(Dan Tri) - De nombreux investisseurs envisagent d'acquérir des biens immobiliers de faible hauteur à Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ) après que Vinhomes a lancé une série de politiques incitatives attrayantes.
L'immobilier dans le nord-est de Hanoï « attire les clients »
Fin novembre, après avoir évalué les nouveaux développements de l' économie , M. Hoang Phuc (district de Tay Ho, Hanoï) a décidé de fermer 3 livres d'épargne pour changer d'orientation d'investissement.
« J’ai décidé de me tourner vers l’investissement immobilier car le prix de vente des biens immobiliers a augmenté de 24 % au cours des six derniers mois, tandis que les taux d’intérêt bancaires sont restés inférieurs à 6 % », a déclaré M. Phuc.
M. Tran Quang Trung, directeur du développement commercial de OneHousing, a commenté : « L'inflation approche les 4 %, les prix de l'or augmentent et tout le monde n'a pas les compétences nécessaires pour investir en bourse, ils doivent donc envisager l'investissement immobilier. »
Après une période de fluctuations, le marché immobilier est entré dans une nouvelle phase de croissance. De ce fait, les clients privilégient les investissements dans des projets portés par de grands investisseurs disposant d'une solide assise financière, afin d'être rassurés quant à la légalité du projet et au bon déroulement de sa livraison. Au regard de ces critères, Vinhomes Global Gate, développé par Vingroup, se distingue actuellement comme un projet phare du marché immobilier du Nord.
Les subdivisions de Vinhomes Global Gate ont commencé à prendre forme après une courte période de construction (Photo : Vinhomes).
Vinhomes Global Gate bénéficie d'un statut juridique complet pour l'ensemble de son portefeuille, comprenant plus de 4 400 appartements de faible hauteur disponibles à la vente. Auparavant, les prix des projets immobiliers de faible hauteur de Vinhomes, notamment Vinhomes Riverside (Hanoï), avaient tous fortement augmenté, passant de 75 millions de VND/m² en 2018 à 387,5 millions de VND/m² cette année.
Ce scénario peut se reproduire à Vinhomes Global Gate grâce à son emplacement privilégié dans le quartier historique de Co Loa. Avant que Dong Anh ne devienne un district, ce secteur bénéficie des infrastructures les plus complètes de la capitale, tandis que de nombreux projets d'envergure y sont encore en cours de développement.
Sans oublier que la valorisation de Vinhomes Global Gate est également assurée par la réalisation ultra-rapide des infrastructures essentielles au cœur de la zone urbaine. Ainsi, le Parc des expositions national devrait être achevé en juillet 2025. Ensuite, le centre de loisirs Grand World, le parc d'attractions Wonderland et le centre commercial Vincom Mega Mall seront tous terminés dans les 24 mois suivants.
La marge d'augmentation de prix de ce projet est encore plus importante si les investisseurs achètent au prix initial actuel, fluctuant respectivement entre 65,6 millions de VND et 80,6 millions de VND par mètre carré de construction pour les unités brutes et finies.
Les maisons de faible hauteur de Vinhomes Global Gate affichent une marge d'augmentation de prix exceptionnelle (Photo : Vinhomes).
Les flux financiers sont prêts à affluer vers des biens de qualité dans le lotissement de Cat Tuong.
Après mûre réflexion, M. Phuc a choisi une maison située rue Anh Duong, dans le quartier résidentiel de Cat Tuong, en face de Grand World. Pour ce client, il s'agit d'un placement sûr et rentable : même sans activité commerciale, les locaux peuvent être loués à un prix avantageux.
Plus précisément, le lotissement Anh Duong se situe en face du centre de loisirs Grand World, le nouveau pôle d'attractions du Nord-Est. Auparavant, à Ocean City, le concept Grand World avait attiré des millions de touristes et généré d'importants revenus pour les investisseurs. Au cours des dix premiers mois de l'année seulement, le site a accueilli plus de 11 millions de visiteurs, et ce chiffre devrait encore augmenter pendant les fêtes de fin d'année. À Vinhomes Global Gate, dès son ouverture, Grand World deviendra une nouvelle destination touristique majeure pour le Nord-Est de la capitale.
De plus, le lotissement d'Anh Duong bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'une large autoroute de 60 mètres, offrant un accès rapide au centre d'Hanoï via le pont Tu Lien. Anh Duong se trouve également dans le lotissement le plus proche de l'aéroport international de Noi Bai, dont la capacité devrait atteindre 60 millions de passagers d'ici 2030, et à proximité immédiate du Parc des expositions national. Grâce à ces atouts, Anh Duong dispose de nombreux avantages pour tirer profit des événements politiques, économiques et culturels, ainsi que des expositions internationales.
Ici, les propriétaires peuvent générer des revenus grâce à l'exploitation de services tels que l'hébergement, le commerce de détail, les loisirs, les soins de santé, la restauration, les souvenirs, etc., en tirant parti de l'important flux quotidien de visiteurs. De plus, grâce à l'architecture « immeuble de grande hauteur et larges portes », les marques peuvent facilement concevoir des restaurants, des salles d'exposition et des supermarchés dans une grande variété de styles.
Les investisseurs peuvent être rassurés en acquérant des appartements de faible hauteur Vinhomes Global Gate grâce à la légalité, au progrès, aux équipements de classe internationale et aux flux de trésorerie sûrs provenant des politiques supérieures de l'investisseur (Photo : Vinhomes).
Vinhomes Global Gate et le lotissement Anh Duong promettent de devenir une destination de choix pour les flux de trésorerie grâce à la politique de vente et aux options financières flexibles appliquées par l'investisseur, aidant ainsi de nouveaux investisseurs comme M. Hoang Phuc à accéder facilement à l'excellente gamme de produits du nord-est de Hanoï.
Concrètement, en choisissant le fonds brut, les clients peuvent investir par groupes de 2 à 4 afin de partager les frais. Si un client paie plus de 50 % du prix de vente mais ne trouve pas de partenaire, la société VMI prendra en charge l'investissement.
« Grâce à ce programme, les nouveaux investisseurs comme moi peuvent combiner leurs investissements pour optimiser leur flux de trésorerie initial. Même en cas de transfert de propriété dans les trois ans suivant le paiement intégral, Vinhomes s'engage à racheter le bien avec un taux d'intérêt de 6 % par an. Dans tous les cas, investir dans ce projet me procure une grande tranquillité d'esprit », a déclaré M. Hoang Phuc.
De plus, les investisseurs peuvent bénéficier d'un effet de levier financier, en empruntant jusqu'à 70 % de la valeur du bien à un taux d'intérêt de 0 % pendant une durée maximale de 3 ans. S'y ajoutent divers avantages pour les clients qui emménagent rapidement, les membres du VinClub et des services gratuits pendant les deux premières années.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm
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