ראש ממשלת העיר פו קוק במחוז קין ג'יאנג אמר כי הם מודעים לכך ש"הפיק", אטרקציה תיירותית שנבנתה באופן בלתי חוקי על גבעת דין טיין, נפתחה למבקרים. הרשויות ינקטו פעולה אם מפירי החוק לא יתקנו את המצב תוך 30 יום.
בנוגע לאטרקציית התיירות שנבנתה באופן בלתי חוקי, "הפיק", על גבעת דין טיין (פו קוק, קין ג'יאנג), אשר הייתה פתוחה למבקרים בימים האחרונים, אמר מר טראן מין חואה, יו"ר הוועדה העממית של העיר פו קוק: "העיר פו קוק עדיין נוקטת בצעדים נוספים. אם, בתוך 30 יום, המפרים לא יתקנו את התוצאות או יפרקו את המבנה בעצמם, הרשויות ימשיכו להתערב", אישר מר חואה.
נוף פנורמי של "הפסגה", אטרקציה תיירותית שנבנתה באופן בלתי חוקי בגבעת דין טיין. תמונה צולמה ב-25 בדצמבר 2024, לאחר שרשויות רובע דואונג דונג, העיר פו קוק, פרסמו דוח על הפרה.
על פי ועדת העם של רובע דונג דונג, מר טראן ואן לואונג (יליד 1974, מתגורר בהו צ'י מין סיטי) חכר את הזכות להשתמש ב-3 דונם של אדמה ממר לה טרונג דאי (יליד 1982, ממחוז נאם דין ) בגבעת דין טיין, רובע 1, רובע דונג דונג, פו קוק סיטי (מחוז קיאן ג'יאנג), וזה אושר על ידי משרד נוטריון נגוין נגוק, פו קוק, תחת המספר 02752, מיום 2 ביולי 2024.
ב-26 בנובמבר 2024, שלח מר לואונג מסמך לוועדת העם של העיר פו קוק בנוגע לשימוש באדמה חקלאית למטרות מרובות בהתאם לחוק הקרקעות משנת 2024 בחלקה בת 3 דונם שחכר זה עתה, אך הוא לא אושר על ידי הרשות המוסמכת.
ב-12 בדצמבר 2024, הגיש מר לואונג עתירה נוספת לממשלת העיר פו קוק בבקשה לאישור להשתמש באדמות חקלאיות למטרות מרובות, אך היא עדיין לא אושרה. עם זאת, לאחר מכן הוא המשיך לבנות מתקנים שונים לפיתוח אתר התיירות The Peak בגבעת דיאן טיין.
מר דאי הצהיר כי בתחילה, מר לואונג חכר את הקרקע לייצור אוהלי קמפינג למכירה. עם זאת, ב-24 בדצמבר 2024, כאשר פקידי קרקע ובנייה ממחוז דואונג דונג הגיעו לאזור גבעת דיאן טיין כדי לתעד הפרות מנהליות, רוב המבנים שנבנו באופן בלתי חוקי היו מושלמים ב-90%.
פקידי קרקע ובנייה במחוז דונג דונג פרסמו דוחות על הפרות מנהליות נגד מר לה טרונג דאי ומר טראן ואן לואונג.
ההפרות כוללות: המרת קרקע חקלאית לקרקע שאינה חקלאית או לקרקע לייצור ועסקים; שינוי הטופוגרפיה, שינוי שיפוע פני הקרקע, יישור והגבהה של פני השטח של קרקע חקלאית; ארגון פרויקטים של בנייה שאינם תואמים תוכניות בנייה ותכנון עירוני; פלישה לקרקע המנוהלת על ידי המדינה; פלישה לשטחי יער מוגנים.
עם זאת, בימים שלאחר מכן, חודשה הבנייה הבלתי חוקית בקצב מהיר אף יותר.
