רשויות פו קוק ינקטו צעדים דרסטיים אם אטרקציות תיירותיות בלתי חוקיות לא יתפרקו מעצמן.

ראש ממשלת העיר פו קוק, במחוז קין ג'יאנג , אמר כי נודע לו כי אתר התיירות "הפסגה" שנבנה באופן בלתי חוקי בגבעת דין טיין פתוח למבקרים. הממשלה תנקוט פעולה אם מפירי החוק לא יטפלו בתוצאות תוך 30 יום.

בנוגע לאטרקציית התיירות שנבנתה באופן בלתי חוקי "הפסגה" בגבעת דין טיין (פו קוק, קין ג'יאנג) שנפתחה לקבלת מבקרים בימים האחרונים, אמר מר טראן מין חואה, יו"ר הוועדה העממית של העיר פו קוק: "העיר פו קוק עדיין תנקוט בצעדים הבאים. אם לאחר 30 יום המפרים לא יטפלו בתוצאות או לא יפרקו את עצמם, הרשויות ימשיכו להתערב", אישר מר חואה.

Chính quyền Phú Quốc quyết liệt vào cuộc nếu điểm du lịch trái phép không tự tháo dỡ- Ảnh 1. — נוף פנורמי של אתר התיירות שנבנה באופן בלתי חוקי "הפסגה" על גבעת דין טיין. תמונה צולמה ב-25 בדצמבר 2024, לאחר שרשויות רובע דואונג דונג, העיר פו קוק, רשמו את ההפרה.

על פי ועדת העם של רובע דונג דונג, מר טראן ואן לואונג (יליד 1974, מתגורר בהו צ'י מין סיטי) שכר את הזכות להשתמש ב-3 דונם של אדמה ממר לה טרונג דאי (יליד 1982, ממחוז נאם דין ) בגבעת דין טיין, רובע 1, רובע דונג דונג, העיר פו קוק (מחוז קיאן ג'יאנג) ואושר על ידי משרד נוטריון נגוין נגוק, פו קוק מספר 02752, ב-2 ביולי 2024.

ב-26 בנובמבר 2024, מר לואונג שלח מסמך לוועדת העם של העיר פו קוק בנוגע לשימוש באדמה חקלאית למטרות מרובות על פי חוק הקרקעות משנת 2024 על הקרקע בת 3 דונם שזה עתה שכר, אך הוא לא אושר על ידי הרשות המוסמכת.

ב-12 בדצמבר 2024, מר לואונג המשיך להגיש עתירה לממשלת העיר פו קוק כדי לבחון את הבקשה לשימוש בקרקע חקלאית למטרות מרובות, אך היא עדיין לא אושרה. עם זאת, לאחר מכן, מר לואונג המשיך לבנות מבנים רבים כדי להקים את יעד התיירות "הפסגה" על גבעת דין טיין.

מר דאי אמר שבתחילה, מר לואונג שכר את הקרקע כדי לייצר אוהלי קמפינג למכירה. עם זאת, ב-24 בדצמבר 2024, כאשר פקידי הקרקע והבנייה של רובע דואונג דונג הגיעו לאזור גבעת דיאן טיין כדי לערוך רישום של הפרות מנהליות, רוב פריטי הבנייה שנבנו באופן לא חוקי הושלמו ב-90%.

פקידי הקדסטרל והבנייה של מחוז דונג דונג ערכו רישומי הפרות מנהליות נגד מר לה טרונג דאי ומר טראן ואן לואונג.

ההפרות כוללות: המרת קרקע חקלאית לאדמה שאינה חקלאית או לאדמה לייצור ועסקים; עיוות שטח, שינוי שיפוע פני הקרקע, יישור והגבהה של פני שטח חקלאיים; ארגון עבודות בנייה שלא בהתאם לתכנון הבנייה והתכנון העירוני; פלישה לקרקע המנוהלת על ידי המדינה; פלישה לאדמות יער מוגנות.

עם זאת, ימים רבים לאחר מכן, הבנייה הבלתי חוקית המשיכה להתרחש במהירות רבה יותר.

ב-22 בינואר 2025, מר טראן מין חואה, יו"ר הוועדה העממית של פו קוק, חתם על החלטה להטיל סנקציות מנהליות על מר לה טרונג דאי וטראן ואן לואונג בגין הפרות רבות בתחום הקרקעות.

