מה קרה לשתי מגרשים המעורבים בהפרות של רסקו?

משטרת הו צ'י מין סיטי השלימה זה עתה את מסקנות חקירתה, והציעה להעמיד לדין את הנאשם נגוין טין טרונג (בן 68, לשעבר יו"ר מועצת המנהלים של תאגיד הנדל"ן של סייגון, בקיצור Resco) ו-7 שותפים לעבירה של הפרת תקנות הנוגעות לניהול ושימוש בנכסי מדינה, תוך גרימת הפסד ובזבוז.

סוכנות החקירה קבעה כי רסקו הפרה את החוק בעת העברת שני נכסים במחוז 11 (HCMC) משום ש"היא לא עברה מכרז, שלא בהתאם להנחיות הוועדה העממית של HCMC, מה שהוביל להפסד בזמן העברת שני הנכסים של כמעט 4 מיליארד דונג וייטנאמי".

אחד האתרים ממוקם ברחוב לי ת'ונג קיט 299/18 והשני ברחוב הונג באנג 682. במהלך התקופה 2012-2016, בעלות המדינה על שתי חלקות אדמה אלו נקבעה על ידי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי.

מטה רסקו ממוקם ברחוב סונג נגויט אנה 41 (מחוז 1, HCMC). רסקו היא חברה בבעלות המדינה לחלוטין, שהוקמה על ידי הוועדה העממית של HCMC בשנת 1997, הפועלת בתחום השקעות בפרויקטים ובנייה, דיור יישובי; דיור ציבורי...

על פי תצפיותיו של כתב דן טרי במטה רסקו ב-8 בינואר, כל הפעילויות עדיין התקיימו כרגיל.

על פי מסקנת החקירה, באוגוסט 2010, אישרה הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי את המדיניות של הטלת רסקו על ביצוע פרויקט הפיצוי, פינוי האתר והיישוב מחדש של פרויקט ראץ' או קיי. כדי שיהיה לה הון לביצוע, ביקשה רסקו לשנות את ייעוד השימוש ב-15 בתים וקרקעות כדי לקזז את הון ההשקעה של השלב הראשון של הפרויקט במקום תשלום לתקציב.

באוקטובר 2011, אישרה הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי לחברת רסקו להמשיך ולשנות את ייעוד הקרקע כדי להשקיע בבנייה בהתאם לתכנון עבור האתר בכתובת 299/18 לי ת'ונג קיט.

עם זאת, ב-28 ביוני 2013, לאחר שקיבלה את הנכס, רסקו לא השקיעה בניצול עסקי אלא העבירה את הנכס בכתובת 299/18 Ly Thuong Kiet לחברת Real Estate Joint Stock Company 7 (עם 20% מהון רסקו) תמורת יותר מ-38.2 מיליארד דונג וייטנאמי.

לפי כתב דן טרי , הקרקע בכתובת 299/18 לי ת'ונג קיאט היא אזור מגורים.

בחלקה 682 הונג באנג, באוקטובר 2011, המשיכה רסקו לנהל ולהשתמש (משטר הקצאת קרקעות עם גביית דמי שימוש בקרקע) להשקעה וניצול עסקי.

בינואר 2016, רסקו העבירה את הנכס בכתובת 682 Hong Bang לחברת Nam Viet Real Estate Construction Joint Stock Company (עם 20% מהון רסקו) תמורת יותר מ-22.2 מיליארד דונג וייטנאמי.

על פי הרישומים, הנכס ברחוב הונג באנג 682 (מחוז 11) מושכר לעסקי מזון ומשקאות.

לאחר ש-Resco העבירה את שני הנכסים הנ"ל, משרד רישום המקרקעין של הו צ'י מין סיטי השלים את ההליכים לעדכון תעודת זכויות השימוש בקרקע עבור חברת המניות המשותפת לנדל"ן 7 ו-Nam Viet Real Estate.

כאשר המסמכים היו זמינים, שתי החברות הללו העבירו שתי חלקות אדמה ליחידים, שכבר אינן נמצאות תחת ניהול המדינה.

מָקוֹר: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/2-lo-dat-dinh-sai-pham-cua-resco-gio-ra-sao-20240109003936730.htm