דונג נאי "מתיישב" עבור העובדים

מנהל מחלקת הבנייה של דונג נאי, נגוין אן טואן, שיתף את תוכנית פיתוח הדיור החברתי של המחוז ואמר: מתוך נחישות להבטיח שלעובדים יהיה מקום מגורים יציב, שירגישו בטוחים לשהות בו ויתרמו לטווח ארוך, דונג נאי קידמה את תוכנית פיתוח הדיור החברתי כעמוד תווך חשוב של הביטחון החברתי. בשנת 2025 לבדה, אישר המחוז 10 פרויקטים חדשים עם יותר מ-11,000 יחידות דיור, תוך תכנון של 700 דונם של אדמה במיוחד עבור דיור חברתי; במקביל, פרסם תקנות ברורות ושקופות לגבי הנושאים הזכאים לקנייה והשכרה של בתים.

לענות על הצרכים האמיתיים של העובדים והפועלים

אדוני, מתוך נחישות להבטיח ביטחון סוציאלי לעובדים, האם תוכל לסכם את התוצאות הבולטות שהשיגה דונג נאי לאחרונה בפיתוח דיור ציבורי?

- מתוך נחישות להבטיח שלכל עובד, לכל אדם בעל הכנסה נמוכה... תהיה הזדמנות להתיישב, בשנת 2025, פרסם מחוז דונג נאי את החלטה מס' 08/2025/QD-UBND, הקובעת בבירור את הסטנדרטים והתנאים לקנייה, השכרה והשכרה-קנייה של דיור ציבורי. תקנה זו מזהה בבירור קבוצות עדיפות: החל מאנשים ראויים, עובדים, אנשים בעלי הכנסה נמוכה, אנשים שאדמתם לא הוחזרה ולא יושבו מחדש, ועד לעובדי מדינה ועובדי ציבור הזקוקים לייצב את דיורם. הודות למסגרת משפטית ברורה, נהלים פשוטים מקלים על אנשים עם צרכים אמיתיים לגשת אליהם.

נכון לעכשיו, המחוז החל בבנייה של 13 פרויקטים של דיור ציבורי בהיקף של 4,564 יחידות, הושלם 2,970 יחידות, ונמצא בבנייה של 1,594 יחידות; המחוז פרסם ואישר את מדיניות ההשקעה עבור 10 פרויקטים חדשים של דיור ציבורי בשנת 2025, בהיקף כולל של עד 11,000 יחידות - עלייה משמעותית, פרויקטים אלה מפוזרים באזורים מרכזיים רבים: ליד פארקי תעשייה, אזורים עירוניים מרכזיים ואזורים סמוכים כמו קומונת פואוק אן, רובע פואוק טאן, רובע לונג בין, טראנג בום, הו נאי, בין פואוק ... כדי לענות על הצרכים האמיתיים של עובדים, עובדים זרים ואנשים בעלי הכנסה נמוכה. בנוסף, מעתה ועד הרבעון הראשון של 2026, המחוז ימשיך להתחיל כ-18 פרויקטים חדשים, בהיקף של 15,147 יחידות.

מתוך נחישות להבטיח שלעובדים יהיה מקום מגורים יציב, שירגישו בטוחים במחויבותם ובתרומתם ארוכת הטווח, דונג נאי קידם את תוכנית פיתוח הדיור החברתי כעמוד תווך חשוב של הביטחון הסוציאלי. צילום: ואן דונג

הודות לצעדים סינכרוניים: החל מאמצעים משפטיים, תכנוניים, גיוס השקעות ועד מנגנוני סדר עדיפויות, אלפי יחידות דיור ציבורי צצות בהדרגה, ומבטיחות לסייע לאנשים רבים להשיג דיור יציב יותר.

- בתהליך יישום תוכנית פיתוח הדיור החברתי, כיצד לדונג נאי יש גישות גמישות ויצירתיות לקידום התקדמות ויעילות, אדוני?

- כדי ליצור מנגנון גמיש למשיכת השקעות, המחוז הכריז בפומבי על רשימה של 10 פרויקטים של דיור ציבורי הקוראים למשקיעים בשנת 2025; במקביל, מזעור הליכי הערכת שווי, הקצאת קרקעות ואישור - וסיוע לעסקים ליישם פרויקטים במהירות. יחד עם זאת, יישום נכון של הרגולציה של שריון 20% משטח הקרקע בפרויקטים של דיור מסחרי לבניית דיור ציבורי.

