Originaire de la commune de Ky Anh et travaillant dans le quartier de Thanh Sen, la famille de Phan Van Thinh (né en 1985) a rencontré de nombreuses difficultés, contrainte de louer une chambre exiguë pendant six ans. L'opportunité de changer de logement s'est présentée au jeune couple lorsque la province de Ha Tinh a mis en œuvre la première phase du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thach Linh (aujourd'hui Thanh Sen).
Dans le cadre de ce projet, la Banque provinciale de politique sociale a mis en place un programme de prêts au logement social assorti d'un taux d'intérêt préférentiel de 4,8 % par an. En 2019, grâce à ces économies, M. Thinh a emprunté 420 millions de VND pour acquérir un appartement de 65 m² dans ce programme immobilier.
M. Thinh a confié : « Les prêts au logement social offrent non seulement des taux d'intérêt préférentiels, mais aussi des durées de remboursement longues, ce qui allège la pression sur le remboursement. En cas de difficultés financières, la banque apporte un soutien rapide et, en cas de remboursement anticipé, aucun frais n'est appliqué : ce sont là les principaux atouts de ce programme de crédit. Pour les fonctionnaires et les salariés aux revenus modestes comme nous, sans accès au logement social, l'achat d'une maison serait très difficile. Après avoir stabilisé notre situation, nous avons constaté que le coût du loyer correspond approximativement au montant de nos mensualités de prêt, tandis que nous sommes propriétaires et que nos enfants vivent dans un cadre agréable. L'appartement est situé en centre-ville, à proximité des transports en commun ; la résidence comprend une crèche privée, une supérette, une salle commune, etc., formant un ensemble architectural synonyme de vie moderne et de qualité. »
La famille de Mme Nguyen Thi Thuy (née en 1984) a pu emménager dans le premier logement social du projet pilote situé dans le quartier de Thanh Sen, grâce à un financement public. Vivant avec les parents de son mari dans un espace exigu, où cohabitaient plusieurs générations, Mme Thuy et son époux rêvaient d'avoir leur propre logement. Malheureusement, en 2018, son mari est décédé. Afin de faciliter le travail et les études de tous les trois, et avec le soutien de sa famille et de la Banque de politique sociale, Mme Thuy a décidé d'emprunter 70 % du financement du projet de logement social pour acquérir un appartement.
« Le logement social est une solution de crédit humaine pour de nombreux ménages à faibles revenus. Ma famille n'a eu besoin que de 150 millions de VND de capital initial, le reste étant pris en charge par la Banque de politique sociale, ce qui m'a permis d'acquérir un logement social. Le taux d'intérêt est stable et la durée maximale du prêt est de 25 ans, ce qui est adapté à la capacité de remboursement de chacun. Avec des revenus modestes et deux jeunes enfants, emprunter pour un logement social est la solution idéale. Vivre dans un appartement permet à mes enfants et moi de profiter du confort moderne, créant ainsi des conditions favorables à leur développement », a confié Mme Thuy.
À l'instar de M. Thinh et Mme Thuy, des centaines de fonctionnaires, d'employés du secteur public, d'ouvriers et de personnes à faibles revenus de Ha Tinh ont pu accéder à des prêts au logement social pour devenir propriétaires. Les ressources de la Banque de politique sociale ont été un moteur essentiel pour permettre à ces personnes d'améliorer leur vie et de gagner en autonomie et en modernité.
Conformément à la décision d'exécution n° 338/QD-TTg du 3 avril 2023 du Premier ministre approuvant le projet « Investissement dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », Ha Tinh vise à développer des logements sociaux et des logements pour travailleurs destinés aux ménages à revenus moyens et faibles en zones urbaines, aux travailleurs et aux ouvriers des parcs industriels et des zones franches d'exportation ; s'efforçant de réaliser environ 3 700 appartements d'ici 2030.
En particulier, le projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thanh Sen, phase II, représentant un investissement total estimé à 550 milliards de VND, est un projet clé pour atteindre cet objectif. Ce projet, financé par le Fonds d'investissement pour le développement de Ha Tinh, a débuté le 19 août 2025.
Selon le directeur du Fonds d'investissement pour le développement de Ha Tinh : le projet, d'une superficie totale de plus de 46 200 m², comprend trois immeubles de douze étages, plus de 500 appartements, 41 bâtiments commerciaux de trois étages, un système de circulation, des espaces verts, des terrains de sport , des parkings, ainsi que les infrastructures techniques et autres services nécessaires. Il s'agit d'un projet clé qui devrait contribuer à réduire la pression sur le logement pour les personnes à faibles revenus et à jeter les bases du développement du réseau d'infrastructures urbaines, améliorant ainsi la qualité de vie des habitants.
En collaboration avec les autorités locales pour la mise en œuvre des projets de logement dans la région, la Banque provinciale de politique sociale poursuit la promotion du programme de prêts au logement social. Actuellement, le montant maximal du prêt s'élève à 1 milliard de VND (contre 500 millions de VND avant le 1er août 2024), permettant ainsi aux emprunteurs d'accéder à un capital plus important et de disposer des ressources nécessaires pour réaliser leur rêve de se loger. Ce programme facilitera l'accès au logement pour les fonctionnaires, les employés du secteur public et les travailleurs, notamment les personnes à faibles revenus.
M. Phan Ngoc Vu, directeur adjoint de la planification et des opérations de crédit (Banque provinciale de politique sociale), a déclaré : « La Banque de politique sociale a activement contribué à la mise en œuvre des politiques de logement sous l’égide du gouvernement. Récemment, à Ha Tinh, elle a collaboré étroitement avec les autorités locales à tous les niveaux, les investisseurs et les organismes concernés afin de mettre en œuvre efficacement le programme de crédit pour le logement social et de créer des ressources durables permettant à la population d’accéder au logement. Des centaines de clients ont contracté des prêts pour acquérir des appartements dans le cadre de la première phase du projet pilote de logement social du quartier de Thanh Sen. À ce jour, l’encours de ce programme s’élève à plus de 733,6 milliards de VND, et 1 913 clients ont encore un solde impayé. »
La deuxième phase du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thanh Sen a été lancée. La Banque provinciale de politique sociale poursuit ses efforts de coordination pour faciliter la communication et permettre à la population de bien comprendre la politique, d'identifier ses besoins et de bénéficier de prêts accordés selon les procédures et conditions requises, de manière publique et transparente, dans le but d'offrir les meilleures conditions possibles aux emprunteurs. Ce financement, destiné à l'acquisition de logements sociaux, constitue une source de capitaux stable qui contribue à améliorer la qualité de vie des personnes à faibles revenus et à promouvoir le développement socio-économique local.
Source : https://baohatinh.vn/uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-nho-von-chinh-sach-post294032.html
Comment (0)