בהתאם לכך, המיזם המשותף של חברת המניות המשותפת של קבוצת COTANA - חברת המניות המשותפת של קבוצת TELIN - חברת המניות המשותפת של COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development מספק מידע על בלוק XH4 של אזור הדיור הציבורי - דירה לגובה OXH1, של פרויקט קומפלקס Thuy Van שלב 2, באזור B, אזור עירוני חדש An Van Duong, עיר Hue כדלקמן:

1. שם פרויקט הבנייה: גוש XH4 של אזור הדיור הציבורי - דירה לגובה OXH1 של פרויקט קומפלקס Thuy Van שלב 2, באזור B - אזור עירוני חדש An Van Duong, עיר הואה.

2. אתר בנייה : פרויקט קומפלקס Thuy Van שלב 2, הממוקם באזור B - אזור עירוני חדש An Van Duong - רובע Vy Da, עיר הואה.

3. שם וכתובת המשקיע פְּרָטִי:

- שם המשקיע: מיזם משותף של חברת המניות המשותפת של קבוצת קוטנה - חברת המניות המשותפת של קבוצת טלין - חברת המניות המשותפת של קוטנה קפיטל להשקעות ופיתוח נדל"ן ;

- נציג המיזם המשותף:

+ חברת מניות משותפת להשקעות ופיתוח נדל"ן קוטנה קפיטל

+ תעודת רישום עסק: מס' 3301604829 שהונפקה על ידי משרד רישום העסקים של מחלקת התכנון וההשקעות של העיר הואה, נרשמה לראשונה ב-25 בינואר 2017 ושינויים חלים;

+ כתובת: CM3-03 קמליה אן ואן דואנג, אזור עירוני חדש, וורד וי דה, עיר הואה;

+ טלפון: 0846 50 6886

4. זמן ומקום לקבלת בקשות לרכישת דיור ציבורי:

משקי בית ויחידים המעוניינים להירשם לרכישת דיור ציבורי צריכים ליצור קשר ישירות עם המשקיע לקבלת הנחיות ולהגיש בקשה לרכישת דיור ציבורי:

- מיקום קבלת מסמכים: משרד חברת Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company

+ כתובת: CM3-03 קמליה, אזור עירוני אן ואן דואנג, רובע וי דה, עיר הואה.

+ משרד עסקאות: אזור בית לדוגמה של דיור ציבורי, אזור עירוני אן ואן דואנג, רובע וי דה, עיר הואה.

- זמן קבלת מסמכים: 9 באוקטובר 2025 עד 9 בנובמבר 2025.

5. התקדמות יישום הפרויקט : צפוי מיולי 2025 עד אוקטובר 2026

6. היקף פרויקטים ועבודות בנייה:

*    אבן בניין XH4:

- מספר קומות: מרתף אחד + 15 קומות מעל הקרקע;

- גובה: 55.1 מטר (מחצר הכביש הפנימית); מתוכם גובה המרתף 2.9 מטר, גובה הקומה הראשונה 4.2 מטר, גובה הקומות השנייה עד ה-15 3.3 מטר/קומה, וגובה קומת עליית הגג 3.8 מטר.

- שטח בנייה: 915 מ"ר ;

- שטח רצפה כולל לבנייה: 14,603 מ"ר ;

מספר דירות: 149 דירות;

- שטח חניה: 1,678 מ"ר ; מתוכם שטח חניה מקורה הוא 1,313 מ"ר , שטח חניה חיצוני הוא 365 מ"ר ;

- שטח רצפה שמיש של הדירה: 8,981.6 מ"ר ;

- שטח מגורים משותף: 83 מ"ר ;

* אפשרויות עיצוב:

- תכננו את מבנה היסוד מתחת לעמוד ואת אזור סידור המעלית בהתאם לתוכנית יסודות עמודי בטון צנטריפוגלי דרוך מראש, עמודי בטון מזוין באמצעות עמודי PHC מסוג A; כושר נשיאת עומס בהתאם לתכנון; מערכת היסודות, קורות היסוד, רצפת המרתף, קירות המרתף משתמשים בבטון מזוין.

