Le rêve des personnes à faibles revenus de s'installer devient réalité grâce au capital politique

(Baohatinh.vn) - Le capital politique est une ressource importante pour aider les habitants de Ha Tinh à acheter un logement social, contribuant à la mise en œuvre du projet du gouvernement visant à construire 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu.

Originaire de la commune de Ky Anh et venue travailler dans le quartier de Thanh Sen, la famille de Phan Van Thinh (née en 1985) a rencontré de nombreuses difficultés en louant une chambre pendant six ans dans un espace exigu. L'opportunité de changer de cadre de vie s'est présentée au jeune couple lorsque la province de Ha Tinh a mis en œuvre la première phase du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thach Linh (aujourd'hui Thanh Sen).

Parallèlement au projet, la Banque provinciale de politique sociale a mis en place un programme de prêts au logement social avec un taux d'intérêt préférentiel de 4,8 % par an. En 2019, grâce aux économies réalisées, M. Thinh a emprunté 420 millions de VND pour acquérir un appartement ^{de 65 m²} dans le cadre du projet.

Espace de vie de la famille de M. Phan Van Thinh dans le projet pilote de logements sociaux phase I, quartier Thanh Sen.

M. Thinh a déclaré : « Les prêts au logement social bénéficient non seulement de taux d'intérêt préférentiels, mais aussi de durées de prêt plus longues, ce qui nous allège la pression de remboursement. Lorsque les clients rencontrent des difficultés financières, la banque les accompagne rapidement et, en cas de remboursement anticipé, ils ne paient aucuns frais, ce qui constitue les atouts de ce programme de crédit. Pour les fonctionnaires et les travailleurs aux revenus modestes comme nous, sans capital logement social, il sera très difficile d'accéder à la propriété. Après avoir stabilisé nos conditions de vie, nous avons réalisé que le coût d'un loyer correspondait approximativement au remboursement mensuel de notre prêt bancaire, tout en étant propriétaires et en permettant à nos enfants de vivre dans un environnement agréable. L'appartement est situé en centre-ville, facilement accessible en transports en commun ; le campus dispose d'une école maternelle privée, d'une supérette, d'une salle communautaire, etc., créant ainsi un ensemble architectural associé à un cadre de vie moderne et convivial. »

La phase I du projet pilote de logements sociaux comprend un jardin d'enfants privé adapté aux familles avec de jeunes enfants.

La famille de Mme Nguyen Thi Thuy (née en 1984) a également intégré la phase I du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thanh Sen grâce à un financement public. Vivant avec ses beaux-parents dans un espace exigu, avec plusieurs générations, Mme Thuy et son mari ont toujours rêvé d'avoir leur propre logement. Malheureusement, son mari est décédé en 2018. Pour faciliter leur travail et leurs études, avec l'encouragement de sa famille et le soutien de la Banque de la politique sociale, Mme Thuy a décidé d'emprunter 70 % du financement du projet pour acquérir un appartement.

« Le logement social est une politique de crédit humaine pour de nombreux ménages à faibles revenus. Je n'ai besoin que de 150 millions de VND de capital initial de ma famille, le reste étant financé par la Banque de la politique sociale, et je peux accéder à la propriété d'un logement social. Le taux d'intérêt du prêt est stable, la durée maximale du prêt est de 25 ans, ce qui est adapté à la capacité de remboursement des personnes. Pour moi, avec des revenus limités et deux jeunes enfants, emprunter un logement social est la bonne solution. En vivant en appartement, mes enfants et moi pouvons bénéficier d'équipements modernes, ce qui crée des conditions favorables à leur développement », a expliqué Mme Thuy.

Aux côtés de M. Thinh et de Mme Thuy, des centaines de fonctionnaires, d'employés du secteur public, d'ouvriers et de personnes à faibles revenus de Ha Tinh ont bénéficié de prêts au logement social pour accéder à la propriété. Les ressources de la Banque de politique sociale sont devenues un moteur pour transformer leur vie et accéder à l'autonomie et à la modernité.

