בהתאם לכך, הקונסורציום של חברת המניות המשותפת של קבוצת COTANA - חברת המניות המשותפת של קבוצת TELIN - חברת המניות המשותפת של COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development מספק את המידע הבא בנוגע לבלוק XH4 של אזור הדיור הציבורי - בניין דירות רב קומות OXH1, חלק מפרויקט קומפלקס Thuy Van שלב 2, אזור B, אזור עירוני חדש An Van Duong, עיר הואה :

1. שם פרויקט הבנייה: גוש בניין XH4 של אזור הדיור הציבורי - בניין דירות רב קומות OXH1, חלק מפרויקט קומפלקס Thuy Van שלב 2, הממוקם באזור B - אזור עירוני חדש An Van Duong, עיר הואה.

2. אתר בנייה : פרויקט קומפלקס Thuy Van שלב 2, הממוקם באזור B - אזור עירוני חדש An Van Duong - רובע Vy Da, עיר הואה.

3. שם וכתובת הבעלים פְּרָטִי:

- שם המשקיע: מיזם משותף של קבוצת קוטנה - חברת המניות המשותפת של קבוצת טלין - חברת המניות המשותפת של קוטנה קפיטל להשקעות ופיתוח נדל"ן ;

- נציג המיזם המשותף:

חברת קוטנה קפיטל השקעות ופיתוח נדל"ן משותפת

+ תעודת רישום עסקית: מס' 3301604829 שהונפקה על ידי משרד רישום העסקים של מחלקת התכנון וההשקעות של העיר הואה, נרשמה לראשונה ב-25 בינואר 2017, ותיקונים מאוחרים יותר;

כתובת: CM3-03 קמליה, אזור עירוני חדש אן ואן דואנג, וורד וי דה, עיר הואה;

טלפון: 0846 50 6886

4. זמן ומיקום לקבלת בקשות לרכישת דיור ציבורי:

משקי בית ויחידים המעוניינים להירשם לרכישת דיור ציבורי צריכים ליצור קשר ישירות עם המשקיע לקבלת הדרכה ולהגשת בקשתם.

- מיקום הגשת הבקשה: משרד חברת Cotana Capital Investment and Real Estate Development Joint Stock Company

כתובת: CM3-03 קמליה, אזור עירוני חדש אן ואן דואנג, וורד וי דה, עיר הואה.

+ משרד עסקאות: אזור בית לדוגמה לדיור ציבורי, אזור עירוני חדש אן ואן דואנג, רובע וי דה, עיר הואה.

- תקופת הגשת מועמדות: 9 באוקטובר 2025 עד 9 בנובמבר 2025.

5. לוח זמנים ליישום הפרויקט : צפוי מיולי 2025 עד אוקטובר 2026

6. היקף הפרויקט/עבודות הבנייה:

*    אבן בניין XH4:

- מספר קומות: קומת מרתף אחת + 15 קומות עיליות;

- גובה: 55.1 מטר (נמדד מהכביש הפנימי); כולל גובה מרתף של 2.9 מטר, גובה קומה ראשונה של 4.2 מטר, גובה קומות 2 עד 15 של 3.3 מטר לקומה, וגובה גג של 3.8 מטר.

- שטח בנייה: 915 מ"ר ;

- שטח רצפה כולל: 14,603 מ"ר ;

- מספר דירות: 149 יחידות;

- שטח חניה: 1,678 מ"ר ; מתוכם שטח חניה מקורה הוא 1,313 מ"ר , שטח חניה חיצוני הוא 365 מ"ר ;

- שטח רצפה שמיש של הדירה: 8,981.6 מ"ר ;

- שטח מגורים משותף: 83 מ"ר ;

* אפשרויות עיצוב:

- מבנה היסוד שמתחת לעמודים ואזור המעלית יתוכננו באמצעות עמודי בטון צנטריפוגליים דרוכים מראש, במיוחד עמודי בטון מזוין מסוג PHC A; כושר הנשיאה יהיה בהתאם לתכנון; משטח היסוד, קורות היסוד, רצפת המרתף וקירות המרתף ישמשו מבטון מזוין.

