הסיבה לכך שהו צ'י מין סיטי הרסה 3 וילות בשטח "הזהב" ברחוב לי תאי טו מספר 1

על פי מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי, על פי תוצאות הערכת וסיווג הווילות על ידי מועצת סיווג הווילות של העיר, 3 מתוך 7 וילות עתיקות בחלקה מספר 1 לי תאי טו (רובע וון לאי) סובלות מירידה באיכות המבנה, והתמונה הכללית מראה כי הבנייה סבלה משחיקה וקורוזיה קשות.

חלקת אדמה מספר 1 לי תאי טו, רובע וון לאי, מפונה לצורך בניית פארק בשילוב אנדרטה לקורבנות קוביד-19.

צילום: נאט תין

יישום הנחיית ועדת העם של העיר הו צ'י מין בהודעה רשמית מס' 10837/VP-DT מיום 11 בנובמבר 2025 בנושא ניסוח דו"ח ובקשה לחוות דעת מהוועדה הקבועה של ועדת המפלגה העירונית על פרויקט ההשקעה לבניית פארק ציבורי בחלקה מספר 1 לי תאי טו, רובע וון לאי; בהתאם לכך, מחלקת הבנייה ממונה לייעץ לוועדת העם של העיר הו צ'י מין לדווח ולבקש חוות דעת מהוועדה הקבועה של ועדת המפלגה העירונית על המדיניות ליישום פרויקט ההשקעה לבניית פארק ציבורי בחלקה מספר 1 רחוב לי תאי טו, רובע וון לאי.

ב-14 בנובמבר, משרד הבנייה שלח דו"ח והצעה ליישום "פרויקט ההשקעה לבניית חלקת אדמה מספר 1 ברחוב לי תאי טו" לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי.

בהתאם לכך, חלקת אדמה מספר 1 לי תאי טו, רובע וון לאי, היא חלקת אדמה מרכזית בעיר, עם מיקום מיוחד, בסמוך ל-3 כבישים (לי תאי טו, הונג וונג וטראן בין טרונג), בסמוך לקו מטרו מספר 1 המשתרע מתחנת בן טאן לתחנת אן הא, וקו מטרו מספר 3 בעתיד (צפוי להקים 3 תחנות סמוכים לחלקת האדמה); לכן, ניצול מוקדם ושימוש בחלקת האדמה הוא דרישה דחופה.

פינה של הוילה הממוקמת בחלקה מספר 1 לי תאי טו

צילום: נאט תין

נכון לעכשיו, שיעור הפארקים הירוקים באזור הפנימי של העיר נמוך מאוד בהשוואה לתקני התכנון; יחד עם זאת, מתקני פארקים, מרחבים ציבוריים ומגרשי משחקים לקהילה באזור המרכז אינם עומדים בדרישות השירות לאוכלוסייה. בהתחשב במצב הנ"ל, מתן עדיפות להקצאת קרקעות לפיתוח ירוק והקמת פארקים ציבוריים באזור זה הכרחיים ביותר, על מנת לתרום לשיפור סביבת המגורים, שיפור איכות חייהם של האנשים ולהתקדמות לעבר המטרה של פיתוח עירוני בר-קיימא.

הריסת 3 וילות שהושחתו קשות

בדו"ח של משרד הבינוי, בנוגע להצעה לשיפוץ פרויקטים של וילות, נכתב במחלקת הבינוי: "על פי תוצאות ההערכה והסיווג של פרויקטים של וילות על ידי מועצת סיווג הווילות של העיר, 7 פרויקטים של וילות במגרש מספר 1 ברחוב לי תאי טו שייכים לקבוצה 2.

על פי תוצאות הבדיקה, ב-3 וילות (2, 3, 4) יש סדקים רבים במבנה הנושא של הבניין, מבנה הבטון חדיר למים, בטון מעופש ומתקלף, הסקירה מראה כי הבניין עבר שחוק וקורוזיה, מה שגרם להידרדרות באיכות מבנה הבניין.

למבנים הנושאים העיקריים של 4 וילות (1, 5, 6, 7) אין כל נזק המשפיע על כושר הנשיאה של המבנים.

משם, הציע משרד הבנייה לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי לאשר את המדיניות של יישום מספר תכנים, כולל "הריסת 3 וילות (מספרים 2, 3, 4) ותחזוקת 4 וילות (1, 5, 6, 7) במגרש מספר 1 לי תאי טו". במקביל, הציע משרד הבנייה להרחיב את רחוב טראן בין טרונג (מרחוב לי תאי טו לרחוב הונג וונג) תוך שימוש בתקציב העיר עם רוחב חתך כולל של 23 מטר.

הקרקע, הכוללת 7 וילות, משתרעת על פני יותר מ-37,000 ^מ"ר , וממוקמת ברובע וון לאי, בסמוך לשלושה רחובות לי תאי טו, הונג וונג וטראן בין טרונג, מול צומת קונג הואה. וילות אלה בנויות בצורה מוצקה, מבטון מזוין, בסגנון אדריכלי המאה ה-19. בעבר, קרקע זו שימשה כבית הארחה ממשלתי בניהול משרד החוץ .

ועדת העם של הו צ'י מין סיטי ומשרד החוץ קבעו כי הבית והקרקע ברחוב לי תאי טו מספר 1 נמצאים במיקום מעולה אך עומדים ריקים במשך שנים רבות. לכן, ועדת המפלגה של משרד החוץ הסכימה למסור את הבית והקרקע לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי לניהול ושימוש.

על פי מדיניות ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, מקום זה ייבנה לפארק ירוק, גן שעשועים לקהילה ואנדרטה לקורבנות קוביד-19, צפוי להסתיים ולהיכנס לשימוש לפני ראש השנה הירחי 2026.

מקור: https://thanhnien.vn/ly-do-tphcm-thao-do-3-biet-thu-trong-khu-dat-vang-so-1-ly-thai-to-185251117162315546.htm