Hô Chi Minh-Ville lève les obstacles aux projets immobiliers

L'Association immobilière de Hô-Chi-Minh-Ville a compilé et transmis au Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville 189 requêtes concernant 148 projets immobiliers. À ce jour, trois projets ont été résolus grâce à l'action du Groupe de travail chargé de lever les difficultés et les obstacles aux investissements à Hô-Chi-Minh-Ville.

L'année 2023 s'annonce difficile pour le secteur immobilier à Hô-Chi-Minh-Ville. Il s'agit du seul secteur affichant une croissance négative (-6,83 %). L'Association immobilière de Hô-Chi-Minh-Ville a compilé et transmis au Comité populaire de la ville 189 requêtes concernant 148 projets immobiliers. À ce jour, trois projets ont été résolus grâce à l'action du Groupe de travail chargé de lever les difficultés et les obstacles aux investissements immobiliers à Hô-Chi-Minh-Ville.

Parallèlement, 12 projets sont en cours d'examen et de mise en œuvre par les services et les antennes du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville. 41 projets ne remplissent pas les conditions requises pour l'obtention des droits d'utilisation des sols nécessaires à l'investissement dans des projets de logements commerciaux. Le Département de la planification et de l'investissement de Hô-Chi-Minh-Ville a consulté les investisseurs et les a informés de la possibilité de réorienter leurs investissements, passant de la construction de logements commerciaux à la construction de logements sociaux, ou de lancer un appel d'offres pour sélectionner les investisseurs chargés de la mise en œuvre de projets de logements commerciaux. Le Dr Tran Du Lich , président du Conseil consultatif pour la mise en œuvre de la résolution 98, a souligné que de nombreux facteurs doivent être pris en compte pour éviter une chute brutale comme celle du premier trimestre 2023.

Outre l'injection d'environ 6 000 milliards de VND dans l' économie grâce aux décaissements d'investissements publics en janvier, la ville devrait agir dès le début de l'année pour dynamiser le secteur. Il s'agit notamment de lever les obstacles afin de pouvoir lancer immédiatement la construction de nombreux projets immobiliers. Selon Nguyen Ngoc Hoa, président de l'Association des entreprises de Hô Chi Minh-Ville, la ville devrait coordonner ses politiques. Par exemple, une politique de soutien des taux d'intérêt devrait être mise en place simultanément pour les acheteurs et les constructeurs de logements ; il faudrait également relancer le segment du logement intermédiaire, car actuellement, la demande est forte pour le logement social et le logement commercial à bas prix (environ 1,5 à 2 milliards de VND/unité).

Le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a annoncé qu'en 2024, la ville s'attachera à promouvoir la mise en œuvre des mécanismes et politiques du gouvernement central visant à soutenir la reprise et le développement des entreprises. Ces mesures comprennent des solutions pour créer des marchés sûrs, sains, efficaces, durables et intégrés, notamment dans les secteurs de l'immobilier et du logement social ; examiner et lever les obstacles aux projets immobiliers ; et soutenir le rétablissement de la trésorerie des entreprises. Grâce à ces mesures, on peut espérer une croissance plus soutenue du secteur immobilier en 2024, comme l'a déclaré Nguyen Van Nen, secrétaire du Comité du Parti de Hô-Chi-Minh-Ville, lors de la conférence de bilan des objectifs de développement socio-économique pour 2023. L'évaluation du marché immobilier, menée par le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, montre que la ville a bien appréhendé et mis en œuvre les objectifs fixés pour 2024 et que le marché est en train de se dynamiser.

Le marché immobilier est sensible et complexe ; ce n’est qu’en cas de crise qu’on peut pleinement apprécier son importance pour l’économie. Il génère des retombées économiques positives, stimule la croissance et contribue au PIB régional. Par conséquent, la ville se doit d’agir avec responsabilité dans la mise en œuvre de politiques efficaces et la résolution des difficultés qui affectent ce marché.

KHANH CHAU

Source: https://www.sggp.org.vn/tphcm-go-kho-cac-du-an-bat-dong-san-post721603.html