זירוז הבדיקה לספור את המצב הנוכחי
לדברי מר הוין ואן מין, סגן מנהל מרכז פיתוח הקרקעות במחוז לאם דונג , על מנת להאיץ את התקדמות פינוי הקרקעות ובניית אזורי יישוב מחדש עבור פרויקט הכביש המהיר באו לוק - ליאן קואנג, היחידה הגדילה את מספר הפקידים, העובדים והעובדים המעורבים ישירות בעבודה באתר.
לדברי מר הוין ואן מין, כיום משתתפים בפרויקט 130 איש, כולל 72 ממשרד מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי, 12 מסניפים ו-46 איש מחוזקים מוועדת ניהול הפרויקטים מספר 1.
ברובע 1, באו לוק, השטח הכולל שיש להשיב הוא כ-36.8 דונם, ומשפיע על 250 משקי בית. עד כה, היחידות הרלוונטיות סקרו 130 משקי בית, והגיעו ל-52%. נותרו מספר מקרים שבהם בעל הקרקע לא זוהה או שהגבולות הקיימים שגויים ודורשים מדידה מחדש.
בקומונה באו לאם 2, השטח הכולל שיש להשיב הוא כ-53.6 דונם, המשפיעים על 176 משקי בית. 135 משקי בית נסקרו, והם מגיעים ל-76%. מתוכם, 115 תיקים הוגשו לוועדת העם של הקומונה לבחינת בעלות על הקרקע. חלק ממשקי הבית עדיין מתמודדים עם בעיות עקב העברות או סכסוכי גבולות קלים.
בקומונה הואה נין, שטח כולל של כ-30.7 דונם זוהה לרכישת קרקע; כולל 0.35 דונם של קרקע למגורים ו-30.35 דונם של קרקע חקלאית , המשפיעים על 116 משקי בית ויחידים. נכון לעכשיו, 114 משקי בית ויחידים נבדקו, והם מגיעים ל-98.27%. תיקים עבור 87 משקי בית (75%) הוגשו לוועדת העם של הקומונה לבחינת בעלות על הקרקע. הבעלות על חלק מהקרקעות טרם נקבעה עקב העברות למשקי בית מחוץ ליישוב.
בקהילת די לין, שטח כולל של כ-138.46 דונם זוהה לרכישת קרקע; כולל 0.35 דונם של קרקע למגורים ו-137.42 דונם של קרקע חקלאית. 509 משקי בית ויחידים מושפעים. נכון להיום, יחידות רלוונטיות עורכות חקירות, סקרים, רישום המצב הנוכחי, מדידה, סופרות ומסווגות את שטח הקרקע והנכסים הקשורים לקרקע שנרכשה. עד כה, 191 משקי בית ויחידים נרשמו (באזור קהילת ליין דאם לשעבר), והגיעו ל-37%. תיקים עבור 74 משקי בית (15%) הוגשו לוועדת העם של הקומונה לבחינת בעלות על הקרקע.
בקהילת באו טואן, שטח כולל של כ-71.73 דונם הוערך לרכישת קרקע; מתוכם 1.52 דונם הם קרקע למגורים ו-70.31 דונם הם קרקע חקלאית. 425 משקי בית ויחידים מושפעים. נכון לעכשיו, היחידות הרלוונטיות ערכו מלאי של 155 משקי בית ויחידים (המגיעים ל-36%).
בקהילת ג'יה הייפ, שטח כולל של כ-68.14 דונם זוהה לרכישת קרקע; כולל 0.57 דונם של קרקע למגורים ו-68.73 דונם של קרקע חקלאית. 228 משקי בית ויחידים מושפעים. 130 משקי בית ויחידים נרשמו (57%). תיקים מ-60 משקי בית (26%) הוגשו לוועדת העם של הקומונה לבחינת בעלות על הקרקע.
בקומונה נינה ג'יה נסקר שטח כולל של כ-51.75 דונם; מתוכם 0.28 דונם הם אדמות למגורים ו-51.72 דונם הם אדמות חקלאיות. 100 משקי בית ויחידים מושפעים. נסקרו 98 משקי בית ויחידים, והגיעו ל-95%. תיקים עבור 22 משקי בית (21%) הוגשו לוועדת העם של הקומונה לבחינת בעלות על הקרקע.
בקומונה דוק טרונג, נסקר שטח כולל של כ-71.15 דונם, המשפיע על 288 משקי בית ויחידים. 162 משקי בית ויחידים נבדקו, המהווים 41%. תיקים של 60 משקי בית (15%) הוגשו לוועדת העם של הקומונה לבחינת בעלות על הקרקע.
בקומונה טאן הוי, בדיקה חשפה שטח כולל של כ-23.37 דונם של אדמות למגורים וחקלאות המיועדות לתיקון, המשפיעים על 142 משקי בית ויחידים. 104 משקי בית ויחידים נבדקו (המגיעים ל-72%).
