האם יש פלישה לאדמות משותפות ברחוב הונג וונג 397?

עיתון, רדיו וטלוויזיה של האי פונג קיבלו עצומה ממספר משקי בית ברחוב הונג וונג 397 (מחוז הונג אן), המדווחים על פלישה לאדמות משותפות ברחוב 397.

אזור סמטה לשימוש משותף של התושבים.

על פי העצומה, לסמטה 397 היה רוחב ממוצע של כ-2.5 מטר. לאחר שבני משק הבית של מר דואן קים טאנג (בית מספר 397, רובע הונג וונג) בנה בית וחומה מסביב, התושבים אמרו כי השביל המשותף הצטמצם. בשנת 2010 הביעו התושבים את דעתם ושלחו עצומה לוועד העם של רובע קוואן טואן. באותו זמן, מר טאנג אמר (בעל פה) כי יחזיר את אדמת השביל המשותף בעת שיפוץ ביתו. עם זאת, חלפו 15 שנים והתחייבות זו לא מולאה. לאחרונה, כמה משקי בית המשיכו לשלוח עצומות לוועד העם של רובע הונג אן כדי לשקול ולפתור את הסוגיה.

ב-5 בספטמבר 2025, פרסמה ועדת העם של רובע הונג אן תגובה בכתב לעתירה. לפיכך, הסטטוס הנוכחי של הקרקע שמשק הבית של מר דואן קים טאנג מנהל ומשתמש בה הוא חלקה מספר 32, גיליון מפה מספר 35, שטח 245.5 ^מ"ר , סוג קרקע למגורים. על פי מפת הקדסטר של רובע קוואן טואן שהוקמה בשנת 1997, הסמטה המשותפת 397 ליד ביתו של מר טאנג היא ברוחב של 1.5 - 1.8 מ', ועד כה היא נותרה זהה, מבלי לשנות את גודלה או צורתה. לפיכך, עתירת משקי הבית בסמטה אינה מבוססת.

עם זאת, משקי הבית בנתיב 397 אמרו כי פתרון העתירה על ידי הוועדה העממית של רובע הונג אן לא היה משביע רצון. מר נגוין הוי דו, משק בית בנתיב 397, אמר כי אזור זה היה בעבר אדמה מעובדת, ולאחר מכן הוועדה העממית של קהילת נאם סון, מחוז אן דואנג (ישן) שהוענקה למשקי בית בשטח של 200 ^מ"ר למשק בית (רוחב 8 מ', אורך 25 מ'), כולל משפחתו של מר דואן קים טאנג. שטח זה מוצג בבירור ב"פרוטוקול גביית דמי פיצויים לגידולי קרקע" שנקבע בשנת 1989 על ידי הוועדה העממית של קהילת נאם סון. לפיכך, מדידת שטח הקרקע בה השתמשה משפחתו של מר דואן קים טאנג, ששטחה 245.5 ^מ"ר, על פי מפת הקדסטר של רובע קוואן טואן שנקבעה בשנת 1997, אינה תואמת את הנתונים מוועדה העממית של קהילת נאם סון.

משקי הבית אמרו כי בהתבסס על שטח הקרקע בו משתמש משק הבית של מר טאנג כיום, ההבדל (רוחב 2 מטר) בהשוואה לשטח הקרקע שהוקצה לפי "פרוטוקול גביית דמי פיצויים לגידולי קרקע" שנקבע בשנת 1989 על ידי הוועדה העממית של קהילת נאם סון נובע מכך שמשק הבית של מר דואן קים טאנג התפשט לסמטה המשותפת. עם זאת, המסמכים שסופקו על ידי משקי הבית בסמטה 397 אינם מראים מידע על רוחב הסמטה 397.

בדיון על השימוש הנוכחי בקרקע, גב' צ'ו טי קוק, אשתו של מר טאנג, הודיעה כי מאז 1984, משפחתה קיבלה את חלקת האדמה בה הם מתגוררים כיום על ידי קואופרטיב נאם סון. בעבר, המסמכים אישרו למשפחה 200 ^מ"ר , אך מאוחר יותר, כאשר קואופרטיב נאם סון הגיע למדוד מחדש, המשפחה ביקשה להשתמש בשטח העודף. לכן, שטח הקרקע בו משתמשת משפחתה הוא 10 מטר רוחב ו-25 מטר אורך. מאז 1985, כאשר נבנה הבית ועד היום, מעמד הקרקע הנוכחי של משפחתה לא השתנה.

