Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement vient d'annoncer le lancement du dossier de consultation pour l'étude d'impact environnemental du projet de nouvelle zone urbaine dans les districts de Duong Kinh et Kien Thuy, dans la ville de Hai Phong. L'investisseur du projet est la société par actions Vinhomes (code boursier : VHM).
En juillet 2022, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a approuvé le plan de zonage à l'échelle 1/2000 pour la nouvelle zone urbaine des districts de Duong Kinh et de Kien Thuy. En juillet 2023, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a publié une décision approuvant Vinhomes comme investisseur dans ce projet. Mi-novembre, le projet a été approuvé par la ville de Hai Phong pour un plan détaillé à l'échelle 1/500.
Localisation de la nouvelle zone urbaine de Duong Kinh, Kien Thuy (Source : Rapport EIA).
Les informations du rapport d'EIE indiquent que le projet représente un investissement total de 23 218 milliards de VND (près d'un milliard de dollars américains), dont 21 609,3 milliards de VND de coûts de mise en œuvre et 1 608,7 milliards de VND de coûts d'indemnisation pour le déblaiement du site. La mise en œuvre devrait durer cinq ans à compter de la date de la décision d'attribution des terres.
Informations sur le nouveau projet de zone urbaine investi par Vinhomes à Hai Phong (Source : Rapport EIA).
Le projet couvre une superficie d'environ 240,57 hectares, dont une superficie d'environ 107,08 hectares dans le district de Duong Kinh et 133,49 hectares dans le district de Kien Thuy. Il est situé à proximité de l'autoroute 5B reliant Hanoï , Hai Phong et Quang Ninh. La population prévue est de 48 000 habitants.
Concernant la structure du parc immobilier, Vinhomes prévoit de construire sur une superficie de 69,4 hectares. Sur cette superficie, 13,9 hectares seront consacrés à la construction de logements sociaux haut de gamme (appartements d'environ 10 étages), 36,6 hectares à la construction d'environ 5 000 maisons de ville et 18,8 hectares à la construction d'environ 1 300 villas.
Des aménagements commerciaux, de services et publics sont prévus sur une superficie de 28,9 hectares. Des aménagements annexes, tels que des espaces verts et des lacs paysagers, sont également prévus sur une superficie de plus de 41,1 hectares, ainsi qu'un réseau de circulation interne et un réseau de communication reliant les zones voisines. Concernant l'aménagement paysager, ce projet prévoit la construction d'un terrain de golf.
Le projet devrait durer 6 ans, de juillet 2023 à juillet 2029. Le projet devrait être mis en service à titre expérimental et commencer à livrer des maisons et à accueillir des résidents à partir de 2026.
À Hai Phong, Vinhomes a développé deux grandes zones urbaines à Hai Phong, dont Imperia (78,5 hectares), Mariana (près de 50 hectares) en 2017 et 2019.
En 2020, Vinhomes a créé Vinhomes Industrial Park Development Investment Joint Stock Company (VHIZ), étendant ses activités dans le développement immobilier industriel dans les grandes villes dotées d'infrastructures maritimes et routières développées telles que Hai Phong et Quang Ninh.
En 2022, VHIZ a reçu le transfert du projet de complexe de fabrication automobile VinFast dans la zone économique de Dinh Vu Cat Hai et a rapidement mis en œuvre des activités de location pour les fournisseurs au service de l'industrie automobile, enregistrant pour la première fois des revenus de location et des revenus financiers provenant de la location de biens immobiliers industriels.
Source
![[Photo] Le président Luong Cuong et le secrétaire général des Nations Unies Antonio Guterres ont présidé la cérémonie de signature de la Convention de Hanoï.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/25/1761370409249_ndo_br_1-1794-jpg.webp)
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