Chính quyền Phú Quốc quyết liệt vào cuộc nếu điểm du lịch trái phép không tự tháo dỡ- Ảnh 2. — שער התיירות שנבנה באופן לא חוקי של הפסגה על גבעת דין טיין.

מתוכם, מר דאי נקנס בסך כולל של 120 מיליון דונג וייט ונאלץ להחזיר כמעט 30 מיליון דונג וייט של רווחים בלתי חוקיים שהתקבלו מההפרה.

מר דאי נדרש להשיב את המצב המקורי של הקרקע לפני ההפרה עבור שטחים של 257.1 מ"ר ו-501.2 מ"ר; והוא נדרש להרוס את הבנייה הבלתי חוקית בשטח של 69.7 מ"ר. מגבלת הזמן ליישום אמצעי תיקון היא 30 יום.

מר לואונג נקנס ב-175 מיליון דונג וייטנאמי בגין 4 הפרות. בנוסף, מר לואונג חייב להחזיר גם 200 מיליון דונג וייטנאמי, הרווח הבלתי חוקי שהושג מביצוע ההפרות.

Chính quyền Phú Quốc quyết liệt vào cuộc nếu điểm du lịch trái phép không tự tháo dỡ- Ảnh 3. — אתר התיירות עדיין מקבל בברכה מבקרים מדי יום, למרות שנקנס על ידי רשויות פו קוק בגין בנייה בלתי חוקית ונאלץ לפרק מבנים בלתי חוקיים.

ראוי לציין שעד כה, אתר התיירות הנ"ל עדיין מוכר כרטיסים ומקבל בברכה מבקרים. אחר הצהריים של ה-21 בפברואר, מר דוי, תושב פו קוק, קנה כרטיס לאתר התיירות The Peak תמורת 70,000 דונג וינדי.

לדברי מוכר הכרטיסים, מכיוון שהוא מפו קוק, מר דוי קיבל הנחה. "בבוקר ובצהריים, יש הרבה תיירים שבאים לצלם", אמר העובד הגבר, והוסיף כי בכל יום המקום מקבל בברכה מאות מבקרים שקונים כרטיסים כדי לבקר ולצלם.

בשיחת טלפון אמר מר טראן ואן לואונג שהוא עסוק ויחזור מאוחר יותר. עם זאת, במהלך הימים האחרונים, כתבים התקשרו למספרו של מר לואונג אך לא הצליחו להשיג אותו.

Chính quyền Phú Quốc quyết liệt vào cuộc nếu điểm du lịch trái phép không tự tháo dỡ- Ảnh 4. — כרטיס כניסה לאתר התיירות The Peak בבוקר ה-21 בפברואר לתושבי פו קוק עולה 70,000 דונג וייטנאמי.

3 דונם של אדמה זהובהבת להשכרה 10 מיליון דונג לחודש ?

מר לה טרונג דאי אמר שרכש 42 חלקות אדמה לגידולים רב שנתיים ברציפות, בשטח כולל של 3 דונם, בשווי מאות מיליארדי וונד, מאז אוקטובר 2023. לאחר מכן, מר דאי בנה בניין רב קומות על הקרקע שזה עתה רכש, אך הרשויות רישום הפרות מנהליות, ואילצו אותו להרוס או לאכוף את החוק.

"עשיתי את זה בלי היתר בנייה, וזה לא בסדר. הקרקע היא קרקע מעולה, להשאיר אותה ככה זה בזבוז. לאחר מכן, השכרתי את כל 3 הדונם של הקרקע למר לואונג בסביבות יוני 2024, באופן אישי. מחיר השכירות הוא 10 מיליון דונג וייט לחודש עבור כל 3 הדונם של הקרקע. תקופת השכירות היא בתוך 5, 10 שנים או בכל עת שמר לואונג יפסיק לעשות עסקים, הקרקע תוחזר", אמר מר דאי.

בתשובה לשאלה האם מחיר השכירות של מגרש בגודל 3 דונם תמורת 10 מיליון וונד בלבד אינו סביר, אמר מר דאי כי עדיין יש לו 3-6 דונם של אדמה אחרת, והוא מוכן להשאיל אותה לכל מי שצריך (!?).

[מודעה_2]
מקור: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm