בנדל"ן בקואנג נין עדיין יש הרבה מקום לפיתוח.

נדל"ן בקואנג נין תמיד מוערך מאוד בזכות הפוטנציאל הרב שלו.

נדל"ן במרכז העיר עדיין מושך לקוחות

שוק הנדל"ן בקואנג נין בשני הרבעונים הראשונים של השנה הראה סימנים ברורים של שיפור. על פי סקר שנערך במספר קומות נדל"ן, מספר העסקאות גדל ביותר מ-12% מתחילת השנה בהשוואה לאותה תקופה. רמת העניין עלתה בחדות באזורים מרכזיים כמו הא לונג, ואן דון, קאם פה ומונג קאי. בשוק הקנייה והמכירה, רמת העניין עלתה בכל הסגמנטים.

מר נגוין ואן דין, סגן נשיא איגוד הנדל"ן של וייטנאם, אמר כי קוואנג נין הוא יישוב עם פיתוח שוק נדל"ן חזק לאחרונה. קוואנג נין מתוכננת באופן סינכרוני ושיטתי, עם פוטנציאל גדול לפיתוח תיירותי . "על פי התכנון, עד 2030, קוואנג נין תכלול 7 ערים, ביניהן: הא לונג, קאם פה, אונג בי, מונג קאי-אי הא, דונג טריאו, קוואנג ין וואן דון. זהו הבסיס לכך שקוואנג נין עדיין תהיה ארץ מלאת פוטנציאל לפיתוח שוק הנדל"ן", העיר מר נגוין ואן דין.

קואנג נין היא פרובינציה עם קצב צמיחת התיירות המהיר ביותר במדינה. בשנת 2024, שואפת המחוז לקבל בברכה 17 מיליון מבקרים, כולל 3 מיליון תיירים בינלאומיים, כאשר סך ההכנסות מתיירות יגיע ליותר מ-39 טריליון וונד.

בארבעת החודשים הראשונים של 2024, קוואנג נין קיבלה בברכה 7,069,000 מבקרים (מבקרים בינלאומיים הגיעו ל-1,555,000), עלייה של 19% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2023, עלייה של 25% בהשוואה לתרחיש הצמיחה. סך הכנסות התיירות בארבעה חודשים מוערכות ב-14,500 מיליארד וונד, עלייה של 34% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2023. זהו אחד היתרונות של שוק הנדל"ן של קוואנג נין.

אזור עירוני קאי דאם ג'לקסימקו

ביקוש מוגבר בשוק המשני

מומחי נדל"ן אומרים שבמחצית השנייה של 2024, האטרקטיביות של שוק הנדל"ן בקואנג נין תגדל. הביקוש הריאלי לבעלות על בית שני וניצול להשכרה תורם גם הוא לקידום זרימת המזומנים לשוק זה. עם מעמדו המוביל בכל אזור הצפון, שוק זה משגשג בכל המדדים.

בעיר הא לונג הושקו בו זמנית סדרה של פרויקטים כגון Grand Bay Halong Villas, ICON40; Lagoon Residences,... דבר המציג "התחממות" נראית לעין של שוק הנדל"ן, במיוחד באזור המרכז.

לא רק בפרויקטים חדשים, גם בשוק המשני נרשמה עלייה בחיפושים משום שניתן לנצל אותו באופן מיידי. לדוגמה, דירות באזור העירוני קאי דאם ג'לקסימקו. למרות שהוא פועל באופן יציב במשך שנים רבות, הביקוש בשוק המשני לפרויקט זה עדיין גדול מאוד.

אזור עירוני קאי דאם ג'לקסימקו, הוא פרויקט בשטח כולל של 37.04 דונם, הממוקם ממש על הכביש הראשי של אזור התיירות באי צ'אי (הא לונג). מיקום הפרויקט נחשב נוח למדי עם קישורים נוחים למקומות בילוי, אתרי נופש ותיירות מפורסמים של הא לונג כגון האי רו, רציף התיירות טואן צ'או, שוק הלילה, אזור הבילויים,...

הפרויקט מוערך מאוד בזכות רמת החיים המודרנית שלו עם מערכת מוצרים מגוונת, המלווה בשרשרת עשירה של שירותים פנימיים וחיצוניים, שטחים ירוקים רעננים ותשתיות שלמות.

לא רק שזהו מקום שנעים למגורים, הדירות כאן גם אטרקטיביות מאוד עבור שוכרים, מספקות לבעלים תזרים מזומנים בטוח ובר קיימא ומגדילות את ערכן לאורך זמן.

באי צ'אי – המרכז העירוני החדש של הא לונג

מקור: https://baodantoc.vn/bat-dong-san-quang-ninh-con-nhieu-du-dia-phat-trien-1730454329761.htm