גב' פאם טי ת'וי נונג, סגנית ראש המחלקה הכלכלית , התשתיות והעניינים העירוניים של רובע הונג אן, אמרה בשיתוף פעולה עם כתבים כי לאחר קבלת העתירה ממספר משקי בית בנתיב 397, הרובע ביצע את הליכי ההסדר בהתאם לתקנות. בהתבסס על מפת הקדסטרל של רובע קוואן טואן שהוקמה בשנת 1997, ברור כי הסמטה היא ברוחב 1.5-1.8 מטר, כך שעתירת משקי הבית בסמטה למשק הבית של מר טאנג אינה מבוססת.

באמצעות המסמכים שסופקו על ידי הוועדה העממית של רובע הונג אן, ניתן לראות כי ברישומי העברת הקרקע של קהילת נאם סון משנת 1994, חלקה 347 בשטח של 200 ^מ"ר על שם דואן ואן טאנג (חלקת האדמה שלדעת משקי הבית שייכת למשק הבית של מר דואן קים טאנג) אינה צמודה לסמטה המשותפת. עם זאת, חלקה 348 ​​הסמוכה בשטח של 248 ^מ"ר על שם נגוין ואן טאנג מוצגת כסמוכה לסמטה המשותפת. במפה הקדסטרלית של רובע צ'ואן טואן משנת 1997, דף מפה מספר 35 מראה בבירור ששטח הקרקע בשימוש משק הבית של מר דואן קים טאנג הוא 245.5 ^מ"ר .

הוועדה העממית של מחוז הונג אן צריכה להגביר את התעמולה כדי שמשקי הבית יבינו ויסכימו.

כמו כן, על פי פרוטוקול העבודה מיום 18 ביולי 2025 של הוועדה העממית של רובע הונג אן, לאחר קבלת עתירת משקי הבית בנתיב 397, עובדי ציבור במחלקת הכלכלה, התשתיות והעניינים העירוניים של המחוז ופקידי קבוצת המגורים עבדו עם מספר משקי בית בנתיב 397 ועם משק הבית של מר דואן קים טאנג כדי לתעד את סטטוס השימוש הנוכחי בקרקע בנתיב 397.

עורך הדין נגוין ואן תואן, מנהל משרד עורכי הדין באך דאנג ג'יאנג, לשכת עורכי הדין העירונית, אמר כי הוועדה העממית של רובע הונג אן השתמשה במפה הקדסטרלית של רובע קוואן טואן שהוקמה בשנת 1997 כבסיס לפתרון המקרה, וזה סביר מכיוון שמדובר במפה קדסטרלית שאושרה על ידי גוף מדינה מוסמך. במקרה שמשקי הבית אינם מסכימים עם התגובה לעתירת הוועדה העממית של רובע הונג אן, משקי הבית יכולים לעתור לרשות גבוהה יותר לצורך דיון ופתרון.

לפיכך, עתירת משקי הבית ברחוב הונג וונג 397 נשקלה ונפתרה על ידי הממשל המקומי. המסמכים מראים כי אין מספיק ראיות כדי להוכיח שמשק הבית של מר דואן קים טאנג פלש לרחוב הונג וונג 397.

עם זאת, מכיוון שמשקי הבית אינם מסכימים עם תגובת הוועדה העממית של רובע הונג אן, הם ממשיכים להגיש עתירות ממושכות. כדי לפתור את הבעיה הנ"ל, הוועדה העממית של רובע הונג אן צריכה להגביר את התעמולה כדי שמשקי הבית יבינו ויסכימו. במקרה שמשקי הבית אינם מסכימים, עליהם לספק נימוקים ומסמכים נוספים כדי להוכיח את נקודת המבט שלהם או להגיש תביעה בבית משפט מוסמך כדי להבהיר את המקרה. אין להגיש עתירות ממושכות או לחרוג מרמה שמשפיעה על הביטחון והסדר המקומיים.

הא מין

מקור: https://baohaiphong.vn/co-hay-khong-viec-lan-chiem-dat-chung-ngo-397-duong-hung-vuong-523535.html