Ville de Can Tho : Les personnes et les entreprises disposant de terrains « propres » peuvent participer à la construction de logements sociaux.

Le chef du département de la construction de la ville de Can Tho a informé que conformément aux nouvelles réglementations sur les mécanismes et politiques de percée pour la construction de logements sociaux, les personnes et les entreprises disposant de terrains adaptés à la planification peuvent participer à la construction de logements sociaux.

Achever d'urgence 1 397 logements sociaux

Le vice-président du Comité populaire de la ville de Can Tho, Nguyen Van Hoa, a travaillé avec les départements et les branches sur les plans et les progrès de la construction de logements sociaux dans la ville.

Dans l'après-midi du 13 octobre, le vice-président du Comité populaire de la ville de Can Tho, Nguyen Van Hoa, a présidé une séance de travail avec les départements, les branches, les dirigeants des communes et des quartiers et les investisseurs des projets de logements sociaux sur les progrès et les plans de construction de logements sociaux dans la ville.

Selon le rapport du Département de la Construction, la mise en œuvre du projet du Premier ministre visant à « investir dans la construction d'au moins un million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des zones industrielles sur la période 2021-2030 » prévoit ainsi la construction de 9 100 logements sociaux d'ici 2030 dans la ville de Can Tho, de 6 400 dans la province de Soc Trang (anciennement) et de 1 400 dans la province de Hau Giang (anciennement).

Après la fusion des unités administratives de 3 localités, la ville de Can Tho (nouvelle) compte 16 900 unités, période 2021-2030.

Le directeur adjoint du département de gestion du marché du logement et de l'immobilier, Nguyen Hieu Nghia, a informé de l'avancement des projets de logements sociaux.

Concernant l'avancement de la construction de logements sociaux, au 5 octobre, la ville de Can Tho (nouvelle) avait mis en œuvre dix projets de logements sociaux, dont trois achevés et sept en cours de réalisation. Plus précisément, entre 2021 et fin 2024, 2 252 logements sociaux ont été achevés.

En 2025, au 5 octobre, la ville a achevé 1 073/1 397 appartements, atteignant environ 77 % de l'objectif assigné par le Premier ministre en 2025. Les 324 appartements restants, la ville de Can Tho s'efforcera de les terminer au deuxième trimestre de 2026. Ainsi, au cours de la période cumulée de 2021 à 2025, la ville a achevé 3 649 appartements.

Selon le chef du département de la construction de la ville de Can Tho, dans le processus de mise en œuvre de la construction de logements sociaux, les entreprises rencontrent encore des difficultés et des obstacles, dans lesquels certaines entreprises ne peuvent pas mettre en œuvre parce qu'elles doivent revoir le processus de mise en œuvre du projet ; d'autres entreprises ne peuvent pas mettre en œuvre le projet parce que la période de mise en œuvre a expiré, mais elles ne remplissent pas les conditions de prolongation du projet ; elles n'ont pas reçu de terrain pour investir dans la construction du projet...

Zone de logements sociaux de Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Stock Company achevée

Un représentant de Hong Loan Real Estate Construction and Trading Joint Stock Company a soulevé la difficulté qu'éprouve l'entreprise à mettre en œuvre un projet de construction de 500 appartements qui se heurte à plus de 29 000 mètres carrés de rizières (dont plus de 8 000 mètres carrés sont destinés au logement social). Par conséquent, l'entreprise n'a pas reçu de terrain pour mettre en œuvre le projet.

Parallèlement, la société par actions Nam Long Mekong met en œuvre un projet de 930 logements, dont 671 sont actuellement achevés et vendus. Lorsqu'elle a commencé à délivrer des certificats d'utilisation du sol pour les zones de logements sociaux qu'elle investit, elle s'est heurtée au mécanisme de détermination du prix des terrains. Elle espère que les services municipaux la soutiendront et surmonteront les difficultés afin qu'elle puisse s'acquitter de ses obligations fiscales et délivrer des certificats d'utilisation du sol pour ses clients.

Les particuliers et les entreprises disposant de terrains « propres » participent à la construction de logements sociaux

Lors de la réunion, les entreprises ont évoqué les difficultés et les obstacles à la mise en œuvre de la construction de logements sociaux.

Lors de la réunion, les délégués ont recommandé au Comité populaire et aux services municipaux d'étudier et d'autoriser les particuliers et les entreprises disposant de terrains répondant aux conditions requises à participer à la construction de logements sociaux. Cela contribuera à atteindre l'objectif de construction de 3 221 logements sociaux fixé par le Premier ministre d'ici 2026, tout en résolvant les difficultés liées au blocage des projets de logements commerciaux avec 20 % du budget foncier destiné à la construction de logements sociaux.

