Amendes pouvant atteindre 20 millions de VND pour utilisation de faux documents fonciers

Décret 123/2024 du Gouvernement réglementant les sanctions pour les infractions administratives dans le secteur foncier.

L'article 27 de ce décret stipule les sanctions pour les violations des réglementations relatives aux documents et certificats d'utilisation des terres, à savoir des amendes de 2 à 5 millions de VND en cas d'effacement, de correction ou de falsification du contenu des documents et certificats d'utilisation des terres.

En cas de déclaration mensongère concernant l'utilisation des terres ou d'effacement, de correction ou de falsification du contenu des documents et papiers relatifs à l'utilisation des terres, entraînant des erreurs dans la délivrance des certificats et la conversion, le transfert, la location, l'héritage, la donation, l'hypothèque ou l'apport en capital utilisant des droits d'utilisation des terres qui ne sont pas suffisamment graves pour justifier des poursuites pénales, une amende de 5 à 10 millions de VND sera imposée.

En cas d'utilisation de faux documents dans le cadre de procédures administratives et autres travaux liés au foncier ne relevant pas du niveau de poursuites pénales, l'amende sera de 10 à 20 millions de VND.

Auparavant, le décret 102/2014 stipulait que l'utilisation de faux documents dans les demandes d'attribution de terres, de location de terres, de changement de destination des terres, de récupération de terres et de délivrance de certificats qui n'atteignent pas le niveau de poursuites pénales serait passible d'une amende de 10 à 30 millions de VND.

Concernant les sanctions supplémentaires, l'autorité compétente confisquera les documents effacés ou altérés de manière à en dénaturer le contenu, ainsi que les faux documents utilisés. Parallèlement, elle annulera les résultats des procédures administratives foncières mises en œuvre conformément à la réglementation en vigueur en cas d'utilisation de faux documents.  

Un projet immobilier à Bac Giang (Illustration : Duong Tam).

En outre, l'article 28 du décret 123/2024 stipule les violations dans la fourniture d'informations foncières liées à l'inspection, à l'examen et à la collecte de preuves pour résoudre les litiges fonciers.

Plus précisément, en cas de retard dans la fourniture des informations, documents et pièces justificatives relatifs à l'inspection et à l'examen des terres après 7 jours à compter de la date d'annonce de la décision relative à l'inspection et à l'examen, ou sur demande écrite de l'organisme ou de la personne habilitée à inspecter, examiner et recueillir des preuves pour résoudre les litiges fonciers des tribunaux populaires et des organismes administratifs à tous les niveaux, l'autorité compétente émettra un avertissement.

En cas de fourniture d'informations foncières inexactes ou incomplètes à la demande (écrite) d'une personne responsable liée à l'inspection, à l'examen et à la collecte de preuves pour résoudre les litiges fonciers par le Tribunal populaire et les agences administratives à tous les niveaux, une amende de 2 à 5 millions de VND sera imposée.

De plus, si le délai imparti pour la demande expire et que les personnes concernées ne fournissent pas les informations, documents et pièces justificatives nécessaires à l'inspection, à l'examen et à la collecte de preuves pour le règlement des litiges fonciers par le Tribunal populaire et les organismes administratifs à tous les niveaux, elles seront passibles d'une amende de 5 à 10 millions de VND.

Auparavant, selon le décret 102/2014, les cas où les personnes ne fournissaient pas les informations, les papiers et les documents relatifs à l'inspection, à l'examen et à la collecte de preuves pour résoudre les litiges fonciers par le tribunal populaire n'étaient pas passibles d'une amende de 2 à 3 millions de VND.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xu-phat-den-20-trieu-dong-khi-su-dung-giay-to-gia-lien-quan-dat-dai-20241018002900838.htm