- אלמנטים מבניים: מבנה שלד מונוליטי המורכב מקורות, עמודים, קירות וליבות רצפה, באמצעות בטון מזוין.

* תוכנית למניעת שריפות וכיבוי אש: כוללת מערכת כיבוי אש אוטומטית באמצעות ספרינקלרים, מערכת אזעקת אש, מערכת אוורור ופינוי עשן, ותכנון מערכות חשמל ובקרה.

7. מידע על דירות למכירה :

- מספר יחידות: 149/149 דירות, שטח הדירה: (32.9 ÷ 75.5) מ"ר, פרטים כפי בטבלה המצורפת.

- מחיר מכירה ממוצע של דירות (כולל מע"מ 5% ולא כולל דמי תחזוקה של 2%): 16,962,258 דונג וייטנאמי/ מ"ר של דירה שמישה.

8.    מועמדים זכאים לדיור ציבורי:

1. אנשים אשר העניקו שירותים ראויים למהפכה וקרובי משפחה של קדושים המעונים הזכאים לתמיכה בשיפור דיור כפי שנקבע בפקודה על יחס מועדף לאנשים אשר העניקו שירותים ראויים למהפכה;

2. משקי בית עניים וכמעט עניים באזורים עירוניים;

3. אנשים בעלי הכנסה נמוכה באזורים עירוניים;

4. עובדים ועובדים העובדים במפעלים, קואופרטיבים ואיגודים קואופרטיבים בתוך ומחוץ לאזורי תעשייה;

5. קצינים, חיילים מקצועיים, קצינים בצבא העם, עובדי משטרה, עובדי מדינה, עובדי ביטחון ופקידים המשרתים כיום; אנשי קריפטוגרפיה ואנשי צוות אחרים העובדים בארגוני קריפטוגרפיה המקבלים משכורות מתקציב המדינה;

6. פקידים, עובדי מדינה ועובדי ציבור כהגדרתם בחוק פקידים, עובדי מדינה ועובדי ציבור;

7. יחידים שהחזירו לעצמם דיור ציבורי בהתאם לסעיף 4, סעיף 125 לחוק הדיור, למעט במקרים בהם דיור ציבורי מוחזר עקב הפרות של הוראות חוק זה;

8. משקי בית ויחידים שאדמתם נתונה להפקעה ובתיהם יש להרוס על פי חוק, אך טרם קיבלו פיצוי מהמדינה בצורת דיור או קרקע.

9.    דרישות הזכאות להרשמה לרכישת דיור ציבורי :

- תנאי דיור: אי בעלות על בית, אי זכויות שימוש בקרקע לדיור, אי רכישה, שכירות או חכירה של דיור ציבורי; אי קבלת כל סוג של מדיניות תמיכה בדיור או בקרקע בהואה.

- דרישות הכנסה:

+ אם המבקש רווק, הכנסתו החודשית נטו לא תעלה על 15 מיליון דונג וייטנאמי. אם המבקש נשוי על פי חוק, המבקש ובן/בת זוגו חייבים להיות בעלי הכנסה חודשית נטו מצטברת שלא תעלה על 30 מיליון דונג וייטנאמי.

+ תקופת הזכאות להכנסה היא שנה רצופה אחת, החל ממועד הגשת בקשה תקפה ליזם לרכישת דיור ציבורי.

10. מסמכים נדרשים להגשת בקשה לרכישת דיור ציבורי:

המסמכים הנדרשים לרישום לרכישת דיור ציבורי מפורטים בצו מס' 100/2024/NĐ-CP.

הקונסורציום של חברת המניות המשותפת של קבוצת COTANA - חברת המניות המשותפת של קבוצת TELIN - חברת המניות המשותפת של COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development מספק מידע בנוגע לבלוק XH4 של אזור הדיור הציבורי - בניין דירות רב קומות OXH1, חלק מפרויקט קומפלקס Thuy Van שלב 2, אזור B, אזור עירוני חדש An Van Duong, עיר הואה, לידיעת מחלקת הבנייה.

מקור: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html