מכירה פומבית של קרקעות במחוז טאנה אואי: המחיר הגבוה ביותר מעל 75 מיליון דונג/מ"ר

(דן טרי) - המכירה הפומבית של 25 מגרשים במחוז טאנה אואי הסתיימה זה עתה לאחר 11 סבבים. המגרש עם המחיר הגבוה ביותר הגיע ל-75.3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, יותר מפי 14 ממחיר ההתחלה.

הבוקר (23 בנובמבר), מחוז טאנה אואי ( האנוי ) ארגן מכירה פומבית של 23 מגרשים באזורי מאן קה, מאן קונג, מא מאן טרונג, כפר ואן צ'ואן וקומונה דו דונג.

המגרשים שיוצעו למכירה פומבית נעים בגודלם בין 93.31 מ"ר ל-171.09 מ"ר. מחיר ההתחלה עבור מגרשים אלה הוא 5.3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, שווה ערך לפיקדון של 98-181 מיליון דונג וייטנאמי למגרש. מיקום 23 המגרשים שיוצעו למכירה פומבית הפעם הוא לצד 25 המגרשים שיוצעו במכירה פומבית בסיבוב הראשון ב-16 בנובמבר.

קרקע למכירה פומבית במחוז טאנה אואי (צילום: דונג טאם).

המכירה הפומבית חייבת לעבור לפחות 6 סבבי חובה, עם מדרגת מחיר של 5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. לפיכך, על המשתתפים להוציא לפחות 30.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר כדי לזכות במכירה הפומבית בסשן זה.

נציג מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז טאנה אואי אישר כי המכירה הפומבית משכה 97 לקוחות עם 413 בקשות. המכירה הפומבית הסתיימה בשעה 17:00 לאחר 11 סבבים. עם זאת, מתוך 23 מגרשים, רק 10 נמכרו בהצלחה, ו-13 הנותרים נפסלו עקב הפרות של תקנות המכירה הפומבית.

חלקת הקרקע עם מחיר המכירה הפומבית הגבוה ביותר הייתה 75.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, פי 14 יותר ממחיר ההתחלה. שטחה של חלקת הקרקע הוא 114.7 מ"ר, שווה ערך לשווי כולל של יותר מ-8.6 מיליארד דונג וייטנאמי. חלקת הקרקע הנמוכה ביותר היא במחיר של 55.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, פי 10 ממחיר ההתחלה.

חלקת הקרקע עם מחיר הזכייה הגבוה ביותר הגיעה ל-75.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר (צילום: נגוין ואן).

קודם לכן, ב-16 בנובמבר, מחוז טאנה אואי ארגן גם מכרז של 25 חלקות אדמה באזורים מאן קה, מאן קונג, מא מאן טרונג, כפר ואן קוואן וקומונה דו דונג (שלב 1).

שטח המגרשים הוא 83-157 מ"ר, מחיר התחלתי הוא 5.3 מיליון דונג וייט למ"ר. כתוצאה מכך, המחיר הגבוה ביותר שזכה בו הוא 90.3 מיליון דונג וייט למ"ר, השייך לשתי מגרשים בפינות. שטח המגרשים הוא כ-114 מ"ר ורוחב של כ-129 מ"ר, כלומר מחירי המגרשים הם כמעט 10.3 מיליארד ו-11.7 מיליארד בהתאמה, יותר מפי 17 ממחיר הבנייה ההתחלתי. המחיר הנמוך ביותר שזכה בו הוא 45.3 מיליון דונג וייט למ"ר, השייך למגרש גם הוא בפינה, ברוחב של 157 מ"ר, או יותר מ-7.1 מיליארד, פי 8.5 ממחיר הבנייה ההתחלתי.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-cao-nhat-hon-75-trieu-dongm2-20241123194731450.htm