100 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר של קרקע במכירה פומבית בת'אן אואי: 55 מגרשים עם פיקדון נמכרו במחיר הגבוה ביותר

בשיחה עם כתב דן טרי אחר הצהריים של ה-16 בספטמבר, נציג ממרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז ת'אן אואי ( האנוי ) אמר כי הזמן לתשלום עבור המכירה הפומבית של 68 מגרשים באזור נגו בה, בכפר ת'אן טאן, בקהילת ת'אן קאו פג. עד כה, רק 13 מגרשים שולמו במלואם. מבין המגרשים ששולמו במלואם, למגרש הגבוה ביותר יש מחיר של יותר מ-55 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

55 המגרשים הנותרים, כולל הזוכה במגרש במחיר הגבוה ביותר של 100.5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, לא שילמו. לפיכך, 55 המגרשים שלא שילמו את מלוא הסכום ככל הנראה ויתרו על המקדמה. אדם זה אמר כי תהיה תוכנית למכירה פומבית חוזרת 120 יום לאחר ההחלטה לבטל את המכירה הפומבית. לכן, למחוז טאנה אואי אין כרגע תוכנית וזמן למכירה פומבית חוזרת של 55 המגרשים שוויתרו על המקדמה.

בעבר, ב-10 באוגוסט, מחוז טאנה אואי ארגן בהצלחה מכירה פומבית של 68 מגרשים באזור נגו בה, בכפר טאנה טאן, בקהילת טאנה קאו (טאנה אואי, האנוי), בשטח של 60-85 מ"ר עם מחירים התחלתיים של 8.6 מיליון וונד למ"ר עד 12.5 מיליון וונד למ"ר. המכירה הפומבית משכה 4,600 בקשות, אך רק 4,201 בקשות מתאימות מ-1,545 איש.

ראוי לציין כי בסוף המכירה הפומבית, המגרש הפינתי עם מחיר הזכייה הגבוה ביותר עמד על כמעט 100.5 מיליון דונג וייט למ"ר, גבוה פי 8 ממחיר ההתחלה. למגרשים הרגילים היו מחירים זכיתיים של 63-80 מיליון דונג וייט למ"ר, גבוה פי 5 עד 6.4 ממחיר ההתחלה.

רק 13 מגרשים מתוך 68 מגרשים במכירה הפומבית בכפר טאנה טאנה, בקהילת טאנה קאו (טאנה אואי, האנוי) שולמו (צילום: דונג טאם).

לאחרונה, מחוז טאנה אואי הודיע ​​גם על מכרז של זכויות שימוש בקרקע עבור 58 חלקות אדמה באזורים מאן קה, מאן קונג ומא מאן (השייכים לרכסי ONT-07 ו-ONT-08), בכפר ואן צ'ואן, בקהילת דו דונג.

באופן ספציפי, שטח מגרשים הוא 76.55 מ"ר עד 189.73 מ"ר; מחיר התחלתי הוא 5.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, שווה ערך לכמעט 406 מיליון דונג וייטנאמי עד יותר ממיליארד דונג וייטנאמי למגרש. לקוחות המשתתפים במכירה הפומבית של הקרקע חייבים לשלם מראש כ-81-201 מיליון דונג וייטנאמי. צורת המכירה הפומבית עבור כל מגרש היא בהצבעה חשאית ישירה פעם אחת. המכירה הפומבית צפויה להתקיים בבוקר ה-5 באוקטובר.

בנוסף, ועדת העם של מחוז טאנה אואי מחפשת גם יחידה לארגון המכירה הפומבית השלישית של זכויות שימוש בקרקע עבור 73 מגרשים באזורי מאן קא, מאן קונג ומא מאן. מגרש 01 (ONT-01) מציין מגרשים מ-01 עד 20; מגרש 02 (ONT-02) מציין מגרשים מ-21 עד 49; מגרש 03 (ONT-03) מציין מגרשים מ-50 עד 73. שטחם הכולל של מגרשים הוא יותר מ-7,647 מ"ר, עם מחיר התחלתי של 5.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/100-trieu-dongm2-dat-dau-gia-thanh-oai-55-lo-bo-coc-co-lo-gia-cao-nhat-20240916161319606.htm