Élaborer de nouveaux prix unitaires pour l'indemnisation des maisons, des logements, des travaux de construction attachés au terrain et des coûts de déplacement des biens lorsque l'État récupère des terres.

Cet après-midi, le 8 janvier, le vice-président du Comité populaire de la province de Quang Tri, Le Duc Tien, a présidé une séance de travail avec les départements, les branches et les localités afin de convenir des réglementations relatives aux prix d'indemnisation pour les dommages réels causés aux maisons, aux logements, aux travaux de construction attachés au terrain et aux niveaux d'indemnisation pour le déplacement des biens lorsque l'État récupère des terres dans la province.

Le vice-président du Comité populaire provincial, Le Duc Tien, a prononcé le discours de clôture de la réunion. – Photo : TP

Selon le rapport du Département de la construction, actuellement, le prix unitaire des maisons et des constructions architecturales dans la province de Quang Tri est appliqué conformément à la décision n° 06/2021/QD-UBND du 19 mars 2021 et n° 38/2022/QD-UBND du 12 décembre 2022 du Comité populaire provincial.

Cependant, dans les faits, de nombreuses plaintes ont été déposées car le faible montant des indemnités forfaitaires, publié en 2022, s'est avéré inadapté. Conformément aux missions qui lui ont été confiées, le ministère de la Construction a piloté l'élaboration du règlement relatif aux montants forfaitaires d'indemnisation pour les dommages réels causés aux habitations, aux logements, aux ouvrages de construction et aux frais de déplacement des biens lors de la récupération de terrains par l'État. Le projet de nouveau barème comprend 282 unités, soit une augmentation de 178 unités par rapport au barème prévu par la décision n° 38/2022.

Lors de la réunion, les délégués ont fait part de leurs opinions sur l'application de prix unitaires spécifiques pour chaque type de toiture, de structure de maison, de maisons de niveau 3 et de niveau 4 ; les coûts de déplacement des tombes ; les prix d'indemnisation pour les dommages dans chaque zone… afin que le Département de la construction puisse compléter et finaliser le projet avant de le soumettre au Comité populaire provincial.

Dans ses remarques finales, le vice-président du Comité populaire provincial, Le Duc Tien, a demandé au Département de la construction et à l'unité de consultants de prendre en compte les observations formulées lors de la séance de travail afin d'ajuster le projet en conséquence.

Il est notamment nécessaire de créer deux tableaux de comparaison supplémentaires, notamment : la comparaison de la liste des prix unitaires conformément à la décision n° 38/2022 du Comité populaire provincial avec la liste des prix unitaires en construction dans le projet et la comparaison des estimations d'un certain nombre de projets qui ont été évalués et approuvés par les agences d'État en 2024 avec les estimations des projets du projet.

Demander aux centres locaux de développement des fonds fonciers d'examiner spécifiquement les articles afin de vérifier leur adéquation à la situation réelle et de répondre par écrit.

Truc Phuong

Source : https://baoquangtri.vn/xay-dung-nbsp-don-gia-nbsp-moi-ve-nbsp-boi-thuong-nbsp-nha-nha-o-cong-trinh-xay-dung-gan-lien-voi-dat-va-nbsp-chi-phi-di-chuyen-tai-san-khi-nha-nuoc-thu-hoi-dat-190968.htm