על פי הדוחות הכספיים לרבעון הרביעי של 2023, תאגיד לונג האו (קוד: LHG) רשמה הכנסות של 145 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 40% ורווח לאחר מס של 61.6 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 90% לעומת התקופה המקבילה ב-2022.

הדו"ח קבע כי במהלך התקופה, LHG הפחיתה משמעותית את העלייה בעלות המכר, מה שסייע לרווח הגולמי לעלות מ-42.6% ל-53.1%.

לא רק זאת, ההכנסות הפיננסיות של LHG גדלו ב-76% בהשוואה לשנה שעברה, ל-24 מיליארד דונג וייטנאמי, ועלויות התפעול לא גדלו.

למרות שפעילותה העסקית ברבעון הרביעי גדלה בצורה משמעותית, היא לא יכלה לסייע לחברה לצמוח בשנת 2023. באופן ספציפי, במשך כל שנת 2023, LHG השיגה הכנסות נטו של 395 מיליארד וונד ורווח לאחר מס של 166.5 מיליארד וונד, ירידה של 37% ו-18% בהתאמה בהשוואה לשנה הקודמת.

עם זאת, בשנת 2023, לונג האו מתכננת להגיע להכנסות של 902 מיליארד דונג וייטנאמי ורווח לאחר מס של 127 מיליארד דונג. כתוצאה מכך, הכנסות LHG ירדו ב-56% אך הרווח לאחר מס גדל ב-31% בהשוואה ליעד שנקבע.

תאגיד לונג האו הוקם ב-23 במאי 2006 בלונג אן . בעלת המניות המייסדת היא חברת הפיתוח התעשייתית טאן תואן בע"מ (IPC). בתחום הנדל"ן התעשייתי, LHG צצה עם פרויקט פארק התעשייה לונג האו (לונג אן), בשטח של 500 דונם; אזור מפעלי ההייטק של לונג האו (פארק ההייטק דא נאנג), בשטח של 29.6 דונם.

בסוף יום המסחר ב-18 בינואר, מניית LHG הגיעה ל-30,550 דונג וייטנאמי למניה.

בנוסף, עם תוצאות עסקיות טובות בתחום הנדל"ן התעשייתי, Kinh Bac Urban Development Corporation (קוד: KBC) של מר דאנג טאנה טאם נהנתה מהעלייה החזקה בתזרים המזומנים בעסקי הנדל"ן התעשייתי. בכך, KBC הפחיתה את חובה ומחקה את כל 2,400 מיליארד וונד חובות האג"ח מספריה.

שוק הנדל"ן של פארקי התעשייה בווייטנאם מוערך כתקופה תוססת ובעל סיכויים טובים מאי פעם בהקשר של שתי מעצמות-על, ארה"ב וסין, המתחרות על יצירת השפעה באזורים חשובים, כולל אסיה שצפויה לפרוץ, כולל וייטנאם.

בדו"ח שפורסם לאחרונה, SSI Securities מסרה כי הביקוש לחכירת קרקעות בפארקי תעשייה (IP) יהיה חיובי בשנת 2024.

בהתאם לכך, הביקוש להשכרת קרקעות בפארקים תעשייתיים בצפון צפוי לעלות הודות למגמה של העברת מתקני ייצור מסין לווייטנאם, בעיקר בתעשיות האלקטרוניקה והמוליכים למחצה.

נכון לספטמבר 2023, על פי CBRE, לאפל יש 11 מפעלי ייצור ציוד אודיו בווייטנאם וספקי אפל כמו Lux Share, Foxconn, Compal ו-GoTek מפעילים 32 מפעלים בווייטנאם.

בינתיים, פארקי תעשייה בדרום עשויים לרשום התאוששות מבסיס נמוך בשנת 2023, כאשר חוכרי קרקעות עיקריים נמצאים במגזר הייצור (טקסטיל, עץ, הנעלה), הלוגיסטיקה והמזון והמשקאות.

חדשות עסקיות

בשוק המניות מתרחשים מספר אירועים חשובים נוספים של חברות רשומות.

* RTB: חברת Tan Bien Rubber Joint Stock Company סיימה את שנת 2023 עם רווח לאחר מס של 225 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 15% בהשוואה לשנה הקודמת, והשלימה את התוכנית שנקבעה של 218 מיליארד דונג וייטנאמי.

* SZL: ברבעון הרביעי של 2023, חברת Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company רשמה הכנסות נטו של יותר מ-126 מיליארד דונג ורווח נקי של יותר מ-34 מיליארד דונג, עלייה של 20% ו-74% בהתאמה לעומת אותה תקופה.

