sécurité de l'approvisionnement en électricité de notre pays dans un avenir proche », a averti le Comité économique.
Selon le rapport d'audit, les produits contrefaits, de mauvaise qualité et d'origine inconnue demeurent un problème social urgent. Ils ont des conséquences négatives, affectant la santé et les finances, sapant la confiance des consommateurs dans la transparence du marché des matières premières et ternissant la réputation des fabricants et des entreprises authentiques.
Éliminer résolument les projets qui ne sont pas vraiment nécessaires
Concernant les objectifs et les solutions pour 2025, le Comité économique a mis l'accent sur la forte innovation dans l'élaboration, le perfectionnement et l'application des lois. Il a encouragé la décentralisation et la délégation de pouvoirs en matière d'allocation des ressources, avec pour devise : « La localité décide, la localité agit, la localité est responsable, la localité en bénéficie ».
Parallèlement, il faut accélérer le déblocage des capitaux d'investissement public dès le début de l'année. Il faut renforcer la responsabilité des dirigeants dans la définition des politiques d'investissement et des décisions d'investissement des projets, en veillant à ce que les priorités et les points clés soient respectés ; et il faut éliminer résolument les projets inutiles.
Prioriser l'allocation des ressources du budget central à la mise en œuvre de projets reliant les provinces, les régions, les pays et le monde. Les collectivités locales équilibrent proactivement leurs ressources locales pour investir dans des projets au sein de la province.
Concernant le plan de développement socio-économique 2025, le Comité économique a proposé de continuer à restructurer l'économie, d'innover le modèle de croissance ; de consolider, de maintenir le rôle et de renouveler les principaux moteurs de croissance, les moteurs de croissance traditionnels, et de promouvoir de nouveaux moteurs de croissance.
Mettre l’accent sur l’élimination des difficultés, relancer le marché des capitaux, créer des conditions favorables pour que les particuliers et les entreprises puissent emprunter des capitaux afin de restaurer et de développer la production et les affaires.
Mettre en œuvre des politiques monétaires proactives, flexibles, opportunes et efficaces ; évaluer soigneusement l'impact et l'efficacité des taux d'intérêt et des taux de change ; réguler la monnaie et la liquidité du marché de manière appropriée afin de stabiliser le système de crédit ; contrôler rigoureusement la qualité du crédit et les créances douteuses. Assurer un fonctionnement fluide, efficace et légal, et maîtriser les risques sur les marchés boursiers, de l'or, des obligations d'entreprises et de l'immobilier.
En outre, il existe des solutions pour éviter la tendance à la baisse du marché immobilier combinée à un meilleur contrôle du nombre de nouvelles maisons construites, en surmontant le déséquilibre entre l’offre et la demande ou la demande mais l’absence de capacité de paiement.
Source: https://vov.vn/kinh-te/thoi-gia-tao-song-khien-viec-mua-ban-dat-hau-nhu-chi-dien-ra-trong-gioi-dau-co-post1129846.vov
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