האנוי מציעה מחיר שכירות לדיור ציבורי החל מ-48,000 דונג וייטנאמי בלבד למטר רבוע לחודש

עבור דירות בשטח מינימלי של 25 מ"ר, מחיר השכירות הנמוך ביותר יהיה רק החל מ-1.2 מיליון דונג וייט לחודש. וכאשר מחילים את טווח המחירים הגבוה ביותר, מחיר השכירות יהיה כ-4.9 מיליון דונג וייט לחודש.

עבור דירות בשטח מינימלי של 25 מ"ר, מחיר השכירות הנמוך ביותר יהיה רק החל מ-1.2 מיליון דונג וייט לחודש. וכאשר מחילים את טווח המחירים הגבוה ביותר, מחיר השכירות יהיה כ-4.9 מיליון דונג וייט לחודש.

על פי טיוטת ההחלטה בנושא פרסום מסגרת מחירי השכירות עבור דיור ציבורי שהושקע ונבנה ללא שימוש בהון השקעות ציבורי או במשאבים כספיים של איגודי עובדים בהאנוי, מסגרת מחירי השכירות המוצעת היא כדלקמן.

מחיר השכירות של דיור ציבורי בהאנוי נמוך מזה שבהו צ'י מין סיטי. צילום: ת'אן וו

לבנייני דיור ציבורי בגובה של פחות מ-10 קומות יהיה מחירי שכירות הנעים בין 48,000 ל-96,000 דונג וייטנאמי/מ"ר/חודש.

בנייני דיור ציבורי הם בני 10-20 קומות, כאשר מחירי השכירות נעים בין 49,000 ל-98,000 וינדיש וינדיש למטר רבוע לחודש.

בנייני דיור ציבורי הם בני 20-30 קומות, כאשר מחירי השכירות נעים בין 73,000 ל-146,000 דונג וייטנאמי/מ"ר/חודש.

לבנייני דיור ציבורי בגובה של 30 קומות ומעלה מחירי השכירות נעים בין 99,000 ל-198,000 דונג וייטנאמי/מ"ר/חודש.

המחיר הנ"ל אינו כולל מע"מ; עלויות תחזוקת בנייה; מחירי שירותי ניהול תפעול; עלויות רכישת ציוד פנים ומכשירי חשמל ביתיים בדיור ציבורי; עלויות רכישת ביטוח אש ופיצוץ; עלויות חניית רכב; מי ברז; שירותי טלוויזיה, שכר להנהלה ועלויות שירות אחרות...

על פי הטיוטה, מסגרת מחירי השכירות של דיור חברתי הנ"ל אינה חלה על מקרים של דיור חברתי שהושקע בבנייה באמצעות הון ציבורי, משאבים כספיים של איגודי עובדים; דיור חברתי המשמש למגורי עובדים באזורי תעשייה; דיור חברתי שהושקע מהון מדינה עבור כוחות הביטחון של העם (אם קיימים); בין המשכיר לשוכר של דיור חברתי סוכם על מחיר השכירות.

בתוכנית פיתוח הדיור לתקופה 2021 - 2025 (שלב 3), בעיר האנוי יהיו 6 פרויקטים נוספים של דיור חברתי בתקופה הקרובה. פרויקטים אלה פרוסים על פני רובעי בה דין, לונג ביין ורובעי טאנה טרי ות'אצ' טאט.

פרויקטים אלה יספקו לשוק יותר מ-8,300 דירות, השקולות ליותר מ-655,000 מ"ר של שטח רצפה. ההשקעה הכוללת היא כמעט 6,000 מיליארד דונג וייטנאמי. רוב הפרויקטים הושלמו לפינוי אתרים, נמצאים בשלבי ביצוע וצפויים להסתיים בתקופה שבין 2026 ל-2029.

לאחרונה, פרסמה העיר הו צ'י מין גם מסגרת מחירים לדיור ציבורי המושקע ונבנה ללא שימוש בהון ציבורי או במשאבים כספיים של איגודי עובדים בעיר. מחיר השכירות החודשי הנמוך ביותר הוא 96,000 דונג וייטנאמי למ"ר, הגבוה ביותר הוא 235,000 דונג וייטנאמי למ"ר. שני המחירים הללו גבוהים ב-19% עד פי שניים מאשר בהאנוי.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html