ב-22 בינואר 2025, מר טראן מין חואה, יו"ר הוועדה העממית של פו קוק, חתם על החלטה המטילה קנסות מנהליים על מר לה טרונג דאי ומר טראן ואן לואונג בגין הפרות רבות בתחום השימוש בקרקע.
שער הכניסה לאטרקציית התיירות דה פיק נבנה באופן בלתי חוקי על גבעת דין טיין.
במקרה זה, מר דאי נקנס בסך כולל של 120 מיליון דונג וחויב להחזיר כמעט 30 מיליון דונג מהרווחים הבלתי חוקיים שהתקבלו מההפרות.
מר דאי נדרש להשיב את הקרקע למצבה המקורי לפני ההפרה בשטחים של 257.1 מ"ר ו-501.2 מ"ר; ולהרוס את החלק הבניין שנבנה באופן בלתי חוקי המשתרע על שטח של 69.7 מ"ר. המועד האחרון ליישום אמצעי התיקון הוא 30 יום.
מר לואונג נקנס ב-175 מיליון דונג וייטנאמי בגין ארבע הפרות. בנוסף, מר לואונג חייב להחזיר 200 מיליון דונג וייטנאמי, שהם הרווח הבלתי חוקי שהושג מביצוע ההפרות.
אתר התיירות ממשיך לקבל בברכה מבקרים מדי יום, למרות שנקנס על ידי רשויות פו קוק בגין בנייה בלתי חוקית והורה לו להרוס את המבנים הפוגעים.
ראוי לציין כי האתר התיירותי עדיין מוכר כרטיסים ומקבל בברכה מבקרים. אחר הצהריים של ה-21 בפברואר, דוי, תושב פו קוק, קנה כרטיס לאתר התיירותי The Peak תמורת 70,000 דונג וינדי.
לדברי מוכר הכרטיסים, דוי קיבל הנחה משום שהוא תושב פו קוק. "בבוקר ובצהריים, יש הרבה תיירים שבאים לצלם", אמר העובד הגבר, והוסיף כי מאות מבקרים קונים כרטיסים כדי לבקר ולצלם מדי יום.
כאשר נוצר קשר טלפוני עם מר טראן ואן לואונג, הוא אמר שהוא עסוק ויחזור מאוחר יותר. עם זאת, במשך מספר ימים, כתבים לא הצליחו להשיג את מר לואונג בטלפון.
בבוקר ה-21 בפברואר, דמי הכניסה לאטרקציית התיירות The Peak לתושבי פו קוק היו 70,000 דונג וייטנאמי.
3 דונם של אדמה איכותית להשכרה תמורת 10 מיליון דונג וייטנאמי לחודש ?
מר לה טרונג דאי הצהיר כי רכש 42 חלקות אדמה סמוכות לגידולים רב שנתיים, בשטח כולל של 3 דונם ובשווי מאות מיליארדי וונד, באוקטובר 2023. לאחר מכן, מר דאי בנה בניין רב קומות על הקרקע שנרכשה לאחרונה, אך הרשויות פרסמו דוח על הפרה מנהלית, שאילץ אותו להרוס אותו או להסירו בכוח.
"לבנות בלי היתר בנייה היה טעות. הקרקע היא נדל"ן מעולה, ולהשאיר אותה ככה זה בזבוז עצום. לאחר מכן, השכרתי את כל 3 הדונם למר לואונג בסביבות יוני 2024, באופן אישי. מחיר השכירות היה 10 מיליון דונג וייט לחודש עבור כל 3 הדונם. תקופת החכירה הייתה 5, 10 שנים, או בכל פעם שמר לואונג יפסיק לעשות עסקים, הוא יוכל להחזיר את הקרקע", אמר מר דאי.
כאשר נשאל על מחיר השכירות הבלתי סביר של 10 מיליון דונג וייט בלבד עבור כל הקרקע המובחרת בת 3 דונם, אמר מר דאי שיש לו עוד 3-6 דונם של אדמה והוא מוכן להשאיל אותה לכל מי שצריך (!?).
[מודעה_2]
מקור: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm
תגובה (0)