בקהילת הייפ טאן, שטח כולל של כ-36.39 דונם הוערך לרכישת קרקע; מתוכם 2.8 דונם הם קרקע למגורים ו-33.59 דונם הם קרקע חקלאית. 302 משקי בית ויחידים מושפעים. 124 מתוך 302 משקי בית ויחידים נבדקו (41%).
"היחידות הרלוונטיות חייבות לתאם בשיתוף פעולה הדוק עם הרשויות המקומיות כדי להבטיח נתונים מדויקים, תוך הימנעות מכפילויות או טעויות, במיוחד בקביעת בעלות על קרקע. זהו בסיס חיוני לפיתוח תוכניות פיצויים ותמיכה שהן חוקיות, הוגנות ושקופות", הדגיש מר הוין ואן מין.
האנשים מחכים . רשימת מחירים אדמה
יותר משלושה חודשים לאחר תחילתו, פרויקט הכביש המהיר באו לוק – ליאן קואנג נכנס לשלב מכריע: השלמת סקר הקרקע והמתנה לפרסום רשימות מחירי קרקעות ספציפיות כדי להמשיך בתשלומי פיצויים.
פרויקט הכביש המהיר באו לוק-ליאן חונג הוא מרכיב מכריע המשלים את כל מסלול דאו גיאי-ליאן חונג, המשתרע על פני כמעט 74 ק"מ עם השקעה כוללת של למעלה מ-20,000 מיליארד וונד. עם השלמתו, המסלול יקצר את זמן הנסיעה מהו צ'י מין סיטי לדא לאט לכ-3 שעות, ויפתח הזדמנויות פיתוח חדשות לאזור הרמות המרכזיות הדרומיות ויספק תנופה חזקה לסחר, תיירות והשקעות.
תצפיות ביישובים כמו באו לוק, באו לאם, די לין ודוק טרונג מראות שאנשים בכל מקום מזכירים את "רשימת מחירי הקרקעות". משקי בית רבים שיתפו פעולה באופן פעיל בתהליך המדידה והמלאי, ומחכים רק למחיר הפיצויים הרשמי לפני שהם מוסרים בביטחון את הקרקע.
מר לה ואן פואנג, ראש כפר טאן נגיה (קומונה באו ת'ואן), אמר שכל תושבי האזור מסכימים עם מדיניות שיקום הקרקעות עבור הפרויקט, בתקווה שהמדינה תכריז בקרוב על רשימת מחירים הוגנת וראויה לפיצויים כדי שאנשים יוכלו למסור את הקרקע בביטחון.
לדברי התושבים, רוב האדמה המוחזרת היא אדמה חקלאית, כאשר כ-90% ממנה נשתלים קפה - גידול שמביא כיום מחירים גבוהים. לכן הם מקווים לפיצוי הקרוב לשווי השוק כדי שיוכלו להרשות לעצמם לקנות אדמה חדשה לייצור ולייצב את חייהם במהירות לאחר המעבר.
על פי מרכז פיתוח הקרקעות המחוזי, יישובים חתמו על חוזים עם חברות ייעוץ לסקר ופיתוח רשימות מחירי קרקעות, וכעת הם מסיימים טיוטות להגשה להערכת שווי. מספר קומונות אחרות גם בוחרות בדחיפות חברות ייעוץ כדי לזרז את התהליך. לאחר שיהיו זמינים מחירי קרקע ספציפיים, השלבים להכנה, הערכת ואישור של תוכניות פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש ייושמו באופן מיידי.
על פי משרד האוצר של לאם דונג, רשימת מחירי הקרקעות הספציפית היא בסיס משפטי חשוב לתשלומי פיצויים ולהסדרי יישוב מחדש. לכן, בעוד שהמחירים הרשמיים עדיין אינם זמינים, משקי בית רבים, אפילו אלה שהסכימו לתנאים, עדיין ממתינים, מה שמונע את חלוקת הכספים.
בישיבות עבודה אחרונות, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית ויו"ר ועדת העם המחוזית, הו ואן מואי, הדגיש כי קביעת מחירי הקרקעות, הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש חייבת להתבצע במהירות אך בקפדנות, בהתאם לחוק, תוך הבטחת הוגנות ונוחות מרבית לעם.
יו"ר הוועדה העממית של מחוז לאם דונג ביקש גם מהרשויות המקומיות לחשוף בפומבי את כל התוכניות, להקשיב לדעות הציבור ולטפל בהקדם בכל בעיה שמתעוררת. במקביל, עליהן להגדיל את כוח האדם מיחידות אחרות כדי לתמוך במדידות, הערכה ואישור תוכניות, תוך הבטחת התקדמות פינוי הקרקעות בהתאם ללוח הזמנים.
מקור: https://baolamdong.vn/lam-dong-tang-toc-kiem-dem-chuan-bi-boi-thuong-cao-toc-bao-loc-lien-khuong-397211.html
תגובה (0)