כמו כן, מודגשת גישה אקטיבית למקורות הון מועדפים. המחוז בחן, קרא ושלח במהירות רשימה של 8 פרויקטים הזכאים להלוואות מחבילת האשראי של הממשלה בסך 120,000 מיליארד דונג וייטנאמי, ובכך סייע לעסקים ולאנשים ליהנות מריביות נמוכות.

מחויבים להבטיח שהעובדים ירגישו בטוחים במחויבותם ובמסירותם לטווח ארוך

- בהתבסס על התוצאות החיוביות לעיל, אילו כיוונים ומשימות הציבה מחוז דונג נאי לעצמו כדי להמשיך ולקדם פיתוח דיור ציבורי, אדוני?

- כדי לפתח דיור ציבורי ולהשיג את היעדים שנקבעו, יש צורך בשיתוף פעולה של המדינה וקהילת העסקים. המחוז הכין קרנות קרקע, פרסם וקיצר את הזמן לבחירת משקיעים לבניית דיור ציבורי ללא מכרז, ובתקופה הקרובה ימשיך להבטיח את אספקת חומרי הבנייה, יאשר במהירות את התכנון הכללי, תכנון האזור והתכנון המפורט. יחד עם זאת, יאיץ את השלמת עבודות התשתית הטכנית של פרויקטים מרכזיים לחיבור מרכזים עירוניים, פארקי תעשייה ואזורי מגורים כדי ליצור תנאים לתושבים לרכוש דיור ציבורי בנוחות וללכת לעבודה; במקביל, הזמין משקיעים נוספים המעוניינים להצטרף למחוז דונג נאי כדי להשקיע בדיור ציבורי.

בשנת 2025, דונג נאי אישרה 10 פרויקטים חדשים עם יותר מ-11,000 יחידות דיור, תוך תכנון של 700 דונם של אדמה המיועדים אך ורק לדיור ציבורי. צילום: ואן דונג

נכון לעכשיו, המחוז תכנן כ-765 דונם של קרקעות במיוחד לפיתוח דיור ציבורי עצמאי; במקביל, בוחנים כמעט 430 דונם של קרקעות לדיור ציבורי בקרן הקרקע של 20% מפרויקטים של דיור מסחרי כדי לבקש משקיעים להשקיע בבניית דיור ציבורי. זוהי קרן הקרקע עבור המחוז כדי להמשיך ולהזמין משקיעי דיור ציבורי לשים לב להשקעות ולבנייה בתקופה הקרובה.

על בסיס הגדרה ברורה: פיתוח דיור ציבורי אינו רק מטרה מיידית, אלא גם משימה אסטרטגית ארוכת טווח להבטחת ביטחון סוציאלי, ייצוב כוח העבודה וקידום פיתוח בר-קיימא, לתקופה 2025 - 2030.

דונג נאי קוראת למשקיעים נוספים המעוניינים בכך לשתף פעולה עם המחוז בהשקעה בדיור ציבורי. צילום: ואן דונג

בהתאם לכך, להאיץ את הבנייה והתחלת הפרויקטים החדשים: מעתה ועד תחילת 2026, דונג נאי שואפת להתחיל לפחות 18 פרויקטים חדשים של דיור חברתי, בהיקף של 15,000-16,000 יחידות דיור, המרוכזות בעיקר בביין הואה, נהון טרץ', טראנג בום ולונג טאנה, להמשיך ולהכין כספי קרקע ולקרוא להשקעה כהכנה לתחילת פרויקטים של דיור חברתי בשנים הבאות. נעבוד ישירות עם משקיעים, מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות כדי לזרז את ההליכים, למסור את האתר מוקדם ולהבטיח את תחילת הבנייה בזמן.

אחת המטרות העיקריות של דונג נאי היא להשלים לפחות 65,000 יחידות דיור ציבוריות עד שנת 2030. זוהי התחייבות המחוז להבטיח שהעובדים ירגישו בטוחים במחויבותם ארוכת הטווח לבניית מחוז דונג נאי.

תודה רבה!

מקור: https://daibieunhandan.vn/dong-nai-an-cu-cho-nguoi-lao-dong-10397979.html