בעבר, מספר לקוחות הגישו תלונות נגד היזם בגין בנייה בלתי חוקית של 13 דירות בקומת הקרקע ובקומות הביניים של בניין הדירות נגוין קווין ומכירתן ללקוחות. עד כה, הלקוחות שילמו עד 95% משווי הדירה וחתמו על חוזי מכירה עם גב' טראן טי נגוק דאן, מנהלת חברת נגוין קווין בע"מ, כאשר 5% הנותרים ישולמו עם קבלת תעודת הבעלות.
עם זאת, עם כניסתם, גילו הדיירים החדשים כי דירות אלו נבנו ללא היתרים ולכן לא יוענקו להן אישורי בעלות. באופן משמעותי, הוועדה העממית של מחוז בין טאן הודיעה כי תאכוף את צו ההריסה עבור 13 דירות אלו עקב בנייה בלתי חוקית.
בניין הדירות נגוין קוויין נבנה עם 13 דירות נוספות.
לאחרונה, לקוחות הוזמנו לפגישה של הוועדה העממית של מחוז בין טאן ונאמר להם כי 13 בתים ייהרסו בכוח בהתאם להחלטה 2556 שניתנה ב-28 במרץ.
הדירות הנ"ל היו בבעלות פרטית של בניין הדירות, אך היזם חילק אותן לאחר מכן ל-13 יחידות ומכר אותן ללקוחות. הפרה זו מצד היזם התרחשה החל מאפריל 2017. בספטמבר 2018, הוציאה פיקוח מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי החלטה לקנוס את היזם ב-35 מיליון דונג וייטנאמי ולהורות על הריסת החלק המפר של הבנייה. עם זאת, היזם לא עמד בדרישות והמשיך למכור דירות אלה ללקוחות בשנים 2018 ו-2019.
על פי הדיווחים, בניין הדירות נגוין קוויין משתרע על פני שטח של 628 מ"ר, וכולל 156 דירות. בנייתו החלה בשנת 2009 והוא נכנס לשימוש בשנת 2013 מבלי שקיבל אישור בטיחות אש.
13 משקי בית, זועמים על הסתרת המידע על ידי היזם, מכירת דירות שנבנו באופן לא חוקי והריסת בתים אלה בכפייה, הגישו תלונה נגד חברת נגוין קוויין למשטרה. הם גם שלחו עצומה לוועד העם של מחוז בין טאן בבקשה לסיוע בהגנה על זכויותיהם ובמניעת אובדן בתיהם.
בניין הדירות נגוין קווין הוא אחד מבנייני הדירות בהו צ'י מין סיטי עם הכי הרבה תלונות וסכסוכים, שכן הוא היה זירה לתביעות משפטיות, מריבות ואי שקט תכופים מאז פתיחתו.
לאחרונה, 500 דיירים בבניין הדירות הזה פנו בבקשה לעזרה עקב הפסקות חשמל והיותם מוקפים בפסולת. הדיירים הגישו עתירה לרשויות בבקשה לחקור את הטענות לפיהן היזם מנצל את אגרותיו באופן לא נכון, וגורם להם סבל עקב הפסקות חשמל ואשפה בעלת ריח רע.
בניין הדירות נוין קוויין תוכנן עם מערכת איסוף אשפה, אך היזם לא השלים אותה, מה שאילץ את התושבים לרכוש פחים גדולים כדי לאחסן את הפסולת שלהם. בכל פעם שאספים אשפה, צוות הניקיון צריך להעביר אותה באמצעות מעליות הדיירים, דבר שאינו נוח ולא היגייני.
בנוסף, תושבים האשימו את היזם גם במקורות הכנסה רבים אחרים, לא ברורים ולא שקופים.
[מודעה_2]
מקור: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm
תגובה (0)