מכירת הקרקעות של הואי דוק שקטה, אך מחיר הזכייה עבר את רף 100 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר

המכירה הפומבית של 32 הפריטים האחרונים באזור לונג קהוק, קומונה של טיאן ין, כבר אינה צפופה וסואנת כמו שתי המכירות הפומביות הקודמות. עם זאת, ייתכן שמחיר הזכייה לא יירד בגלל זה.

המכירה הפומבית של 32 הפריטים האחרונים באזור לונג קהוק, קומונה של טיאן ין, כבר אינה צפופה וסואנת כמו שתי המכירות הפומביות הקודמות. עם זאת, ייתכן שמחיר הזכייה לא יירד בגלל זה.

בניגוד למכירות פומביות קודמות באזור לונג קהוק, בקומונה של טיין ין, המכירה הפומבית של 32 חלקות אדמה LK05 ו-LK06 התקיימה בצורה יחסית שלווה. למרות שעדיין היו דמויות של "מתווכי קרקעות" ומשקיעים מול אולם המכירות הפומביות, ההמולה הרגילה פחתה.

לפי מידע שהועבר על ידי משקיעים, מספר המשתתפים במכירה פומבית זו עומד על כ-120 איש בלבד. מספר זה נמוך ממספר המשתתפים במכירה הפומבית של 20 מגרשים LK01, LK02 (כ-140 איש) ו-19 מגרשים LK03, LK04 (כ-400 איש).

סצנה מול האולם בו נערכה מכירת הקרקעות. צילום: ת'אן וו

עם זאת, מספר המשתתפים הנמוך יותר אינו אומר שמחיר הזכייה של המגרש יהיה נמוך יותר. חלק מהמשקיעים אמרו כי נכון לעכשיו, מגרש פינתי ב-LK06 מוצע במחיר של עד 109 מיליון דונג וייט למ"ר - זהו המספר הגבוה ביותר שנרשם במכרז. גם מגרשים אחרים הוצעו במחיר של מעל 70 מיליון דונג וייט למ"ר. המכרז עדיין מתנהל והמספרים הנ"ל אינם מחיר הזכייה הסופי.

הנתון של מעל 100 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר היה במסגרת התחזית מכיוון שלחלקות אדמה אלו יש מיקומים טובים יחסית. לחלקות LK05 ו-LK06 יש נוף ישיר לכביש הטבעת 4 והן ממוקמות ממש ליד האגם. LK05 ימוקם ליד מגרש הכדורגל. LK06 ימוקם ליד פרויקט הדיור הציבורי.

מאז המכרזים הקודמים, חלק מהמשקיעים כבר שמו לב לקרקע זו, בשל מיקומה היפה וצורתה המרובעת, קלות לבניית בית. ראוי לציין, שהם גם חזו כי המגרש הפינתי ב-LK06 צפוי לזכות במחיר הזוכה הגבוה ביותר במכרז זה.

32 מגרשים בקטגוריות LK05 ו-LK06 משתרעים על פני כ-97 מ"ר, כאשר חלק מהמגרשים מגיעים לגודל של 144-172 מ"ר. מחיר ההתחלה של כל המגרשים עדיין עומד על 7.3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר - אותו סכום כמו במכירות פומביות קודמות באזור לונג קהוק. סכום המקדמה עבור המגרשים נע בין 141 ל-251 מיליון דונג וייטנאמי למגרש.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-dat-hoai-duc-vang-lang-nhung-muc-gia-trung-da-vuot-100-trieu-dongm2-d229715.html