העמדה לדין של משקיע שבנה דירות באופן לא חוקי כדי למכור אותן ללקוחות

[מודעה_1]

בעבר, סדרה של לקוחות הגישה תביעה בטענה כי המשקיע בנה באופן לא חוקי 13 דירות בקומת הקרקע המסחרית ובקומת הביניים המסחרית של בניין הדירות נגוין קווין, במטרה למכור אותן ללקוחות. עד כה, לקוחות שילמו עד 95% משווי הדירה, וגב' טראן טי נגוק דאן, מנהלת חברת נגוין קווין בע"מ, חתמה על חוזה מכירה. 5% הנותרים ישולמו עם קבלת הספר הוורוד.

עם זאת, כאשר עברו לגור שם, גילו הלקוחות שהדירות נבנו ללא אישור, ולכן לא יינתנו להם ספרים ורודים. ראוי לציין כי הוועדה העממית של מחוז בין טאן אמרה כי תאכוף את הריסת 13 הדירות הללו עקב בנייה בלתי חוקית.

Khởi tố chủ đầu tư xây lụi căn hộ bán cho khách hàng- Ảnh 1. — בניין הדירות נגוין קוויין נבנה 13 דירות

לאחרונה, לקוחות הוזמנו לפגישה של הוועדה העממית של מחוז בין טאן ונאמר להם כי ייאלצו להרוס 13 בתים בהתאם להחלטה 2556 שניתנה ב-28 במרץ.

הדירות הנ"ל שייכות לבעלות פרטית של בניין הדירות, אך המשקיע חילק אותן לאחר מכן ל-13 דירות למכירה ללקוחות. ההפרות הנ"ל מצד המשקיע התרחשו החל מאפריל 2017. בספטמבר 2018, הוציאה פיקוח מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי החלטה לקנוס 35 מיליון דונג וייטנאמי ולאלץ את הריסת המבנה המפר. עם זאת, המשקיע לא ציית לחוק והמשיך למכור את הדירות הנ"ל ללקוחות בשנים 2018 ו-2019.

ידוע כי בניין הדירות נגוין קוויין משתרע על פני שטח של 628 מ"ר, בקנה מידה של 156 דירות, בנייתו החלה בשנת 2009 ונכנס לשימוש בשנת 2013 ללא אישור מניעת שריפות.

13 משקי בית, שנסערו מכך שהמשקיע הסתיר מידע, מכר דירות שנבנו באופן לא חוקי והבתים הנ"ל נהרסו בכוח, הגישו תלונה נגד חברת נגוין קווין למשטרה. במקביל, הם שלחו עצומה לוועדת העם של מחוז בין טאן בבקשה לקבל תוכנית תמיכה שתבטיח את זכויותיהם של אנשים הנמצאים בסיכון לאבד את בתיהם.

דירת נגוין קווין היא אחת מבנייני הדירות עם מספר התביעות והתלונות הרב ביותר בהו צ'י מין סיטי, משום שמאז הפעלתה התרחשו בה תביעות משפטיות, מריבות ואי שקט לעתים קרובות.

לאחרונה, 500 דיירים בבניין הדירות הזה קראו לעזרה בגלל הפסקות חשמל ופסולת. הדיירים הגישו עצומה בבקשה לרשויות להבהיר את הסימנים לכך שהמשקיע מנצל את האגרה באופן לא חוקי, והפך את חייהם למררים בגלל הפסקות חשמל ואשפה מסריחה.

בתכנון בניין הדירות נוין קוויין, ישנה מערכת לאיסוף אשפה, אך עד כה המשקיע לא השלים אותה, ולכן הדיירים נאלצים לרכוש פחים גדולים לאחסון פסולת. בכל פעם שהאשפה נאספת, יחידת הניקיון צריכה להעביר אותה דרך מעלית הדיירים, דבר שאינו נוח ולא היגייני במיוחד.

בנוסף, תושבים האשימו את המשקיע גם בכך שיש לו מקורות הכנסה רבים אחרים שאינם ברורים.

[מודעה_2]
מקור: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm