דא נאנג שואפת להשלים כמעט 29,000 יחידות דיור ציבוריות עד שנת 2030.

דא נאנג דורשת מסוכנויות ויחידות רלוונטיות לקדם רפורמה בהליכים מנהליים, תוך הכנסת פרויקטים של דיור ציבורי לקבוצות "הנתיב הירוק" ו"נתיב העדיפות".

דא נאנג שואפת להשלים 28,955 יחידות דיור ציבוריות עד שנת 2030. צילום: PV

הוועדה העממית של העיר דא נאנג פיתחה זה עתה תוכנית ליישום פרויקט ראש הממשלה "השקעה בבניית לפחות מיליון דירות דיור ציבורי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה 2021-2030" בעיר בתקופה 2025-2030.

על פי תוכנית זו, המטרה המרכזית של העיר היא להתמקד ביישום יעיל של פרויקט מיליון הדירות כדי לענות על צורכי הדיור של המוטבים ממדיניות השכרה, קנייה ושכר דירה של דיור ציבורי בהתאם לתקנות חוק הדיור, תוך שאיפה להשלים את יעדי הדיור החברתי שהציב ראש הממשלה.

לצד זאת, גיוס ושימוש יעיל במקורות הון לפיתוח דיור ציבורי, עידוד השקעות מהמגזר הפרטי בפרויקטים של דיור ציבורי, תרומה לשיפור איכות חייהם של אנשים וקידום פיתוח עירוני בר-קיימא.

העיר שואפת להשלים סך של 28,955 דירות דיור ציבורי בתקופה 2025-2030, שיוקצו מדי שנה כדלקמן: 2,676 יחידות בשנת 2025; 4,979 יחידות בשנת 2026; 5,000 יחידות בשנת 2027; 5,200 יחידות בשנת 2028; 5,700 יחידות בשנת 2029 ו-5,400 יחידות בשנת 2030.

הקצאת המטרות מתבצעת על בסיס החלטה מס' 444/QD-TTg ותותאם בהתאם להחלטות ראש הממשלה בעת הצורך.

העיר דורשת מסוכנויות ויחידות רלוונטיות להגביר את הרפורמה בהליכים מנהליים, להכניס פרויקטים של דיור ציבורי לקבוצות "הנתיב הירוק" ו"נתיב העדיפות", ליישם בו זמנית הליכי השקעה, קרקע, תכנון, בנייה וסביבה; למזער את הזמן הנדרש להערכת פרויקטים, אישור, הקצאת קרקע, הנפקת היתרי בנייה והליכים נלווים. להפחית לפחות 50% מהזמן הנדרש להליכים מנהליים ו-50% מעלות הציות להליכים מנהליים בהשוואה לתקנות הנוכחיות.

רשימת הפרויקטים הצפויים להיות מיושמים בתקופה 2025 - 2030 המצורפת לתוכנית כוללת 43 פרויקטים בשטח קרקע כולל של יותר מ-134.1 דונם ובהיקף של 42,759 דירות.

הפרויקטים מפוזרים באזורים רבים בעיר ובאזורים הסמוכים, כולל פרויקטים של דיור לסטודנטים באזור הטכנולוגיה העירוני FPT; דירות דיור ציבורי לאנשים מצטיינים; מעונות סטודנטים בהואה חאן; פרויקטים של דיור בהואה שואן, סון טרה, טאנה קה, קאם לה, ליין צ'יו; ואזורי דיור רבים לעובדים בפארקים תעשייתיים ובאזורים בצ'ו לאי, נוי טאנה ודיאן באן.

ועדת העם של העיר הטילה על מחלקת הבינוי להיות אחראית על ניטור וסינתזה של מצב היישום; סקירה והתאמה של רשימת פרויקטים של דיור חברתי הצפויים להיות מושקעים בתקופה 2025-2030 בהתאם למצב בפועל; סקירת קרנות קרקע עם מיקומים מתאימים ותשתיות סינכרוניות כדי להשלים ולקרוא להשקעה בבניית דיור חברתי כדי להבטיח קריטריונים של דיור חברתי בתקופה 2025-2030.

משרד האוצר מייעץ בנוגע להוספת יעדי פיתוח דיור ציבורי ליעדי הפיתוח החברתי-כלכלי של העיר לחמש שנים ולשנים האחרונות; מייעץ בנוגע להסדרת הון השקעות ציבורי, הון הוצאות קבועות ומקורות הון חוקיים אחרים בהתאם לתקנות, על מנת לבצע פיצויים, תמיכה, יישוב מחדש והשקעות סינכרוניות במערכות תשתית טכניות מחוץ לתחום הפרויקט, במטרה ליצור קרנות קרקע לפיתוח דיור ציבורי.

במקביל, לייעץ בנוגע להקצאת הון ליישום פרויקטים של השקעה בדיור חברתי ממקורות השקעה ציבוריים, ולתמוך בפרויקטים של השקעה בבנייה של דיור חברתי במחוז קוואנג נאם (לפני המיזוג) בהתאם להחלטה מס' 35/2024/NQ-HDND מיום 6 בדצמבר 2024 של מועצת העם של מחוז קוואנג נאם.

משרד החקלאות והסביבה יתבסס על רשימת פרויקטים של דיור חברתי הצפויים להיות מיושמים בתקופה שבין 2025 ל-2030 כדי לתאם ולהנחות את ועדות העם של הקומונות והרובעים כדי להשלים את תוכניות התכנון ושימוש הקרקע שיוגשו לרשויות המוסמכות לאישור, כבסיס לביצוע הליכים להשבת קרקעות, הקצאת קרקעות והיתר לשינוי ייעוד הקרקע לצורך יישום פרויקטים של דיור חברתי.

במקביל, להנחות את יישום הליכים להקצאת קרקעות, חכירת קרקעות והנפקת היתרי סביבה לפרויקטים של בנייה לדיור ציבורי בהתאם להוראות החוק; לחזק את הפיקוח והטיפול במקרים של עיכוב בהכנסת קרקע לשימוש בהתאם להוראות חוק המקרקעין.

מקור: https://baodautu.vn/da-nang-dat-muc-tieu-hoan-thanh-gan-29000-can-nha-o-xa-hoi-den-nam-2030-d451529.html