Les progrès dans la mise en œuvre du plan directeur de la ville de Long Khanh sont encore lents.

Dong Nai : Les progrès dans la mise en œuvre du plan d'aménagement général de la ville de Long Khanh sont encore lents.

Bien que le Comité populaire provincial de Dong Nai ait approuvé les tâches de planification de chaque subdivision, la ville de Long Khanh n'a pas encore achevé la mise en œuvre du projet de planification conformément à la réglementation.

Le 17 janvier 2021, le Comité populaire de la province de Dong Nai a publié la décision n° 5100/QD-UBND approuvant l'ajustement global du plan directeur à l'échelle de 1/10 000 de la ville de Long Khanh jusqu'en 2040, avec une vision jusqu'en 2050.

Suite à cela, le Comité populaire de la ville de Long Khanh a établi les tâches de planification de 10 sous-zones conformément au plan directeur, et le Comité populaire provincial a publié des décisions approuvant les tâches de planification des 10 sous-zones susmentionnées le 4 juillet 2023. Après l'approbation des tâches de planification des sous-zones, le Département provincial de la construction de Dong Nai a publié des documents pour déployer, guider et inciter le Comité populaire de la ville de Long Khanh à établir des projets de planification de sous-zones à l'échelle 1/2000 pour les 10 sous-zones.

La ville de Long Khanh organise un appel d'offres pour des prestations de conseil visant à réaliser des études et à préparer des projets d'aménagement pour 10 lotissements, conformément à la réglementation.

Cependant, après plus de deux ans d'approbation pour l'ajustement global du plan directeur à l'échelle 1/10 000 et plus d'un an d'approbation pour les tâches, la planification de 10 sous-zones dans la ville de Long Khanh est toujours bloquée et le projet de planification ne peut être établi dans les délais prescrits.

Les principales difficultés et problèmes se situent au niveau de l'appel d'offres. Par exemple, l'organisation de l'appel d'offres pour la sélection d'un bureau d'études en urbanisme. L'élaboration du plan de zonage pour 10 sous-zones prend plus de temps car elle nécessite l'organisation d'un appel d'offres ouvert pour la sélection des entreprises. Ceci est stipulé au point m, alinéa 1, de l'article 23 et aux alinéas 1 et 2, de l'article 21 de la loi de 2023 relative aux appels d'offres.

Le département de gestion urbaine de la ville de Long Khanh organise actuellement un appel d'offres pour des études et des projets d'aménagement concernant 10 lotissements, conformément à la réglementation. Tous les lots sont ouverts à la consultation et en cours d'évaluation par le bureau d'études.

Concernant la mise en œuvre de la planification dans la ville de Long Khanh, le président par intérim du Comité populaire provincial, Vo Tan Duc, a ordonné au Département de la construction de revoir les documents de planification du zonage en cours de mise en œuvre dans la ville de Long Khanh et de se concentrer sur ce travail afin d'assurer des progrès et une qualité, déterminé à le terminer d'ici la fin de 2024 pour servir de base à l'attraction des investissements et à la mise en œuvre des projets.

En conséquence, le Comité populaire provincial a approuvé, d'ici avril 2024, le financement de la réalisation de 10 lotissements. Sur la base de ce financement, la ville de Long Khanh a lancé un appel d'offres. À ce jour, le projet est en cours de sélection des entreprises et progresse conformément au calendrier établi.

Conformément au plan d'aménagement général de la province de Dong Nai à l'horizon 2040, la ville de Long Khanh est une zone urbaine de type II au sein de la province, une zone urbaine centrale dans la partie orientale de la province de Dong Nai, un pôle de développement de contrepoids dans la partie orientale de Ho Chi Minh-Ville ; un centre industriel et industriel de soutien de la province et de la région de Ho Chi Minh-Ville ; un centre régional de commerce et de services ; un centre de commerce de marchandises et d'entreposage de produits agricoles et forestiers de la province ; un centre régional d'écotourisme agricole , de culture et d'histoire et un nœud de transport de la région, reliant les provinces des régions du Sud-Est et des Hauts Plateaux du Centre.

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