התאמת תוכנית התכנון העירונית N10 במחוז לונג ביין

על פי ההחלטה, מגרש הקרקע עם תכנון מתוקן שייך למחוז פוק לוי, במחוז לונג ביין, הצד המערבי גובל בכביש הקיים, והצדדים הנותרים גובלים במגרש המשמש כשטח ירוק עירוני. שטח הקרקע הכולל למחקר הוא כ-3.91 דונם.

מטרת ההתאמה היא לממש את תוכנית האב לבנייה הון בהאנוי עד 2030 ואת החזון עד 2050 שאושרו על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 1259/QD-TTg מיום 26 ביולי 2011; מדיניות התאמת התכנון סוכמה על ידי ועדת העיר; כבסיס לוועדת העיר במחוז לונג ביין לקביעת התאמה מקומית של תכנון חלקת הקרקע H1-KSDV2 בתכנון המפורט של אזור העיר פארק טכנולוגיית התוכנה של האנוי בקנה מידה של 1/500 ולקבוע תוכנית למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע (בהתאם להחלטה מס' 5416/QD-UBND מיום 25 באוקטובר 2023 ותוכנית מס' 21/KH-UBND מיום 15 בינואר 2024 של ועדת העיר) בהתאם לנהלים ולתקנות החוק וכבסיס לרשויות בכל הרמות ליישום ניהול השקעות בנייה בהתאם להוראות החוק.

בהתאם לכך, התאמה מקומית של תוכנית יעוד העיר N10, קנה מידה 1/2,000 בחלקה D.3/CCTP בשטח של כ-3.91 דונם, על פי עקרון שמירת היקף וגבולות החלקה; התאמה חלקית של תפקוד החלקה מקרקע ציבורית עירונית לקרקע למגורים חדשה עם אינדיקטורים כלליים לתכנון אדריכלי: צפיפות בנייה מקסימלית 59%, גובה מקסימלי 5 קומות, גודל אוכלוסייה של כ-50 נפשות.

ועדת העם של האנוי הטילה על ועדת העם של מחוז לונג ביין ועל יחידת הייעוץ התכנוני את הפעולות הבאות: להיות אחראיים על הארגון המשפטי של התכנון (כולל התהליך; היקף, נושאים, זמן, צורה, תוצאות סינתזה... חוות דעת של סוכנויות, ארגונים, יחידים וקהילות רלוונטיות), איכות, נתונים, דיוק, עקביות, סנכרון עם מערכת השרטוטים וההסברים; לנהל ולתאם עם מחלקת התכנון והאדריכלות כדי לארגן את ההכרזה הפומבית על ההתאמה המקומית של תוכנית התכנון, כך שארגונים, סוכנויות ואנשים רלוונטיים יוכלו לדעת.

למנות את מחלקת התכנון והאדריכלות לבדוק ולאשר את שרטוט ההתאמה המקומית של תוכנית יעוד הקרקע N10, קנה מידה 1/2,000 בחלקת הקרקע המסומנת D.3/CCTP ברובע פוק לוי, מחוז לונג ביין, העיר האנוי, בהתאם לתוכן החלטה זו; לאחסן רישומי פרויקט התכנון בהתאם לתקנות.

מקור: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html