Concernant ce point, le responsable du Département de la Construction a indiqué que, conformément à la nouvelle réglementation récemment publiée par le Gouvernement, les particuliers et les entreprises disposant de terrains constructibles seront autorisés à participer à la réalisation de projets de logements sociaux. Ce nouveau point, adapté à la situation actuelle, doit être communiqué afin que les particuliers et les entreprises disposant de terrains « propres » puissent participer à la construction de logements sociaux.

Les dirigeants du département de la construction de la ville de Can Tho ont informé de la politique selon laquelle les personnes et les entreprises disposant de terrains adaptés à la planification peuvent participer à la construction de logements sociaux.

En conclusion de la réunion, le vice-président du Comité populaire de la ville de Can Tho, Nguyen Van Hoa, a informé que récemment, le gouvernement et les ministères centraux ont résolument revu les procédures et les réglementations juridiques pour la mise en œuvre de la construction de logements sociaux, car il s'agit d'une politique très humaine, créant un endroit stable pour les fonctionnaires et les travailleurs pour avoir une maison pour s'installer et démarrer une entreprise.

Concernant la mission de la ville de Can Tho visant à atteindre l'objectif de logements sociaux en 2025 et 2026, ainsi que pour la période 2021-2030, le vice-président du Comité populaire de Can Tho a désigné le Service de la Construction comme entité de tutelle. Il coordonnera les services et branches concernés et examinera le plan de mise en œuvre du logement social conformément à la nouvelle entité administrative. Il sera tenu informé des difficultés et des problèmes rencontrés par les entreprises et les résoudra rapidement ou en informera le Comité populaire pour obtenir des orientations en temps opportun.

Les dirigeants de Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Stock Company ont pris la parole lors de la séance de travail

Concernant le fait que l'entreprise vient de signaler qu'elle n'a pas reçu de terres en raison d'un problème de superficie rizicole, le Centre de développement du Fonds foncier, en coordination avec le Département de l'Agriculture et de l'Environnement, mettra en œuvre les procédures nécessaires pour résoudre le problème. Tout élément dépassant les compétences de l'entreprise sera soumis au Comité populaire municipal afin que les dirigeants puissent prendre une décision d'attribution de terres à l'entreprise conformément à la loi.

Le vice-président du Comité populaire de la ville de Can Tho a également chargé le Département de la construction d'examiner et de mettre à jour les nouveaux documents du gouvernement sur les mécanismes et les politiques d'investissement, l'accès aux sources de capitaux pour guider les particuliers et les entreprises à accéder aux sources de capitaux des banques de politique sociale et des banques d'État afin que les entreprises puissent emprunter des capitaux et construire des logements sociaux ; les gens peuvent accéder à cette source de capitaux pour acheter et louer des logements sociaux de la manière la plus opportune et la plus efficace.

D'ici la fin de l'année, les investisseurs achèveront en urgence 1.397 logements sociaux.

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Le chef du service de la construction de la ville de Can Tho a annoncé que, conformément au projet de construction de logements sociaux, la ville mettra en œuvre 50 projets d'ici 2030, sur une superficie totale de 550 hectares. Parmi ces projets, 25 concernent la ville de Can Tho, 22 l'ancienne province de Soc Trang et 3 l'ancienne province de Hau Giang. Si ces 50 projets sont mis en œuvre conformément au projet, la ville comptera 21 000 logements sociaux d'ici 2030.

Afin de réaliser 16 900 logements sociaux sur la période 2021-2030, le Département de la Construction révisera et actualisera la planification urbaine et industrielle afin de garantir des fonds fonciers pour le développement de logements sociaux. Les projets de logements sociaux seront situés à des emplacements facilement accessibles, reliés aux centres industriels et assurant la cohérence des infrastructures techniques et sociales.
Parallèlement, la ville étudiera et développera différents types de logements sociaux, adaptés à chaque groupe cible, comme les citadins à faibles revenus, les travailleurs, les étudiants et les militaires. Les politiques d'aide à l'achat, à la location et à la location-vente de logements sociaux seront également revues et améliorées afin de les adapter aux capacités de paiement réelles des habitants.

Source: https://daibieunhandan.vn/tp-can-tho-nguoi-dan-doanh-nghiep-co-dat-sach-duoc-tham-gia-xay-dung-nha-o-xa-hoi-10390265.html