Mme Nguyen Thi Thuy a emprunté de l’argent pour acheter un logement social afin d’aider ses enfants à bénéficier de meilleures conditions de développement.

En application de la décision n° 338/QD-TTg du 3 avril 2023 du Premier ministre approuvant le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », Ha Tinh vise à développer des logements sociaux et des logements pour les travailleurs destinés aux ménages à revenus moyens et faibles dans les zones urbaines, aux travailleurs et aux ouvriers des parcs industriels et des zones franches d'exportation ; en s'efforçant d'achever environ 3 700 appartements d'ici 2030.

En particulier, la phase II du projet pilote de logements sociaux du quartier de Thanh Sen, avec un investissement total estimé à 550 milliards de dôngs, est un projet clé pour atteindre cet objectif. Ce projet, financé par le Fonds d'investissement pour le développement de Ha Tinh, a démarré le 19 août 2025.

Selon le directeur du Fonds d'investissement pour le développement de Ha Tinh, le projet, d'une superficie totale de plus de ^{46 200 m²} , comprend trois bâtiments de douze étages, plus de 500 appartements et 41 immeubles commerciaux de trois étages, avec un réseau de circulation, des arbres, des terrains de sport , des parkings, des infrastructures techniques et autres services. Il s'agit d'un projet clé qui devrait contribuer à réduire la pression sur le logement des personnes à faibles revenus et à créer un environnement propice au développement du réseau d'infrastructures urbaines, améliorant ainsi la qualité de vie des habitants.

La dette impayée du programme de logement social de la Banque provinciale de politique sociale atteint actuellement plus de 733,6 milliards de VND.

Accompagnant les autorités locales dans la mise en œuvre de projets de logement dans la région, la Banque provinciale de politique sociale continue de promouvoir le programme de prêts au logement social. Le montant maximal actuel est d'un milliard de VND (500 millions de VND avant le 1er août 2024), ce qui permet aux bénéficiaires d'accéder à davantage de capitaux et de disposer des ressources nécessaires pour réaliser leur rêve de s'installer. Ce programme créera un levier financier permettant aux fonctionnaires, aux employés et aux travailleurs du secteur public, en particulier aux personnes à faibles revenus, d'accéder aux politiques de logement.

Perspective de la phase II du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thanh Sen.

M. Phan Ngoc Vu, directeur adjoint de la planification au département des opérations de crédit de la Banque provinciale de politique sociale, a déclaré : « La Banque de politique sociale a activement accompagné la mise en œuvre des politiques de logement sous la direction du gouvernement. À Ha Tinh, récemment, la Banque de politique sociale a travaillé en étroite collaboration avec les autorités locales à tous les niveaux, les investisseurs de projets et les unités concernées pour mettre en œuvre efficacement le programme de crédit au logement social, créant ainsi des ressources durables pour permettre aux citoyens d'accéder aux politiques de logement. Des centaines de clients ont emprunté des prêts au logement social pour acheter des appartements lors de la phase I du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thanh Sen. À ce jour, l'encours de la dette de ce programme a atteint plus de 733,6 milliards de VND, avec 1 913 clients encore endettés. »

Le 19 août 2025, la phase II du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thanh Sen a commencé ses travaux de construction.

La phase II du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thanh Sen a été lancée. La Banque provinciale de politique sociale poursuit ses efforts de coordination pour promouvoir la communication afin que la population comprenne la politique, prenne en compte les besoins et mette en œuvre les prêts conformément aux procédures et aux sujets appropriés, de manière publique et transparente, afin de créer les meilleures conditions pour les clients. Les prêts pour l'acquisition de logements sociaux constituent une source de financement stable, aidant les personnes à faibles revenus à améliorer leur qualité de vie et contribuant au développement socio-économique local.

Source : https://baohatinh.vn/uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-nho-von-chinh-sach-post294032.html