Originaire de la commune de Ky Anh, la famille de Phan Van Thinh (née en 1985) a dû faire face à de nombreuses difficultés lorsqu'elle a dû louer une chambre pendant six ans dans un espace exigu pour travailler dans le quartier de Thanh Sen. L'opportunité de changer de cadre de vie s'est présentée au jeune couple lorsque la province de Ha Tinh a mis en œuvre la première phase du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thach Linh (aujourd'hui Thanh Sen).
Parallèlement au projet, la Banque provinciale de politique sociale a mis en place un programme de prêts au logement social avec un taux d'intérêt préférentiel de 4,8 % par an. En 2019, grâce aux économies réalisées, M. Thinh a emprunté 420 millions de VND pour acheter un appartement de 65 m² dans le cadre du projet.
M. Thinh a déclaré : « L'emprunt pour un logement social bénéficie non seulement de taux d'intérêt préférentiels, mais aussi d'une durée de prêt longue, ce qui réduit la pression de remboursement. En cas de difficultés financières, la banque intervient rapidement et, en cas de remboursement anticipé, aucun frais n'est facturé, ce qui constitue les atouts de ce programme de crédit. Pour les fonctionnaires et les travailleurs aux revenus modestes comme nous, sans capital logement social, il sera très difficile d'accéder à la propriété. Après avoir stabilisé nos conditions de vie, nous avons réalisé que le coût d'un loyer correspondait approximativement au montant que nous payons à la banque chaque mois, alors que nous sommes propriétaires et que nos enfants vivent dans un environnement agréable. L'appartement est situé en centre-ville, facilement accessible en transports en commun ; le campus dispose d'une école maternelle privée, d'une supérette, d'une salle communautaire, etc., créant ainsi un ensemble architectural associé à un cadre de vie moderne et civilisé. »
La famille de Mme Nguyen Thi Thuy (née en 1984) a également intégré la phase I du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thanh Sen grâce à un financement public. Vivant avec ses beaux-parents dans un espace exigu, avec plusieurs générations, Mme Thuy et son mari rêvaient depuis toujours d'avoir leur propre maison. Malheureusement, son mari est décédé en 2018. Pour faciliter leur travail et leurs études, avec l'encouragement de sa famille et le soutien de la Banque des politiques sociales, Mme Thuy a décidé d'emprunter 70 % du capital du projet pour acheter un appartement.
« Le logement social est une politique de crédit humaine pour de nombreux ménages à faibles revenus. Avec seulement 150 millions de VND de capital initial de la famille, le reste étant financé par la Banque des politiques sociales, je peux accéder à la propriété dans un logement social. Le taux d'intérêt du prêt est stable et la durée maximale est de 25 ans, ce qui est adapté à la capacité de remboursement des personnes. Pour moi, avec des revenus limités et deux jeunes enfants, emprunter un logement social est le bon choix. Vivant en appartement, mes enfants et moi bénéficions d'équipements modernes, ce qui crée les conditions propices à leur épanouissement », a expliqué Mme Thuy.
Aux côtés de M. Thinh et de Mme Thuy, des centaines de fonctionnaires, d'employés du secteur public, d'ouvriers et de personnes à faibles revenus de Ha Tinh ont bénéficié de prêts au logement social pour accéder à la propriété. Les ressources de la Banque de politique sociale sont devenues un moteur pour transformer leur vie et l'orienter vers l'autonomie et la modernité.
Conformément à la décision n° 338/QD-TTg du 3 avril 2023 du Premier ministre approuvant le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », Ha Tinh vise à développer des logements sociaux et des logements pour travailleurs pour les ménages à revenu moyen et faible dans les zones urbaines, les travailleurs et les ouvriers des parcs industriels et des zones franches d'exportation ; s'efforçant d'achever environ 3 700 appartements d'ici 2030.
En particulier, le projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thanh Sen, phase II, avec un investissement total estimé à 550 milliards de VND, est un projet clé pour atteindre cet objectif. Ce projet, financé par le Fonds d'investissement pour le développement de Ha Tinh, a démarré le 19 août 2025.
Selon le directeur du Fonds d'investissement pour le développement de Ha Tinh, le projet, d'une superficie totale de plus de 46 200 m², comprend trois bâtiments de douze étages, plus de 500 appartements et 41 immeubles commerciaux de trois étages, avec un système de circulation, des arbres, des terrains de sport , des parkings et des infrastructures techniques synchrones, ainsi que d'autres services publics. Il s'agit d'un projet clé qui devrait contribuer à réduire la pression sur le logement des personnes à faibles revenus et à créer les conditions nécessaires à l'achèvement du réseau d'infrastructures urbaines, améliorant ainsi la qualité de vie des habitants.
Accompagnant les autorités locales dans la mise en œuvre de projets de logement dans la région, la Banque provinciale de politique sociale continue de promouvoir le programme de prêts au logement social. Le montant maximal actuel est de 1 milliard de VND (500 millions de VND avant le 1er août 2024), ce qui permet aux clients d'accéder à davantage de capitaux et de disposer des ressources nécessaires pour réaliser leur rêve de s'installer. Ce programme créera un levier financier permettant aux fonctionnaires, aux employés et aux travailleurs du secteur public, en particulier aux personnes à faibles revenus, d'accéder aux politiques de logement.
M. Phan Ngoc Vu, directeur adjoint de la planification au département des opérations de crédit de la Banque provinciale de politique sociale, a déclaré : « La Banque de politique sociale a activement accompagné la mise en œuvre des politiques de logement sous la direction du gouvernement. À Ha Tinh, ces derniers temps, la Banque de politique sociale a travaillé en étroite collaboration avec les autorités locales à tous les niveaux, les investisseurs de projets et les unités concernées pour mettre en œuvre efficacement le programme de crédit au logement social, créant ainsi des ressources durables pour permettre aux personnes d'accéder aux politiques de logement. Des centaines de clients ont emprunté des logements sociaux pour acheter des appartements lors de la phase I du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thanh Sen. À ce jour, l'encours de la dette de ce programme a atteint plus de 733,6 milliards de VND, avec 1 913 clients encore endettés. »
La phase II du projet pilote de logements sociaux dans le quartier de Thanh Sen a été lancée. La Banque provinciale de politique sociale poursuit ses efforts de coordination pour promouvoir la communication afin que la population comprenne la politique, prenne en compte les besoins et mette en œuvre les prêts selon les procédures et les objectifs appropriés, de manière publique et transparente, afin de créer les meilleures conditions pour les clients. Les prêts pour l'acquisition de logements sociaux constituent une source de financement stable, aidant les personnes à faibles revenus à améliorer leur qualité de vie et contribuant au développement socio-économique local.
Source : https://baohatinh.vn/uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-nho-von-chinh-sach-post294032.html
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