* SZG: על פי הדוחות הכספיים לרבעון הרביעי של 2023, חברת Sonadezi Giang Dien Joint Stock Company רשמה הכנסות נטו של יותר מ-88 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 15% לעומת אותה תקופה; הרווח הנקי היה גבוה כמעט פי 4 מאשר בתקופה המקבילה, והגיע ליותר מ-48 מיליארד דונג וייטנאמי.

* HMS: חברת הבנייה של מוזיאון הו צ'י מין מתכננת להציע באופן פרטי עד 800,000 מניות במחיר של 15,000 דונג וייט למניה למשקיעים אסטרטגיים ולמשקיעי ניירות ערך מקצועיים, בסכום הצפוי לגייס 12 מיליארד דונג וייט.

* PC1: BEHS JSC (בעלת המניות העיקרית) וחברות הבת של BEHS רוצות במקביל למכור את כל 53.8 מיליון מניות PC1 (17.32%) ב-PC1 Group JSC.

* VNS: בין ה-15 בדצמבר 2023 ל-12 בינואר 2024, בעלת המניות העיקרית של Vietnam Sun JSC, TAEL Two Partners Ltd, נרשמה למכירת 2.5 מיליון מניות כדי לארגן מחדש את תיק ההשקעות שלה, ובכך צמצמה את אחזקתה מיותר מ-12.4 מיליון מניות (18.3%) ליותר מ-9.9 מיליון מניות (14.6%). זוהי הפעם השלישית ברציפות שבעלת מניות מרכזית זו נכשלת במכירת המניות הנ"ל.

* DDG: ב-16 בינואר, חברת השקעות דונג דואנג ייבוא-יצוא תעשייתיות הודיעה כי חבר הדירקטוריון וסגן המנכ"ל של DDG טראן קים קואנג רצה למכור 500,000 מניות, ובכך להפחית את יחס הבעלות מ-2.92% ל-2.09% מסיבות כלכליות אישיות.

* DVP: חברת Dinh Vu Port Investment and Development JSC סיימה את שנת 2023 עם רווח לפני מס של 396 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 15% לעומת השנה הקודמת (מעבר ל-10% מהתוכנית השנתית) ורווח נקי של 329 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 16%.

* TDP: חברת המניות המשותפת של ת'ואן דוק אושרה זה עתה על ידי ועדת ניירות הערך של המדינה לשתי תוכניות גיוס הון באמצעות מניות ואג"ח. TDP מתכננת להציע 7.55 מיליון מניות במחיר של 15,000 דונג ו-3 מיליון אג"ח בערך נקוב של 100,000 דונג לאג"ח.

VN-אינדקס

בסוף יום המסחר ב-18 בינואר, מדד VN עלה ב-6.53 נקודות (+0.56%) ל-1,169.06 נקודות, מדד HNX עלה ב-0.42 נקודות (+0.19%) ל-229.93 נקודות, ומדד UpCOM עלה ב-0.2 נקודות (+0.23%) ל-87.16 נקודות.

לפי KB Securities Vietnam (KBSV), למרות שההזדמנות להמשיך ולעלות עדיין פתוחה כאשר אזור ההתנגדות הבא ממוקם ב-1,185 (+/-10) נקודות, ההתאוששות אינה מוערכת במיוחד עקב הירידה בנזילות במהלך הסשנים העולים.

מומלץ למשקיעים להשתתף במסחר במשקל נמוך רק באזור התמיכה הקרוב סביב 1,140 (+/-5) נקודות, ולהיפך, למכור כדי להפחית את משקל הקודים שהם מחזיקים במגמות עלייה שעומדות לעקוף את השיא/לגעת בהתנגדות.

חברת ניירות הערך יואנטה וייטנאם מאמינה כי המגמה לטווח קצר של השוק הכללי עדיין במגמת עלייה. לכן, יואנטה וייטנאם ממליצה למשקיעים לטווח קצר להחזיק בשיעור גבוה של מניות ולנצל את התיקון כדי לקנות מניות חדשות בשיעור נמוך.

הואנג אן ג'יה לאי שינתה את רשימת המשקיעים בפעם השלישית, 130 מיליון מניות . בשינוי השלישי של רשימת HAG, 2 ארגונים, Thaigroup ו-LPBank Securities, עדיין שמרו על אותה כמות מניות שרצו לרכוש, בעוד שהמשקיע נגוין דוק קוואן טונג פרש כדי לפנות מקום לשם חדש.