- מבנה גוף: מערכת מבנה שלדה של קורות, עמודים, קירות, ליבת רצפה מונוליטית, באמצעות בטון מזוין.

* תוכנית למניעת וכיבוי אש: כולל מערכת כיבוי אש אוטומטית באמצעות ספרינקלרים, מערכת אזעקת אש, מערכת אוורור ופינוי עשן, תכנון מערכת חשמל ובקרה.

7. מידע על דירות למכירה :

- כמות: 149/149 דירות, שטח דירות: (32.9 ÷ 75.5) מ"ר פרטים לפי הטבלה המצורפת.

- מחיר מכירה ממוצע של דירה (כולל מע"מ 5% ולא כולל דמי תחזוקה של 2%): 16,962,258 דונג וייטנאמי (VND ) למ"ר של שימוש בדירה.

8.    זכאים להירשם לרכישת דיור ציבורי:

1. אנשים בעלי שירות ראוי למהפכה וקרובי משפחה של קדושים המעונים הזכאים לתמיכה בשיפור דיור בהתאם להוראות הפקודה בדבר יחס מועדף לאנשים בעלי שירות ראוי למהפכה;

2. משקי בית עניים וכמעט עניים באזורים עירוניים;

3. אנשים בעלי הכנסה נמוכה באזורים עירוניים;

4. עובדים ופועלים העובדים במפעלים, קואופרטיבים ואיגודים קואופרטיבים בתוך ומחוץ לפארקים תעשייתיים;

5. קצינים, חיילים מקצועיים, קצינים שאינם קצינים בכוחות המזוינים של העם, עובדי משטרה, עובדי מדינה, עובדי ביטחון ועובדי ציבור המשרתים כיום בצבא; אנשים העובדים בעבודות קריפטוגרפיות, אנשים העובדים בארגוני קריפטוגרפיה אחרים המקבלים משכורות מתקציב המדינה שעובדים כעת;

6. קאדרים, עובדי מדינה ועובדי ציבור כפי שנקבע בחוק על קאדרים, עובדי מדינה ועובדי ציבור;

7. הנושא החזיר את הדיור הציבורי בהתאם להוראות סעיף 4, סעיף 125 לחוק הדיור, למעט במקרים בהם הדיור הציבורי בוטל עקב הפרות של הוראות חוק זה;

8. משקי בית ויחידים שאדמתם הוחזרה ותוך כדי פינוי והריסת בתיהם יש לבצע את פעולות החוק, אך טרם קיבלו פיצוי מהמדינה בצורת בתים וקרקעות למגורים.

9.    תנאים לרישום לרכישת דיור ציבורי :

- תנאי דיור: אי בעלות על בית, אי זכות להשתמש בקרקע למגורים, אי יכולת לקנות, לשכור או לחכור-לקנות דיור ציבורי; אי נהנות ממדיניות תמיכה בדיור ובקרקעות מכל סוג שהוא בהואה.

- דרישות הכנסה:

+ במקרה שהמבקש רווק, ההכנסה החודשית בפועל לא תעלה על 15 מיליון דונג וייטנאמי. במקרה שהמבקש נשוי על פי חוק, סך ההכנסה החודשית בפועל של המבקש ובן/בת זוגו לא יעלה על 30 מיליון דונג וייטנאמי.

+ זמן לקביעת תנאי הכנסה בתוך שנה רצופה אחת, מחושב ממועד הגשת מסמכים תקפים למשקיע לצורך רישום לרכישת דיור ציבורי.

10. רכיבי תיק רישום רכישת דיור ציבורי:

רכיבי קובץ הבקשה לרכישת דיור ציבורי בהתאם להוראות צו מס' 100/2024/ND-CP.

הקונסורציום של חברת המניות המשותפת של קבוצת COTANA - חברת המניות המשותפת של קבוצת TELIN - חברת המניות המשותפת של COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development מספק מידע אודות בלוק XH4 של אזור הדיור הציבורי - דירה לגובה OXH1, של פרויקט קומפלקס Thuy Van שלב 2, באזור B, אזור עירוני חדש An Van Duong, עיר הואה, לצורך ידיעת מחלקת הבנייה.

מקור: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html