Selon un journaliste du journal Nguoi Lao Dong , au cours de la première semaine de novembre 2025, de nombreux projets haut de gamme situés à l'est de Hô Chi Minh-Ville, « à côté » de la zone urbaine de Thu Thiem, ont « discrètement » entamé la phase suivante de leurs ventes, ouvrant ainsi le panier d'achat aux clients pour qu'ils puissent réserver.
Dans le cadre du projet The Global City (quartier de Binh Trung, ville de Thu Duc), après la vente réussie des deux tours B, l'investisseur Masterise Homes accepte les réservations pour le lancement des deux tours A dans le complexe d'appartements CT5.
D'après les informations fournies par les commerciaux, le prix de vente attendu se situe entre 130 et 140 millions de VND/m², soit environ 10 % de plus que lors de la précédente vente. Par ailleurs, le quartier de villas VIP Sola Anh Duong, au sein de ce projet, sera également mis en vente prochainement au prix d'environ 440 millions de VND/m², ciblant une clientèle très fortunée.
De même, le groupe Dat Xanh a également lancé la prochaine vente du projet The Privé, avec des prix en hausse d'environ 5 à 10 %, à 120-130 millions de VND/m².
Parallèlement, le projet Senturia An Phu de Tien Phuoc Real Estate JSC, après une longue période de difficultés juridiques, fait son grand retour. Bien que l'investisseur n'ait pas encore fait d'annonce officielle, des rumeurs circulent parmi les agents immobiliers concernant un prix de 200 à 300 millions de VND/m² sur le marché, soit l'équivalent de 15 à 28 milliards de VND par maison de ville et de 30 à 40 milliards de VND par maison-boutique, selon la zone. Le projet s'étend sur plus de 8,6 hectares et devrait proposer environ 350 maisons de ville et villas haut de gamme.
Dans la région orientale, des projets de logements de faible hauteur, dont les prix de vente se chiffrent en dizaines de milliards de dongs, sont mis en œuvre avec vigueur.
Dans le quartier de Vinh Hoi, Capital Land s'apprête également à lancer un système de réservation pour la tour B du projet Delasol. Bien que le prix officiel n'ait pas encore été annoncé, de nombreux agents immobiliers ont indiqué qu'il ne sera pas inférieur à 100 millions de VND/m², alors qu'il y a deux ans, ce même projet était proposé à la vente à seulement 75 à 80 millions de VND/m².
Le directeur d'une salle de marché immobilière a fait remarquer que dans le quartier de Thu Thiem, les prix inférieurs à 100 millions de VND/m² sont désormais quasiment inexistants.
Les projets déjà livrés, tels que The Sun Avenue ou Palm Heights, se négocient actuellement autour de 80 à 90 millions de VND/m², et lorsque de nouveaux projets sont lancés à des prix plus élevés, le niveau général des prix de toute la zone est immédiatement tiré vers le haut.
Source : https://nld.com.vn/tp-hcm-du-an-cao-cap-o-at-bung-hang-can-ho-gia-re-van-biet-tam-196251110110148427.htm
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